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[VIC] 开发商陈国京把旗下6家公司的倒闭归结于疫情 [复制链接]

BOC

超级版主

发表于 2022-7-8 14:03 |显示全部楼层

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开发商陈国京把旗下6家公司的倒闭归结于疫情。

一家大型私人开发商把他旗下依赖来自商业和居住客户的租金收入的6家公司的倒闭归结于政府的租金减免措施和新冠疫情。

CBD Development的主管陈国京说在墨尔本封城期间租客离开他的房产而中介无法找到新的租客。

据悉价值4亿元的Box Hill住宅大厦也是他公司旗下的项目，但是将不会受到这次托管的影响。

“这些公司收到疫情和包括租客租金减免政策在内的政府政策的严重影响，”陈说。

为了减少疫情对经济的影响，全国各地的政府禁止房东赶走遭受财务压力的租客，相反要求它们提供租金减免和延迟租金支付。

“收入收到严重影响，在2021年中2家公司不得不任命托管人。这样以来我们就无法缴纳税金。这几个月我们一直配合税务局但是无法满足他们的要求，”他说。

维州地产关联倒闭的增加和低于预期的疫情恢复导致反对党CBD经济恢复发言人David Southwick说维州和墨尔本市“失去了它的魅力”。

行业支持和恢复厅长Ben Carooll说CBD的夜间和周末经济表现的不错。

“在白天经济上我们还有很多工作要做，生意主提到没有足够多的上班族回到办公室是复苏的一个主要障碍。”

这些进入托管的公司拥有或者管理者价值6500万的90套地产。

其中包括在Brunswick区Sydeny Rd的40套公寓，在Southbank区Banque 88楼盘的16套公寓，在Chadstone开发项目的一家超市和2间办公室，以及它在墨尔本东南Bentleigh Centre的类似项目。

此事恰逢上周有两家建筑公司倒闭，导致数百名房主处于危险之中。

家族拥有的Langford Jones Home进入清盘，导致65套未完工的房屋，欠下250名债权人超过1000万元。

另一家建筑公司Snowdon Developments进入自愿托管，留下550套未完工的房屋，欠下262个债权人1780万的债务。

https://www.smh.com.au/business/ ... 0220707-p5azzd.html

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edith921 在2022-7-8 16:39 +22分 并说

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-7-8 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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似曾相识啊
08年那时候也是大量的开发商破产
然后破产尾房交给银行金融机构去代理低价倾销
那时候有华人中介赚的盆满钵满

忙碌的华侨城

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发表于 2022-7-8 15:15 |显示全部楼层

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陈国经吧？福清大佬啊

MELGD

皮靴族

发表于 2022-7-8 16:11 |显示全部楼层

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对面paranomade白马御景也是福建帮的，还好吗？

samgoom

木屐族

发表于 2022-7-8 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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这家就是开发box hill trio的呀。

zhongbingo

金靴族

发表于 2022-7-8 17:49 |显示全部楼层

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Bentleigh Centre 没有想到原来是这个老板，

沧海一粒米

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发表于 2022-7-8 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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忙碌的华侨城发表于 2022-7-8 14:15
陈国经吧？福清大佬啊

林振雄也是

vivianvivian

铜靴族

发表于 2022-7-9 11:34 |显示全部楼层

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新闻从2021年到现在就每月宣传出租房租金暴涨，供不应求。为何开发商找不到租客倒闭呀？

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-7-9 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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问问Leo哥不是讲涨租金就可以解决一切

tracker

银靴族

发表于 2022-7-9 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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vivianvivian 发表于 2022-7-9 10:34
新闻从2021年到现在就每月宣传出租房租金暴涨，供不应求。为何开发商找不到租客倒闭呀？ ...

不是商业出租房吧？那新闻是不是民居？

Y叔

版主

发表于 2022-7-10 10:40 |显示全部楼层

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终于挺不住了

littlerat23

银靴族

发表于 2022-7-10 10:43 |显示全部楼层

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倒闭潮

百家饭

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禁止访问

发表于 2022-7-10 11:27 |显示全部楼层

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老板是个挺客气的1个人，几年前见过一面，他买了一部X7 50i 交车的时候正好那天下午傍晚我去宝马那里，宝马负责人跟他介绍了我的情况，他对我们还是不太了解，然后一起聊了一下。

cutebaby

银靴族

发表于 2022-7-10 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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挺不住了。

MG42

布鞋族

发表于 2022-7-10 17:30 |显示全部楼层

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墨尔本还有个号称有200套公寓的包租公，不知道疫情至今可还安好。

ANDERXON007

金靴族

发表于 2022-7-10 17:52 |显示全部楼层

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坐看一波倒闭潮，

准备抄底的人都准备好了没？

一边禁止赶租客，赶了也没新租客，一边不允许加租和催收租金。
但是另一边有没有让银行允许延期还房贷？没有的话，不是榨干房东的现金，让其破产的节奏。

现在人进来了，租房的房客倒是非常多，别问我咋知道的。

大胆预测一下，下一波就是租金暴涨的节奏。供应和需求不匹配。。。严重地

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来