买地可以跟地产商讨价还价么？

gingerzjy

现在地是越来越贵了，在PT COOK，500多平的现在也要21万多。我还想省着点钱将来添家具呢，呵呵。所以问下有经验的筒子，你们买地的时候，讨价还价了么？如果有讨价还价的余地，一般能砍下来多少？

gingerzjy

UP

kitamj23

可以呀，你要跟他你预算不够，或太贵了，他有时候会主动给你降点。不过可以多看看中介那儿的地，有时候比land sale office买的便宜，而且已经title了。

gingerzjy

我还从没想到中介的地会比land sale office买的有可能便宜呢。

kitamj23

因为中介那里的地大都是卖家很早以前投资买了等升值的。一般刚开盘时靠前的stage都很便宜，即使现在放出来卖也可能比land sale那里的地便宜。因为随着小区开发的逐渐成熟了，每一个新stage的地价都会比上一个的贵。这个涨幅有可能比市场的涨幅还要高。我现在的地就是从中介手上买的，同样大小比land sale卖的至少便宜1w，而且已经title了。

gingerzjy

楼上介绍下你从哪个中介买的吧？是auction的么？

kitamj23

我是从barry plant 手上买的，不过也是从realestate.com上找的，当时那块地正好符合我的要求，价格也比较合适。我建议你还是从realestate上搜。但是我不推荐华人中介了，因为之前就被他们忽悠了两个月。

好像在pt卖地还没有auction的吧。

kitamj23

对了，我在这个贴里又写我买地的情况。你可以看看。
http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=153111

taku

当然可以，但他们接不接受是另外一回事。