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[行情讨论] THE AUSTRALIAN: 做好准备，澳洲银行要加息了 [复制链接]

ultrahelix

银靴族

发表于 2018-3-20 23:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 ultrahelix 于 2018-3-20 23:32 编辑

随着银行开始应对美国迅速上涨的利率以及全球融资成本的增加，澳大利亚的借款人要对银行加息做好准备了。

澳大利亚银行严重依赖离岸资金来源，而海外融资深受美国利率变动的影响。

几乎肯定美联储将在澳东时间周四早些时候将其官方现金利率提高25个基点至1.75%。这将使澳大利亚的官方现金利率——自2016年8月以来一直处于历史最低的1.5％ —— 十多年来首次低于美国官方利率。

这个迹象表明，随着美国央行的官方利率继续向更加正常水平迈进，住房贷款利率市场现在可能在触及历史低点后开始大幅升高。

Suncorp银行今天表示，将把该行自住房贷标准浮动利率提高5个基点，升至5.6％。而投资房贷标准浮动利率将面临8个基点的上涨，达到6.07％。该行只偿付利息的房贷将加息12个基点，其中自住房贷利息达到5.77％，投资房贷利息为6.49％。Suncorp表示小企业贷款利率将上升15个基点。

“自10月底以来，融资成本一直在稳步上涨，”Suncorp Bank的首席执行官David Carter说。“这受到美国利率前景以及国内因素的推动。”

Carter先生表示，作为衡量银行间短期拆借融资成本的关键基准，三个月期的银行票据互换率上涨了20个基点。

“这种增长导致我们的批发融资以及我们的零售融资组合（如定期存款）的利息成本增加，”他说。

继澳大利亚央行在经济低迷时期将官方利率下调至“紧急”水平后，澳大利亚的银行利率一直处在历史低点。抵押贷款机构提供的低浮动利率，让借款人易于偿还贷款月供，从而助长了东部沿海城市房价的飙升。

然而，如今贷款利率面临上涨，借款人可能会遭受更多的贷款压力，这也将限制房价的上涨。

本月早些时候，西太平洋银行（Westpac）提高了几种固定利率的自房贷和投资房贷的利率，本息同付的利率最高提高了10个基点；对于只付利息的借款人，利率最多上升了25个基点。

近年来，随着工党和绿党加强呼吁对银行业进行皇家委员会调查，银行一直不愿意提高自住房贷利率。2016年8月是澳大利亚储备银行（RBA）最后一次削减官方现金利率，但是各大银行没能像以往一样，跟进储行同样幅度的削减，这促使财长Scott Morrison和总理Malcolm Turnbull在议会启动了每年两次的银行高层问询。

众议院在对各主要银行的审查后提出建议，导致了一些重要的政策变化，包括各大银行开放数据制度，银行高管行政问责制度，竞争监管机构对抵押贷款的调查，以及对银行管理层不当行为施行更严厉处罚。

继政府在联邦预算中对Commonwealth Bank, Westpac, ANZ, National Australia Bank 和Macquarie Group 征收逾60亿澳元的银行税之后，澳大利亚竞争与消费者委员会（简称ACCC）上周发布了住房抵押贷款定价调查的中期报告。报告发现，因为担心会丧失收入或缩减利润，四大银行对降低房屋贷款利率十分谨慎。

ACCC主席Rod Sims表示，四大银行不愿与提供较低利率的乡村银行和二级银行竞争。

监管机构还透露，澳大利亚的大银行考虑等到这次针对房贷定价的调查结束之后，再对其客户提高贷款利率。四大银行控制着澳大利亚1.6万亿澳元的抵押贷款市场的约80％。

https://cn.theaustralian.com.au/2018/03/20/3996/

https://myaccount.news.com.au/si ... p;memtype=anonymous

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flybuyking

银靴族

发表于 2018-3-20 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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绝不可能

ultrahelix

银靴族

发表于 2018-3-20 23:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 ultrahelix 于 2018-3-20 23:35 编辑

flybuyking 发表于 2018-3-20 23:30
绝不可能

一定是搞错了

johns3

皮靴族

发表于 2018-3-21 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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2018年不可能

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-3-21 00:37 来自手机 |显示全部楼层

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这样的经济还加息？

小雨儿

皮靴族

发表于 2018-3-21 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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不是要减息了吗？拭目以待

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-3-21 05:56 来自手机 |显示全部楼层

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现在买房，就是伸手接飞刀。。。。。。这句话好像以前有人说过。。。。。。

ken1huang

银靴族

发表于 2018-3-21 06:21 来自手机 |显示全部楼层

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现在房多源特别多，到处都是捡漏的呼喊声

nkzealot

皮靴族

发表于 2018-3-21 06:24 来自手机 |显示全部楼层

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不可能？一年前谁觉得包子可能终身制？

不要自己限制了自己的想象力。

ysz67

木屐族

发表于 2018-3-21 07:12 |显示全部楼层

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看一下 The Age : Peter Costello 的文章，分析的有理有据。

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2018-3-21 07:19 来自手机 |显示全部楼层

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最近不是银行的固定利息都在降吗？

Double1881

金靴族

发表于 2018-3-21 07:23 |显示全部楼层

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自毁长城

望着天空

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-3-21 07:25 |显示全部楼层

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这种左派报纸看看就好了，思考分析就是浪费时间

Buffett

布鞋族

发表于 2018-3-21 10:16 |显示全部楼层

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RBA要加息，银行的那些3-5年定息贷款不是亏大了么

click

金靴族

发表于 2018-3-21 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲利率低于美帝利率
这不是找死是什么

诡秘之主

银靴族

发表于 2018-3-21 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-3-21 05:56
现在买房，就是伸手接飞刀。。。。。。这句话好像以前有人说过。。。。。。 ...

高级玩家接了变利器，普通玩家非死即伤

click

金靴族

发表于 2018-3-21 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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Buffett 发表于 2018-3-21 10:16
RBA要加息，银行的那些3-5年定息贷款不是亏大了么

不这么筛豆子
直接加息死的太多
到时候就得花钱维稳了

憨墨

布鞋族

发表于 2018-3-24 08:38 |显示全部楼层

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美国利率高于澳洲，要么缓慢失血而死，要么加息刺破房地产泡沫，两者必居其一没有其他可能

ivorsyd

金靴族

发表于 2018-3-24 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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要加息了，怕不怕

憨墨

布鞋族

发表于 2018-3-24 09:11 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2018-3-24 08:53
要加息了，怕不怕

最怕的是中介和贷了上百万的

憨墨

布鞋族

发表于 2018-4-14 23:46 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-3-21 04:56
现在买房，就是伸手接飞刀。。。。。。这句话好像以前有人说过。。。。。。 ...

同意

AlanTse

银靴族

发表于 2018-4-14 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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又開始了，已經被騙fix兩次了

kov

银靴族

发表于 2018-4-14 23:50 |显示全部楼层

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现在呢？

nulldoc

木屐族

发表于 2018-4-15 07:21 |显示全部楼层

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不可能加息，都是幻觉

bbq78

皮靴族

发表于 2018-4-15 19:27 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-3-21 04:56
现在买房，就是伸手接飞刀。。。。。。这句话好像以前有人说过。。。。。。 ...

什么意思？

zzx_007

木屐族

发表于 2018-4-15 20:05 |显示全部楼层

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市场的债券价格反应，反而是要降息.

憨墨

布鞋族

发表于 2018-4-15 20:39 |显示全部楼层

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bbq78 发表于 2018-4-15 18:27
什么意思？

意思就是，现在买房，以后有他哭的时候

gxfc

木屐族

发表于 2018-4-15 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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央行加息的目的是什么？
是澳币不够高还是国内投资市场过于活跃需要降温

frankmanzhu

皮靴族

发表于 2018-4-15 21:06 |显示全部楼层

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要加息了？

datou1981

金靴族

发表于 2018-4-15 21:18 |显示全部楼层

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gxfc 发表于 2018-4-15 20:05
央行加息的目的是什么？
是澳币不够高还是国内投资市场过于活跃需要降温 ...

因为国际上的钱,为啥要投资澳洲啊,投资美国不更好,利息更高.
澳洲啥实体经济都没有,风险更高.当美元利息高的时候,进去买美债是大量资金的第一选择.

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

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