新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 看房ing～

精华好帖回顾
· TAS自助游懒人篇 (2009-10-10) 流星雨解毒片	· 回国GIFT IDEA征集－顶楼总结，不断更新中 (2005-6-24) leeshine
· 说说小D学艺那点事 (2009-9-24) 缓缓	· 美时美刻---烟熏腊肉腊肠腊排骨，今年我呕心沥血投入巨资升级了一个集高科技内涵和外表炫炸得上天的极品炉子 (2018-7-16) ta_xiang

12 3 / 3 页下一页

查看: 11410|回复: 83

[地区选择] 看房ing～ [复制链接]

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 09:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看中了一套山区bh的房子，mp学区，中学是crestwood high（不知道这所中学如何？）
优点：-房子新装修，基本可以直接入住
         -mp学区
         -周边环境不错
缺点：-离shops和地铁都有点远，出行必须靠开车
         -二楼层高低，感觉会很热
         -周边绿化好，但是属于fire prone land
         -银行估值比auction起拍价低了300k
         -后院地势不平整，靠近房屋的地势很低
纠结～不知道住山区的小伙伴怎么看？

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-26 09:03 |显示全部楼层

此文章由 erxj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erxj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你看的银行估值是不是网上一分钟注册的免费报告？

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-3-26 09:04 |显示全部楼层

此文章由 KudoLion 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KudoLion 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在银行估值都跟不上房价。

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 09:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

erxj 发表于 2021-3-26 10:03
你看的银行估值是不是网上一分钟注册的免费报告？

Westpac的估值，输入地址就有

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-26 09:06 |显示全部楼层

此文章由 erxj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erxj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eacle 发表于 2021-3-26 10:06
Westpac的估值，输入地址就有

, NAB，CBA的呢？

Sean1121

木屐族

发表于 2021-3-26 09:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sean1121 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sean1121 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eacle 发表于 2021-3-26 10:06
Westpac的估值，输入地址就有

有链接吗

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 09:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

erxj 发表于 2021-3-26 10:06
, NAB，CBA的呢？

差不多

rosesong

皮靴族

发表于 2021-3-26 09:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rosesong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosesong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估价会影响贷款吗？

Falye

铜靴族

发表于 2021-3-26 09:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Falye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Falye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如何知道的auction起拍价不是还没拍吗

dagegeda

皮靴族

发表于 2021-3-26 09:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dagegeda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dagegeda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在的行情看估值就没法买房子了，银行趋于保守，但是也会随行就市的，等你买好了，估值就上去了：）

无谓再假

草鞋族

发表于 2021-3-26 09:33 |显示全部楼层

此文章由无谓再假原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无谓再假所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eacle 发表于 2021-3-26 10:06
Westpac的估值，输入地址就有

求链接

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 09:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Falye 发表于 2021-3-26 10:24
如何知道的auction起拍价不是还没拍吗

中介说了个大概

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 09:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rosesong 发表于 2021-3-26 10:22
估价会影响贷款吗？

会的

audreybest

铜靴族

发表于 2021-3-26 09:41 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，这房子肯定是要抢的。。。你真想买就别发在论坛上挖掘更多潜在竞争者了。。。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Portal	+ 1	安慰一下

查看全部评分

lzaoset

皮靴族

发表于 2021-3-26 09:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lzaoset 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lzaoset 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我有core logic 的高级账号，需要可以转让给你。还剩半年

三大碗

木屐族

发表于 2021-3-26 09:45 |显示全部楼层

此文章由三大碗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者三大碗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果孩子中学打算换房，这个选择还可以，但要看贷款额度够不够。如果中学不确定换房，搞个中学保底的学校更要紧，另外交通要相对方便的，除非孩子上中学还能天天接送。

湖光

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-26 09:50 |显示全部楼层

此文章由湖光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者湖光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看银行估价？

yangshw321

布鞋族

发表于 2021-3-26 09:51 |显示全部楼层

此文章由 yangshw321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yangshw321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Falye 发表于 2021-3-26 10:24
如何知道的auction起拍价不是还没拍吗

肯定是问中介的啦，LZ都看中了

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 09:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三大碗发表于 2021-3-26 10:45
如果孩子中学打算换房，这个选择还可以，但要看贷款额度够不够。如果中学不确定换房，搞个中学保底的学校更 ...

很中肯，谢谢！

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 09:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dagegeda 发表于 2021-3-26 10:28
现在的行情看估值就没法买房子了，银行趋于保守，但是也会随行就市的，等你买好了，估值就上去了：） ...

看估值主要是因为贷款，同时对房子价值有个大概了解，不至于在拍卖的时候被中介忽悠

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 10:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

audreybest 发表于 2021-3-26 10:41
楼主，这房子肯定是要抢的。。。你真想买就别发在论坛上挖掘更多潜在竞争者了。。。 ...

多谢提醒

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-3-26 10:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ferrarispider 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ferrarispider 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sean1121 发表于 2021-3-26 10:07
有链接吗

https://www.domain.com.au/66-hilda-road-baulkham-hills-nsw-2153-2016856094

应该是这套目测要2M朝上

audreybest

铜靴族

发表于 2021-3-26 10:06 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ferrarispider 发表于 2021-3-26 11:03
https://www.domain.com.au/66-hil ... nsw-2153-2016856094

应该是这套目测要2M朝 ...

你把楼主的目标房子暴露了

我估计2.5要的

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-3-26 10:08 来自手机 |显示全部楼层

audreybest 发表于 2021-3-26 11:06
你把楼主的目标房子暴露了
我估计2.5要的

这年头没法捡漏的，曝不曝都会有一堆人去拍

呼呼呼

皮靴族

发表于 2021-3-26 10:11 |显示全部楼层

此文章由呼呼呼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者呼呼呼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么好的房子还犹豫？！准备钱吧，短信你了。

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 10:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ferrarispider 发表于 2021-3-26 11:03
https://www.domain.com.au/66-hilda-road-baulkham-hills-nsw-2153-2016856094

应该是这套目测要2M朝 ...

买不起呀

audreybest

铜靴族

发表于 2021-3-26 10:17 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ferrarispider 发表于 2021-3-26 11:08
这年头没法捡漏的，曝不曝都会有一堆人去拍

既然暴露了，那就多说几句吧。
山区去city坐bus快啊，这房子走到614x三四分钟，一步头就到city了。虽然上M2之前还要绕一绕，但是也一个来小时刷刷手机就能到city了了。
crestwood公立高中排名不是很高，但是鬼老都挺喜欢这个学校的，环境好。

楼主说的都不是问题，问题就是要抢。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-3-26 10:25 来自手机 |显示全部楼层

eacle 发表于 2021-3-26 11:13
买不起呀

抓紧现在价格飘的厉害。放在2个月前，可能1.8出头就拿下了

峨嵋高手

银靴族

发表于 2021-3-26 10:26 |显示全部楼层

此文章由峨嵋高手原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者峨嵋高手所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个2.5买不到吧

dagegeda

皮靴族

发表于 2021-3-26 10:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dagegeda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dagegeda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个需要2.5？

上2.0都悬吧？

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 看房ing～ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块