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[行情讨论] 请专家计算这操作能挣多少? 90万买入十个月146万卖出 [复制链接]

发表于 2021-2-4 11:51 |显示全部楼层

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请专家计算这操作能挣多少? 90万买入十个月146万卖出。
15 Brand Street, Dundas Valley, NSW 2117

https://www.realestate.com.au/so ... as+valley-131029158

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发表于 2021-2-4 12:09 |显示全部楼层

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什么意思？纯粹搞了个DA 就涨价50万卖？？？

发表于 2021-2-4 12:11 |显示全部楼层

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哦我明白了是卖duplex楼花，一个146万。
2个可以卖300万，地的成本90万，建筑成本除去，稳赚百来万？
话说回来，19年这块670平的地，才90万？？？这个真是漏了。

发表于 2021-2-4 12:14 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-2-4 13:09
什么意思？纯粹搞了个DA 就涨价50万卖？？？

就只看到搞个DA啊！

发表于 2021-2-4 12:16 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-2-4 13:11
哦我明白了是卖duplex楼花，一个146万。
2个可以卖300万，地的成本90万，建筑成本除去，稳赚百来万？
话 ...

应该是地加DA卖出了146万吧！

发表于 2021-2-4 12:18 |显示全部楼层

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Jmss 发表于 2021-2-4 13:16
应该是地加DA卖出了146万吧！

哦那是人家的本事。。。羡慕不来的。
anyway 19年90万本身就是漏了，那个区这个大小的推倒房，110-120万左右差不多。

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发表于 2021-2-4 12:34 |显示全部楼层

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这个还不是Duplex了，2个Free standing house了

发表于 2021-2-4 12:36 |显示全部楼层

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有da多卖50万，就是这价。

发表于 2021-2-4 12:45 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2021-2-4 13:36
有da多卖50万，就是这价。

原来DA这么值钱，那这种申请两个独立房的DA搞一下大约多少钱?

发表于 2021-2-4 12:52 |显示全部楼层

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600多的地可以批两个独立房啊
挺好

发表于 2021-2-4 14:26 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2021-2-4 13:36
有da多卖50万，就是这价。

DA Approved to build 2 x Free standing homes (STCA)

那为什么还写着 STCA Subject to Council Approval ?

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发表于 2021-2-4 15:12 |显示全部楼层

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有大赚的也有做慈善的，个例

总体来说稳健上涨，

头像被屏蔽

发表于 2021-2-4 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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论坛空军帖子看太多了

发表于 2021-2-4 16:34 |显示全部楼层

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DA不是那么好拿的

发表于 2021-2-4 18:16 |显示全部楼层

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che999 发表于 2021-2-4 15:26
DA Approved to build 2 x Free standing homes (STCA)

那为什么还写着 STCA Subject to Council Approv ...

可能是因为还有cc没有做？

发表于 2021-2-4 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2021-2-4 19:16
可能是因为还有cc没有做？

Cc是啥？Creative cloud?

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发表于 2021-2-4 20:10 |显示全部楼层

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che999 发表于 2021-2-4 21:08
Cc是啥？Creative cloud?

construction certificate呀就是开工前最后的一些杂七杂八的图啊什么的。。。

发表于 2021-2-4 21:16 |显示全部楼层

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146万还是去年疫情刚爆发的时候卖的，如果hold到现在岂不是要180万？

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