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[行情讨论] 今天cherrybrook一套房子的拍卖 [复制链接]

yaozongyang

布鞋族

发表于 2022-6-4 17:15 |显示全部楼层

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前段时间看了个房子还挺喜欢的，可是网上的估价是2.7-2.8，觉得超过预算了就没在意。今天配朋友去奥林匹克公园那边看公寓，发现这房子今天拍卖，就去顺路看了下，密密麻麻的人，谁知道好久才有人出来喊2.3，中介一顿说，然后才有个人喊了个2.35，然后就再也没人了，房主就把人喊进去聊了。想听听大家对这个房子的看法，是不是这房子其实条件很一般，大概就这个价？我看离metro挺近的，而且附近也有学校。
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-cherrybrook-139324191

xtermth

布鞋族

发表于 2022-6-4 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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市场就是这样，买涨不买跌

红红dance舞鞋

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禁止发言

发表于 2022-6-4 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由红红dance舞鞋于 2022-6-4 17:33 编辑

这房子不是 Tech的校区，车多尤其上下班上下学的时候

mea

铜靴族

发表于 2022-6-4 17:27 |显示全部楼层

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什么意思？现在跟一次要5万块钱啦

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-4 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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给高了，3个月后180万

yaozongyang

布鞋族

发表于 2022-6-4 17:31 |显示全部楼层

红红dance舞鞋发表于 2022-6-4 17:26
这房子不是 Technology的校区，而且比较吵车多尤其上下班上下学的时候

哦对，想起来了，当时的确有考虑这一点，一般看的都是那种转盘的觉得比较安静

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-4 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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这房子看起来不错呀，只要230万？

yaozongyang

布鞋族

发表于 2022-6-4 17:32 |显示全部楼层

mea 发表于 2022-6-4 17:27
什么意思？现在跟一次要5万块钱啦

不知道，就叫了两个价，然后就再没人了，房主就把人叫进去了

yaozongyang

布鞋族

发表于 2022-6-4 17:33 |显示全部楼层

ARACT 发表于 2022-6-4 17:31
这房子看起来不错呀，只要230万？

对啊，我要是知道这个价我就注册了，我预算就2.5左右，网上估价是2.7-2.8，一般我看实际价格都是网上估价上10%左右，就没在意。没想到今天人密密麻麻的，就喊到2.35

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-6-4 17:36 |显示全部楼层

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难道人都去这个房子了？看别的房源的时候，人不多呀

zyzbill

木屐族

发表于 2022-6-4 17:45 |显示全部楼层

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连个草坪都没有

Adamhe

银靴族

发表于 2022-6-4 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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大漏

xtermth

布鞋族

发表于 2022-6-4 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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yaozongyang 发表于 2022-6-4 17:33
对啊，我要是知道这个价我就注册了，我预算就2.5左右，网上估价是2.7-2.8，一般我看实际价格都是网上估价 ...

现在的行情是估价下10%左右

xming

银靴族

发表于 2022-6-4 18:16 |显示全部楼层

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好房子。

peace-of-mind

木屐族

发表于 2022-6-4 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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很好的房子啊

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-6-4 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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700平走到metro，装潢不错，绝对漏

bryantcw

皮靴族

发表于 2022-6-4 18:51 |显示全部楼层

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市场好冷我今天墨尔本看看了5个拍卖就一个勉强拍出去了刚刚去看拍卖报告里面有3个都不在报告里面

Orgrimmar

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-4 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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如果真是2.35 sold 肯定是大跌了几个月前最少2.6

cshao1969

铜靴族

发表于 2022-6-4 19:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 cshao1969 于 2022-6-4 19:14 编辑

这房子后面隔着一个房子就是高压电线架子，还有房门前的路很堵的，加上对面就是一个女校上学放学的时候就更堵了

宁静致远，淡泊求真

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-6-4 19:14 |显示全部楼层

Walk to Metro & In CTHS Catchment – Rare Opportunity!

这个标题是什么意思？不代表在学区？

mea

铜靴族

发表于 2022-6-4 19:21 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-6-4 19:14
Walk to Metro & In CTHS Catchment – Rare Opportunity!

这周围的公立高中都很好，从西面的CASTLE HILL HIGH开始一直到CHATSWOOD HIGH。

yaozongyang

布鞋族

发表于 2022-6-4 19:26 |显示全部楼层

cshao1969 发表于 2022-6-4 19:12
这房子后面隔着一个房子就是高压电线架子，还有房门前的路很堵的，加上对面就是一个女校上学放学的时候就 ...

好像没有，我刚还上google map看了下街景，也没看到你说的高压电线架子，后面房子是8 fernleigh cl.

红红dance舞鞋

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发表于 2022-6-4 19:27 来自手机 |显示全部楼层

明若晓溪杨发表于 2022-6-4 19:14
Walk to Metro & In CTHS Catchment – Rare Opportunity!

不在。而且不了解这个区的不知道。而且每天车超级多。这个价格不算太少

cshao1969

铜靴族

发表于 2022-6-4 19:30 |显示全部楼层

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yaozongyang 发表于 2022-6-4 19:26
好像没有，我刚还上google map看了下街景，也没看到你说的高压电线架子，后面房子是8 fernleigh cl. ...

看房子的时候看到的这个不会错的

宁静致远，淡泊求真

yaozongyang

布鞋族

发表于 2022-6-4 19:33 |显示全部楼层

cshao1969 发表于 2022-6-4 19:30
看房子的时候看到的这个不会错的

那看来我粗心了哈哈

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-6-4 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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还好吧，跌了10%差不多，和足迹预测一致

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-6-4 19:52 |显示全部楼层

Perched on a 720sqm block in the most sought after pocket of Cherrybrook for its proximity to schools and amenities – only a 9-minute walk to Cherrybrook Metro Station and located in the desired catchment for Cherrybrook Technology High School.