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楼主:chezycsco

[行情讨论] 地产财务管理的核心是现金流 [复制链接]

发表于 2021-10-14 10:32 来自手机 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2021-10-14 10:07
资产通常都具备可变现条件,而不是等到要变现则去变现且无法变现,还是在可控风险内资金正常流转,能够提 ...

对的
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发表于 2021-10-14 15:55 来自手机 |显示全部楼层
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手上没有钱,房子市场价远低于价值,你无底可抄
手上没有房,再疯狂的市场也和你无关

发表于 2021-10-17 16:44 来自手机 |显示全部楼层
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mea 发表于 2021-10-14 16:55
手上没有钱,房子市场价远低于价值,你无底可抄
手上没有房,再疯狂的市场也和你无关 ...

所以才要调控钱和物业的关系

发表于 2021-10-20 12:39 |显示全部楼层
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地产投资的的核心的确是确保正向收益,就是每月的租金收入要大等于每月利息及这套投资房涉及到的费用
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-20 19:13 |显示全部楼层
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居住物业,资本增值是大头。一个房子一年净利润1万刀,但是不升值,有多大意义?人家一个房子每年贴两位,升值20万。

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