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[财务贷款] 利息降了, 我哭啊 [复制链接]

lyrtech

布鞋族

发表于 2009-2-3 20:01 |显示全部楼层

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请教大侠们:

现在的贷款利息一直降, 可是本人没有福气, 竟然在固定利率中. 看着利息降, 心疼死了.

如果换成浮动, 得交一大笔钱. 真是不甘心.

想请教, 如果我再买个投资房, 重新FINANCIAL, 是否有可能改变现在的利率?
总之, 想讨个方法, 怎么才能降低损失.

谢谢了 .

[ 本帖最后由 lyrtech 于 2009-2-3 23:38 编辑 ]

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2009-2-3 20:13 |显示全部楼层

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refinance也要先把现在的贷款给break了才可以，所以你的罚款是逃不掉的了。

junniao

皮靴族

发表于 2009-2-3 20:14 |显示全部楼层

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固定了就啥也不能干了。

在买个房子好像也没有用的。

反正你要打破这个fixedrate。就要交钱。

哎。。等等吧。。想想以前升的时候你赚到了。欣慰一下。

lyrtech

布鞋族

发表于 2009-2-3 20:21 |显示全部楼层

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看来只能多还了. 多还的罚款不多.

是不是把现有的钱能多还就多还? 现在对什么投资都没有信心.

lyrtech

布鞋族

发表于 2009-2-4 19:50 |显示全部楼层

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唉, 怎么才能降低损失?

如果手上还有些钱, 是还本金, 减少损失? (还得付罚金, 就是不知道是否值得?)
还是买投资房?

我是话梅

布鞋族

发表于 2009-2-4 20:03 |显示全部楼层

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kingpmp

铜靴族

发表于 2009-2-4 20:08 |显示全部楼层

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LZ能在fixrate期内还完吗？如果可以，这可能是个方法！

酷酷奇

皮靴族

发表于 2009-2-4 20:12 |显示全部楼层

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所以应该搞一半FIX的，一半是FLOAT的。

louice2217

皮靴族

发表于 2009-2-4 20:18 |显示全部楼层

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没办法了,挺着吧.....

junniao

皮靴族

发表于 2009-2-4 20:23 |显示全部楼层

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对了.你是什么银行的贷款.

st.george的fixed　rate　home　loan我知道,

一年内可以最多还$１０k的extra...你可以去问问你的银行.一年内可以多还多少,这个多余的１０k没有break　cost.

这个一年指的是你home　loan的一年周期,不是日历的一年.

idog8818

金靴族

发表于 2009-2-5 11:01 |显示全部楼层

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昨天还是前天看到电视里,说有个老外的利息是17%,还是FIX的,知道现在利息那么低,都哭了.怎么都想不通过为什么是17%,

rosyywu1

铜靴族

发表于 2009-2-5 14:17 |显示全部楼层

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原帖由 idog8818 于 2009-2-5 12:01 发表
昨天还是前天看到电视里,说有个老外的利息是17%,还是FIX的,知道现在利息那么低,都哭了.怎么都想不通过为什么是17%,

估计这位90年代初把利息固定了20年吧，哈哈．见过笨的，没有见过这么笨的．要不就是借的高利贷？

qichxi

木屐族

发表于 2009-2-5 17:42 |显示全部楼层

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90年的话,那房价也低啊,估计快还完了.

我总感觉,澳大利亚这个社会对中高收入家庭的照顾不多,看了很多福利都和中高家庭无缘.

T-shirt

皮靴族

发表于 2009-2-5 17:50 |显示全部楼层

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都说了搞什么fixed利率嘛~
variable，一荣俱荣，一损俱损~~~

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
大球球	+ 5	我很赞同

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y12345678

金靴族

发表于 2009-2-5 18:00 |显示全部楼层

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把房子买了也许是个办法

idog8818

金靴族

发表于 2009-2-6 07:53 |显示全部楼层

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再低点,我就打算FIX住了，哈哈

bee4217

皮靴族

发表于 2009-2-6 08:00 |显示全部楼层

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原帖由 qichxi 于 2009-2-5 18:42 发表
90年的话,那房价也低啊,估计快还完了.

我总感觉,澳大利亚这个社会对中高收入家庭的照顾不多,看了很多福利都和中高家庭无缘.

已经中高收入了还要政府给钱？！什么逻辑

大球球

白金靴族

发表于 2009-2-6 08:14 |显示全部楼层

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想以前升的时候你赚到了

it is a gamble, you cant always win.

大球球

白金靴族

发表于 2009-2-6 08:16 |显示全部楼层

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原帖由 bee4217 于 2009-2-6 09:00 发表

已经中高收入了还要政府给钱？！什么逻辑

agree
福利 is for POOR PEOPLE. And it is SOCIALISM we had been educated for a long long time. Now I see it in a capitalism country.

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jialiren	+ 1	你太有才了

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