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楼主:自游自在

[银行相关] 疫情开始大爆发,你的现金流可以支撑你多长时间不上班呢? [复制链接]

发表于 2020-3-26 21:25 |显示全部楼层
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不知这个怎么定义呢?如果现金流多过开支,那么多久就可以的。

如果现金流少过开支,那叫吃老本,也不是现金流的问题。
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发表于 2020-3-26 21:30 |显示全部楼层
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gifox 发表于 2020-3-26 22:25
不知这个怎么定义呢?如果现金流多过开支,那么多久就可以的。

如果现金流少过开支,那叫吃老本,也不是现 ...

我开贴的时候只想到失业的情况下。看来现在还得考虑物价上涨以及房客要求减租甚至赖掉租金的问题。

发表于 2020-3-27 07:56 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-3-5 16:03
在我和老婆都不上班,所有投资房全部断租,没有任何收入,银行加息到5%,并且全部房子本息同还,大概能撑6到 ...

你太牛了,怎么做到的?

发表于 2020-3-27 08:00 来自手机 |显示全部楼层
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库克风飞扬 发表于 2020-3-27 07:56
你太牛了,怎么做到的?

现在利息很低啊。昨天去银行谈了一下,利息又降了一些。算了一下,一年少还几千刀,菜钱有了。
足迹最穷地产投资人

发表于 2020-3-27 15:46 |显示全部楼层
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gifox 发表于 2020-3-26 22:25
不知这个怎么定义呢?如果现金流多过开支,那么多久就可以的。

如果现金流少过开支,那叫吃老本,也不是现 ...

+1

发表于 2020-3-27 16:08 来自手机 |显示全部楼层
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sydney668 发表于 2020-3-5 16:15
只希望10年内经济可以恢复一些吧。

差不多,但第10年又来新一波了
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发表于 2020-3-27 16:17 来自手机 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2020-3-26 21:30
我开贴的时候只想到失业的情况下。看来现在还得考虑物价上涨以及房客要求减租甚至赖掉租金的问题。 ...

你这个问题没法考虑老本的数目的啦。以前赚下的,老爸老妈留的

差距很大的

反而现在收入不一定最重要。

发表于 2020-3-27 17:36 |显示全部楼层
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撑不了多久
还refinance不了可怜

发表于 2020-3-27 17:55 来自手机 |显示全部楼层
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如果不考虑通胀,20年应该没问题

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发表于 2020-3-28 20:28 来自手机 |显示全部楼层
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大概可以坚持三年吧?不过希望不至于这么差

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发表于 2020-3-28 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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不行魔都卖一套房子的事
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