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[日常管理] 出租房一年比半年有什么优势? [复制链接]

mightyview

皮靴族

发表于 2022-10-28 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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管理费，半年先付一周，一年先付两周，本质上没差别?
租客不是都能提前四周通知然后搬走吗

maxinfang

白金靴族

发表于 2022-10-28 16:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2022-10-28 17:56 编辑

嗯房东也可以半年后通知赶人不续合同看你要稳定还是要自由

mightyview

皮靴族

发表于 2022-10-28 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2022-10-28 17:55
嗯房东也可以半年后通知赶人不续合同看你要稳定还是要自由

如果房客签一年，他需要多长时间通知房东?
如果通知时间跟半年合同一样，那不是半年合同比较划算吗?

jands

银靴族

发表于 2022-10-28 19:49 |显示全部楼层

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如果是給中介管理的話，每次續約都要給中介錢

mightyview

皮靴族

发表于 2022-10-28 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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jands 发表于 2022-10-28 20:49
如果是給中介管理的話，每次續約都要給中介錢

这个是没错可是半年续约是给一周钱，一年续约给两周钱，那不是一样的吗

maxinfang

白金靴族

发表于 2022-10-28 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2022-10-28 21:35 编辑

mightyview 发表于 2022-10-28 20:42
如果房客签一年，他需要多长时间通知房东?
如果通知时间跟半年合同一样，那不是半年合同比较划算吗? ...

不都是合同没到期一个月就会收到通知要不要续合同但是租的久了可以不签合同看双方协商
房东不会希望签半年因为中介找新人入住要letting费的
如果少事会offer你新的合同事多就会让房客走
租客搬家除非学生这里搬家具的钱可不便宜的双方都有隐形成本但是双方都有了选择权

CookAct

皮靴族

发表于 2022-10-29 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 CookAct 于 2022-10-29 09:39 编辑

在哪里啊？管理费好高啊(⊙o⊙)

我只听说过一周租金的管理费。

freeD

皮靴族

发表于 2022-10-29 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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续约还要给中介费？

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