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[日常管理] 西区房子租不出去，除了降价还有什么方法吗 [复制链接]

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-10-9 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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如题

迦南

皮靴族

发表于 2019-10-9 07:09 |显示全部楼层

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不租，自己住

LaoNiu转世

皮靴族

发表于 2019-10-9 07:21 |显示全部楼层

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House or Unit?

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-10-9 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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LaoNiu转世发表于 2019-10-9 08:21
House or Unit?

Townhouse

火锅的郭

皮靴族

发表于 2019-10-9 07:26 |显示全部楼层

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到底多西？ penrith还是burwood

victor_0012001

铜靴族

发表于 2019-10-9 07:35 来自手机 |显示全部楼层

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应该是penrith, burwood还愁租不出去

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-10-9 07:50 |显示全部楼层

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接着降

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-10-9 07:50 |显示全部楼层

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当地租房市场供求关系怎么样？

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-10-9 07:52 |显示全部楼层

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victor_0012001 发表于 2019-10-9 08:35
应该是penrith, burwood还愁租不出去

Penrith现在房子供应量太大，降价了也不一定租的掉。

mrrio

银靴族

发表于 2019-10-9 08:11 |显示全部楼层

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我BLACKTOWN的房降了10%才租出去的

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-10-9 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-10-9 08:50
当地租房市场供求关系怎么样？

是挺多房子出租，我们邻居上个月一个月之内也租掉了，我们价格和他租掉的价格一样，但是看的有申请的没有，所以有点担心。没有Penrith 那么西啦

dc81

银靴族

发表于 2019-10-9 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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整租很难。我是打散分租的。
整租你要非常当心，一不小心就给人种大麻毁了房子

爱疯

皮靴族

发表于 2019-10-9 08:30 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2019-10-9 09:18
整租很难。我是打散分租的。
整租你要非常当心，一不小心就给人种大麻毁了房子 ...

种大麻的房子？

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-10-9 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2019-10-9 09:18
整租很难。我是打散分租的。
整租你要非常当心，一不小心就给人种大麻毁了房子 ...

打散租要自己管理吗？

bordeaux

木屐族

发表于 2019-10-9 09:45 |显示全部楼层

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种大麻。。。我滴天

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-10-9 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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bordeaux 发表于 2019-10-9 10:45
种大麻。。。我滴天

种大麻很明显，电费很高，关紧门窗，一般是偏远的house才会碰到吧，大地邻居不容易发现的那种

civet

金靴族

发表于 2019-10-9 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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银行镇townhouse加租8%，中介登出广告2天就2份申请，第三天就租出去了。

bordeaux

木屐族

发表于 2019-10-9 10:54 |显示全部楼层

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猫和熊猫发表于 2019-10-9 11:49
种大麻很明显，电费很高，关紧门窗，一般是偏远的house才会碰到吧，大地邻居不容易发现的那种 ...

涨姿势了。。。

dc81

银靴族

发表于 2019-10-9 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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猫和熊猫发表于 2019-10-9 11:49
种大麻很明显，电费很高，关紧门窗，一般是偏远的house才会碰到吧，大地邻居不容易发现的那种 ...

你那是老知识。
现今技术改进了，房东在大麻收获以前，不会发现电费很高，等到房东发现，一切都晚了。

马到成功

白金靴族

发表于 2019-10-9 11:09 |显示全部楼层

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有的时候是运气和赶巧，我在西区的一套TOWNHOUSE，前几年连着2个周末开放时下大雨没人看，开放到第3周才有人要了，但不是马上搬进去，要等2周后搬，那时一共空了5周

上个月前租客通知要搬走后，AGENT打电话让我登广告时就先把房租降$20, 说目前租房市场非常差，我的房租如果保持原来的肯定租不出去，我说先开放一次后看看情况再决定降不降租，开放一次后马上租出去了，原租客前一天搬家，新租客第二天就搬进去了，一天都没空，原来新租客的兄弟就住同一个小区，他们从布里斯班搬家到悉尼，临时住在兄弟家落脚，一直在等这个小区有房空出来，所以很多事情都是机缘和巧合