墨尔本东面某几个区过去六个月房源特别少--什么情况？

cmsj

最近我关注的墨尔本东面沿火车线几个区，小房型的房子特别少上市。房源少意味着交易不活跃，这样的情况是因为成交价格不高，现房东没有出售的愿望吗？还是因为房源稀缺房东更惜售？由于成交量少查价格都查不到，所以更搞不明白究竟是因为交易价格上不去还是惜售。望足迹网友指教。

虎扑

现在都知道卖房就是给别人送钱，祸害子孙后代的行为，谁还卖房

cmsj

虎扑 发表于 2017-2-14 08:37
现在都知道卖房就是给别人送钱，祸害子孙后代的行为，谁还卖房

不至于那么绝对吧，还是有不少房子上市的。只是某些区的二手房源比较少，除了新造的公寓之外。

Coolbananas

具体呢 是 camberwell, canterbury 还是 croydon, bayswater 呢

mlink3

现在是东区东南 12公里内的房源多， 12到25公里房源少， 25公里外的房源多多多。。

楼主 要在富有一些或再穷些， 你就会发现房源好多

Hi5

mlink3 发表于 2017-2-14 09:24
现在是东区东南 12公里内的房源多， 12到25公里房源少， 25公里外的房源多多多。。

楼主 要在富有一些或 ...

中产不容易啊。

mlink3

Hi5 发表于 2017-2-14 11:09
中产不容易啊。

昨天收到中介塞在信箱里的传单。。。说clayton现在随便一块700多的地可以要到150万， 只能造一个房的地要120万了。。。。

我看了后 笑得不行， 好欢乐啊。。。

中介真的是拼了。。。把价格夸大的叫阿。。。没有房源卖啊。。。去查查clayton 这几个月来的listing和sales result 才有几个房在卖呀。。。中介都没饭吃要饿死了。。。

我还记得一年多前。。我满怀信心的认为我的一个房子起码100万了， 放心我估价的水平比资深中介还要高很多倍。。。结果来了中介 跑上来 对我说 你的房子最近涨的好多呀， 你看看你想卖吗？ 我说 多少钱呀。。。她说。。。。75万。。。我不是看她是个女的， 真想吧她一脚踢出去。。。那个时候是listing多， 中介只想乘机多拿些listing。。卖不卖的好， 他们才不在乎

大韦

楼主看的多少钱range

T400

大韦 发表于 2017-2-14 12:21
楼主看的多少钱range

1.2m 左右墨尔本自住有推荐吗。

TuTuTu

T400 发表于 2017-2-14 16:49
1.2m 左右墨尔本自住有推荐吗。

Glen Waverley Highvale校区附近争取一下

大韦

T400 发表于 2017-2-14 16:49
1.2m 左右墨尔本自住有推荐吗。

burwood east

T400

大韦 发表于 2017-2-14 19:55
burwood east

burwood east 很大啊。

有具体哪个区域么

Joeymel

T400 发表于 2017-2-14 16:49
1.2m 左右墨尔本自住有推荐吗。

doncaster est

cmsj

大韦 发表于 2017-2-14 12:21
楼主看的多少钱range

七八十万，不考虑公寓，管理费太高。这预算独立HOUSE也够呛。有啥推荐？