郁闷啊，被HENLEY公司吃了一嘴

budgie

我们已经买好了一块地，现在准备开建。我和老公先在网上查看了各个公司的PLAN,比较之后，选中了HENLEY有一套房子的设计，２月１日就去了POINT COOK　看这个样板房。看了之后觉得还满意，就去问那个SALES CONSULTANT　如果按DISPLAY修下来大概要多少钱。那个SC给我们报了价，我们觉得还可以，不是想象的那么贵。那个SC又说今天是这个优惠价格的最后一天，明天价格就会变，如果我们交了定金，就可以锁定这个价格６个月，如果新的价格更优惠，不影响我们以按最优惠的价格来建房。然后又说这个定金是可以全额退还的，还答应在收据上注明这一点　“fully refundable prior to soil tests" 。我和老公信心百倍地交了定金，想到６个月不满意可退还。

之后，朋友告诉我们HENLEY 在CAROLINE SPRING 的样板房更新一些,我们又去了那里，却意外地看上了METRICON的一套房子。经过一翻研究比较，我们确定选METRICON的设计。这期间HENLEY公司打电话跟我们约COLOUR APPOINTMENT的时间，我们都说暂时不能确定。３月１２号我们正式EMAIL给HENLEY关于取消建房和要求退还定金，两天后得到我回复是：土壤测试已做，定金不能退还了。真是无语了，我们什么都没同意，公司也没有通知，居然已经做了土壤测试？？？跑到我们那块地上一查看，什么痕迹都没有嘛，但HENLEY公司说报告已经出来了。。。

算了，买个教训，以后的筒子们建房交定金，千万要注明土壤测试要经过许可！！！省得你的钱被吃了都不知到。

koala1

You should ask for Henly about the soil report, in case, they did not do the test.

rdcwayx

如果愿意耗，可以去公平交易局交涉一下。

Martin_2F

lz至少可以要求他们把土壤测试的报告给你

barry.wang1

楼主怎么可以就这样吃哑巴亏呢，你花三十三元上FAIR TRADING告他一把，我想如果你没有同意他去做这个土地测量，他是拿不掉这些钱的，再说了他真的做了没有你也不追究，我们中国人不能这样就认了。我的官司也在进行中，都输了我还要上诉呢。给你点信心，去FAIR TRADING填份申请表，你有当初的合同怕什么。大不了再损失三十三。

大龙卷风

不是有15天 的 cooldown 吗?

budgie

谢谢你的支持，真的好佩服你的勇气和执着，可我哪有时间去做这些？再说了，我想这些公司想吃这种钱，是准备好了充分的准备的，我怕打不赢这个官司

budgie

那个COOLING是不是指签了合同以后，一周内可以返悔。可我这什么都还没开始呢，更不用说合同了

barry.wang1

在澳洲人家吃定的就是你会嫌麻烦，因为钱数都不是很多。你至少上一庭知道些东西呀。

barry.wang1

忘记了告诉你，你没时间的话可以委托一个有时间的朋友做代表出庭的。

hsdf

SC 是 John 还是 Venessa?

budgie

VENESSA

hsdf

我把订金交给John了，看来要去确认一下。

希望楼主的问题能顺利解决。

蓝调飞天猪

放弃跟HENLEY公司合作也是好事，听说他们质量很容易出问题的。METRICON可信多。当是个教训，但是同意一定要跟他们那报告，别那么容易就被他们吃了一嘴。争取一下。

budgie

多谢安慰，我会要回那些报告的

budgie

今天收到了HENLEY公司寄给我的土壤测试报告和土地调查报告，工作确实是做了，报告是第三方出具的，报告时间是２月１９日。也就是说，我们交了定金（２月１日）后的两个星期，HENLEY公司就委托别的公司做这件事了。

公司的SC口口声声强调的是６个月定金可全额退还，绝口不提他们收到定金２周后就会＂自动＂做土壤测试，让人产生了错觉，导致损失了定金．以后筒子们和他们打交道，千万吸取教训．

barry.wang1

你还得去跟他们争，他们在合同里并没有注明说两周后做土壤测试，守先这个合同存在欺骗行为。
我就不明白了，你花三十三，我想到时候至少可以法官判你们一人出一半的钱。
在澳洲只要你肯去跟他们争论都可以赢的。
我当时的也是说一分钱也不能退了，最后上了法庭，他在调解的时候就自己答应退我三分之一，后来进了法庭法官也判回了一些，但是我还是不同意，所以还得上诉，因为他们骗人。

neo111a

我在PD也遇上了这种情况，，，没有办法。。只有认了。。当时签QUOTE的时候就一并把SOIL TEST签了。。以后同学们一定不要先交定金。。。教训啊。教训