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[自购小窝] 到底该如何出价？ [复制链接]

xingxingwang

皮靴族

发表于 2018-3-27 22:54 |显示全部楼层

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看完房后，基本满意就跟中介出价了，但是最近两个房都是最后比我出价高5000元成交的，想想真是郁闷。

我出价后中介不断地push我，要我加到卖家的心理价位，跟我说现在有几个offer，然后要我加价，当时没有一下子答应，后来中介就不鸟我了，但是几天后立马就under offer了。当时就很好奇到底是多少价卖的，如果比我出价高的多，我也就认了，但是现在查查发现都没有达到卖家的价位，都是只比我多5000。难道我就是第一个出价的人，只要有人比我出价高了，中介就卖了？

想请教下大家到底该如何出价呢？谢谢大家。

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deltadelta

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禁止发言

发表于 2018-3-28 06:45 来自手机 |显示全部楼层

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你都说出价后中介来叫你加价了，说话逻辑在哪里？

cwb1000

金靴族

发表于 2018-3-28 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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我也是两套第二天就出价的最终都没追上，所以准备等几周再出价。有可能中介拿了价去到处push。

还有一个准备出价85的，中介说房东想要1m而且有人出这个价了，反问他那房东还等什么，后来就没出了，挂了两个多月了，估计想要1.1吧^_^

不过我们急着出价的说不定因为房子合适，我们喜欢别人也喜欢，所以就要抢。

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-3-28 07:26 |显示全部楼层

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仲介是看錢不看人
誰的錢出的多就賣給誰
沒人知道他說的是真是假
所以版主認為房子價值多少就是多少
不要亂加上去
免得超過你的預算

永远的路

木屐族

发表于 2018-3-28 09:02 |显示全部楼层

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自住房不能以投资房的心态去操作，毕竟买来自住的，是刚需，是无论你错过多少房你还是要买一个的，有时候价格稍微高点就高了，只要低于自己的心里最大预算就行了，看到各方面都满意的房子就要果断了，毕竟这样的不多，自住房不能抱着捡便宜的心态，而且要算多笔账啊，你不加这五千一万的，不还得租房吗，这房租不也得算吗。至于投资房就要反向操作了，就是要捡便宜，没有便宜就不买。