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[贷款相关] 现在的贷款审批情况 [复制链接]

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2017-8-30 21:38 |显示全部楼层

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刚刚听一个正在申请贷款的朋友说了一些情况，不敢相信，请教大家
他是公民，有工作。第一次申请贷款，结果被问了一些奇奇怪怪的问题，感觉就好像不想做生意一样，和外部的感觉好不一样。现在就不知道那个感觉是真的?

chainray

白金靴族

发表于 2017-8-30 21:39 |显示全部楼层

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都问了你什么问题

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2017-8-30 21:43 |显示全部楼层

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这朋友是在中国工作才回澳不久，不过在澳工作也有半年，收入也够，结果还要他在中国工作的证据，这好像没有关系吧？

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-8-30 21:49 |显示全部楼层

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啥银行啊？
现在贷款不紧啊。。。想贷的都贷出来了。。。

也没被刁难，服务挺好。。

churchman

金靴族

发表于 2017-8-30 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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周一开始的新政策大跌要开始了

idlepoison

白金靴族

发表于 2017-8-30 21:53 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2017-8-30 20:51
周一开始的新政策大跌要开始了

啥新政策？

20674563

布鞋族

发表于 2017-8-30 21:54 |显示全部楼层

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谁问的问题。banker，还是fraud team？如果是banker 感觉过度紧张了。如果是fraud 的人问的，那就是怀疑到客人或者怀疑到做贷款的人身上了。

churchman

金靴族

发表于 2017-8-30 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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idlepoison 发表于 2017-8-30 20:53
啥新政策？

贷款又难了呗

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-8-30 22:18 |显示全部楼层

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20674563 发表于 2017-8-30 20:54
谁问的问题。banker，还是fraud team？如果是banker 感觉过度紧张了。如果是fraud 的人问的，那就是怀疑到 ...

感觉fraud team有时也是走个过场。不过听说以后都联网了就厉害了。

Dcf

木屐族

发表于 2017-8-30 22:20 |显示全部楼层

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楼主朋友申请的是哪家银行？

hellobottle

银靴族

发表于 2017-8-30 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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说了一大堆真吊人胃口

qingfengsan

银靴族

发表于 2017-8-30 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 qingfengsan 于 2017-8-30 22:19 编辑

什么奇怪问题？比如"你是如何看待朝鲜飞弹偷渡日本？"还是"东京热不热吗"？

linacheng

白金靴族

发表于 2017-8-30 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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奇奇怪怪的問題？

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-8-30 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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问你啥?一次多久?多久一次?

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-8-31 00:21 来自手机 |显示全部楼层

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还是问男还是女？

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-8-31 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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昨天有人假冒了我们公司的payslip, 有fraud team 来调查了，我告诉他们我们公司没这人， payslip 是假的。这年头还真有人随便搜个公司就挂靠上去的，造假连功夫都不愿意花。

多喝水，多喝水

出国吃考拉

金靴族

发表于 2017-8-31 00:30 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2017-8-30 23:27
昨天有人假冒了我们公司的payslip, 有fraud team 来调查了，我告诉他们我们公司没这人， payslip 是假的。 ...

哈哈哈这也行?!

出国吃考拉

金靴族

发表于 2017-8-31 00:31 |显示全部楼层

我的BROKER说下个月政策要收紧, 所以帮我把申请交上去了, 预批已经过了, 可是房子还不知道什么时候SETTLE.....

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-8-31 00:35 来自手机 |显示全部楼层

出国吃考拉发表于 2017-8-30 23:30
哈哈哈这也行?!

是啊，好稀奇，是个看起来像泰国或越南的那种名字。贷款肯定批不了了

多喝水，多喝水

jlovesd18

铜靴族

发表于 2017-8-31 07:08 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2017-8-30 23:27
昨天有人假冒了我们公司的payslip, 有fraud team 来调查了，我告诉他们我们公司没这人， payslip 是假的。 ...

还真的会查啊，那大公司HR部门是要有专门的人每天fraud team的电话？

stim

布鞋族

发表于 2017-8-31 08:30 |显示全部楼层

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famous000

草鞋族

发表于 2017-8-31 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2017-8-30 23:31
我的BROKER说下个月政策要收紧, 所以帮我把申请交上去了, 预批已经过了, 可是房子还不知道什么时候SETTLE.. ...

预批好像没用的，要unconditional approval才能安心

waiting123

银靴族

发表于 2017-8-31 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2017-8-30 23:27
昨天有人假冒了我们公司的payslip, 有fraud team 来调查了，我告诉他们我们公司没这人， payslip 是假的。 ...

这也太。。

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-31 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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政府要来压房价吗……

sarahlin

金靴族

发表于 2017-8-31 11:55 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2017-8-30 23:31
我的BROKER说下个月政策要收紧, 所以帮我把申请交上去了, 预批已经过了, 可是房子还不知道什么时候SETTLE.. ...

跟緊點，血淚教訓預批就是pi，預批說好了數字，買完房冷靜期剛過打電話說要么少貸5萬要么撤銷申請，否則無法繼續，還是和NAB的banker直接溝通的。幸好有朋友在另外的銀行幫我搞定了才順利settle，否則要我哪裡拿這5萬刀

一定要拿到full approval才算鬆口氣，之前就要不停的跟進，一般2週左右都能出結果了。

leinlee

木屐族

发表于 2017-8-31 11:59 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2017-8-30 20:55
贷款又难了呗

求详细政策，谢谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-8-31 12:45 |显示全部楼层

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现在贷款政策一直在改，很多人做了预批，但是买房特别磨叽。等预批过期之后再买到，那当然就要根据新的政策来，所以导致最后要少贷。另外预批确实有不确定性，比如你买投资房，你事先觉得自己的租金是600，到时候买完了，银行评估下来租金只有500，那当然要多掏钱啦

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katysail

铜靴族

发表于 2017-8-31 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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gjw19900 发表于 2017-8-31 10:29
政府要来压房价吗……

政府一定是想关门大吉才敢来打压房价……

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-31 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2017-8-31 11:50
政府一定是想关门大吉才敢来打压房价……

哎。种种政策对买家都是不利啊… 我估计要是再锁紧。会不会房价继续往上涨……

gjw19900

皮靴族

发表于 2017-8-31 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2017-8-31 10:55
跟緊點，血淚教訓預批就是pi，預批說好了數字，買完房冷靜期剛過打電話說要么少貸5萬要么撤銷申請，否則 ...

刚拿预披就去买房了。已经order去估价了… 希望早点拿到全批… 以免政策又改了……

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rebeccamy222	+ 2	恭喜恭喜

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