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[日常管理] 投资房的维修 [复制链接]

发表于 2020-3-1 07:08 来自手机 |显示全部楼层

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朋友的投资房(House)租给了3个白人, 维修噩梦就此开始了。租客搬进来不到3个月，一会游泳池变绿，然后又是泳池机器人不工作，最近又说skirting 长了大片霉，需要修理。17年旧的房子，买的时候状况很好，按说不应该这么快就问题频出。房客是1年的合同。朋友借宝地，咨询各位，如何破？谢谢。

katherman

银靴族

发表于 2020-3-1 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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可能真有问题呢

TerryT

木屐族

发表于 2020-3-3 09:57 |显示全部楼层

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泳池维护起来很麻烦，投资方还要泳池

415268825Jw

铜靴族

发表于 2020-3-3 10:53 |显示全部楼层

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通过中介租房应该会好点吧或者换房客

yxfc2003

金靴族

发表于 2020-3-3 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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投资房主就是活雷锋

mplusm

皮靴族

发表于 2020-3-3 12:14 |显示全部楼层

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要小心了！我亲戚也是，租给了一个白人单亲妈妈，一开始修这修那的，到后来是地毯旧了导致她小孩过敏要赔钱，小孩摔了一跤也要赔钱，中介估计怕麻烦没给力争，亲戚嫌麻烦没跟她去打官司，最后赔了她一笔钱要她到期搬走，等于让她白住了一年还要贴钱给她

yxfc2003

金靴族

发表于 2020-3-3 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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mplusm 发表于 2020-3-3 13:14
要小心了！我亲戚也是，租给了一个白人单亲妈妈，一开始修这修那的，到后来是地毯旧了导致她小孩过敏要赔钱 ...

投资房没有买terri scheer保险吗？

mplusm

皮靴族

发表于 2020-3-3 12:31 |显示全部楼层

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yxfc2003 发表于 2020-3-3 13:24
投资房没有买terri scheer保险吗？

不清楚，terri Scheer 保那些范围的？

leaf2019

金靴族

发表于 2020-3-3 12:31 |显示全部楼层

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自己出租的话慢慢磨吧

马到成功

白金靴族

发表于 2020-3-3 12:35 |显示全部楼层

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没办法，泳池只能每周房东自己或花钱请人去维护了，一年合约期满后换租客

steps113

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禁止发言

发表于 2020-3-3 12:35 |显示全部楼层

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投资房带泳池，lz你真豪爽

yxfc2003

金靴族

发表于 2020-3-3 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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mplusm 发表于 2020-3-3 13:31
不清楚，terri Scheer 保那些范围的？

保租客在你房子里受到的损害和你房子里面的损失

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mplusm

皮靴族

发表于 2020-3-3 13:48 |显示全部楼层

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yxfc2003 发表于 2020-3-3 14:09
保租客在你房子里受到的损害和你房子里面的损失

谢谢！学习了.

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