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[地区选择] 60万的预算，投资narren warren, Berwick, Frankston [复制链接]

yingying.li001

木屐族

发表于 2017-8-7 08:58 |显示全部楼层

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如题，60万的预算买投资房，
目前3个区拿不定主意
想听听大家的建议

Narren warren, Berwick, Frankston

punky

金靴族

发表于 2017-8-7 09:22 |显示全部楼层

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这仨区的house在近2年中差不多有50%的涨幅。我感觉这一波低价区的补涨也快到头了，但因为yield奇高，这三个区这个价位的投资房你在其他地方还是找不到的，对现金流的要求不高，所以后市还是有潜力的。个人看好Frankston.

yingying.li001

木屐族

发表于 2017-8-7 09:23 |显示全部楼层

punky 发表于 2017-8-7 09:22
这仨区的house在近2年中差不多有50%的涨幅。我感觉这一波低价区的补涨也快到头了，但因为yield奇高，这三个 ...

谢谢回复
我也略倾向frankton，那边有海滩，大学，和tafe，但我老公对他有偏见，觉得治安不好

@Me

melinda_liu

皮靴族

发表于 2017-8-7 09:27 |显示全部楼层

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yingying.li001 发表于 2017-8-7 09:23
谢谢回复
我也略倾向frankton，那边有海滩，大学，和tafe，但我老公对他有偏见，觉得治安不好
...

Frankston 就怕不能收回房租。60万，berwick 能买到吗？

wlh19781030

皮靴族

发表于 2017-8-7 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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Berwick 60W很难买的像样的了

punky

金靴族

发表于 2017-8-7 09:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 punky 于 2017-8-7 09:55 编辑

yingying.li001 发表于 2017-8-7 09:23
谢谢回复
我也略倾向frankton，那边有海滩，大学，和tafe，但我老公对他有偏见，觉得治安不好
...

是Frankston Nth比较rough而已。什么区域中心，大shopping centre，大学这些先都不谈，换个角度只看Frankston上下周围的区只有Nth比他差，下面Frankston Sth和Mornington都是均价快Million的区了，所以走势上向好是大概率事件。Narre和Berwick也不错，但其周围的区基本上都是比他们差的区. 类似于Glen把Mulgrave和Noble park都带了起来，Berwick是传统好区，现在竟然比Mulgrave还便宜不少，沦落到价格Noble park比肩就是这个道理。