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发表于 2008-12-11 13:15 |显示全部楼层

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wil

发表于 2008-12-11 13:21 |显示全部楼层

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缺现金才会割肉，指望房价大跌，还是先指望失业率大升吧

milkzhan

白金靴族

发表于 2008-12-11 13:22 |显示全部楼层

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很多差区的房子还涨了呢. 抄底都是抄豪宅的, 没有说抄经济适用房的.

rdcwayx

铜靴族

发表于 2008-12-11 13:24 |显示全部楼层

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更何况现在政府出了个1万4的补贴，首次购房人增多，50万以下的房子比较难跌了。

wil

发表于 2008-12-11 13:41 |显示全部楼层

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唱跌的人认为明年房价会大跌，也有不这么认为的。当然都说经济危机最困难的时候还没到呢，明年会怎样，谁也说不准

bobll_999

发表于 2008-12-11 14:56 |显示全部楼层

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大家说的是悉尼吧？知道墨尔本的行情怎样？

dlcat

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发表于 2008-12-11 15:47 |显示全部楼层

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房地产有一年的滞后期

gary

草鞋族

发表于 2008-12-11 18:27 |显示全部楼层

看看最近的新西兰房价，嘿嘿

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N.Z House Prices Fall 6.8%, Matching Previous Decline (Update1)
http://www.bloomberg.com/apps/ne ... jTcw&refer=asia
去年新西兰的华人论坛上也是很多人大讨论，买了的，没买的，中介，房托。。。
很多理由跟澳洲的差不多：
新西兰历史房价几十年来总是大涨小回小回时能守住不卖的总是最后赢家
新西兰不能没有移民,只要一天开放移民大门,房地产就不可能大跌.
新西兰缺工严重需要移民不断进来, 人口总是增长的能不找地方住??
华人又爱买房有土斯有财. 房子要大跌恐怕不易.
事实是, 三十年来新西兰房地产以大涨小回的方式每年平均有10%以上的增值. 回档整理的时候进场者都是财富重分配的赢家
全球经济看好股市涨原物料涨人口增加房市到底有什幺理由大跌?

大家讨论，看看新西兰跟澳洲有多少可比性

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发表于 2008-12-11 18:51 |显示全部楼层

回复 9# 的帖子

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你的意思是说澳洲50W下的甭管明年还是后年都跌不下来,是伐?

ilovefamily

白金靴族

发表于 2008-12-11 19:19 |显示全部楼层

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可知道最近好多人都失业了

DY668

草鞋族

发表于 2008-12-11 21:03 |显示全部楼层

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原帖由 ilovefamily 于 2008-12-11 20:19 发表
可知道最近好多人都失业了

Current jobless rate is 4.4%, not that bad although could be a bit worse next year.
http://www.news.com.au/business/story/0,27753,24784520-462,00.html
One guy in my company was made redundant about one month ago, with entitlement payment for more than a year. Now he is even happier as he just found another similar job in another company. He must be laughing now.

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发表于 2008-12-11 21:26 |显示全部楼层

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原帖由 DY668 于 2008-12-11 22:03 发表

Current jobless rate is 4.4%, not that bad although could be a bit worse next year.
http://www.news.com.au/business/story/0,27753,24784520-462,00.html
One guy in my company was made redundant abou ...

呵,这么快就下岗再就业了,看样子这失业率也上不去了.

frankshi

草鞋族

发表于 2008-12-12 00:07 |显示全部楼层

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按你的理论，移民/人口增加，房价就长！美国/加拿大的房价跌落1/3以上，他们国家的人口都移走/死掉1/3吗？

winsion

铜靴族

发表于 2008-12-12 09:20 |显示全部楼层

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要等到50万以下的房子开始大跌的时候，就说明澳洲房地产的泡沫开始破裂了。现在看来还是开始阶段。

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发表于 2008-12-12 10:40 |显示全部楼层

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原帖由 winsion 于 2008-12-12 10:20 发表
要等到50万以下的房子开始大跌的时候，就说明澳洲房地产的泡沫开始破裂了。现在看来还是开始阶段。

说明50W以下房子的走势才能比较可观的反映出澳洲房地产的实际走势,毕竟劳苦大众占社会大多数,买的起豪宅的是少数啊.

gandalf

发表于 2008-12-12 15:47 |显示全部楼层

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问题是，联邦和各州政府都不想让房价下跌，还出台各种优惠希望人民现在就去买房。

wwwgjhxx

发表于 2008-12-12 18:33 |显示全部楼层

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政府都不希望房价跌，哪儿都一样。但是经济就是经济，可能能影响一时，或者把某种东西延后几年。。。然后该怎样就怎样。。。

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发表于 2008-12-12 20:54 |显示全部楼层

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要是这趋势,那这50W下的房子还等个什么劲啊,等也等不来跌的那一天...

mghui

木屐族

发表于 2008-12-12 21:03 |显示全部楼层

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观望中.........

bushwalking

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发表于 2008-12-12 21:08 |显示全部楼层

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what is about value of 50w, you will buy nothing in 5 years, how could you expect the property price drop to below 50w

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发表于 2008-12-12 21:16 |显示全部楼层

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原帖由 bushwalking 于 2008-12-12 22:08 发表
what is about value of 50w, you will buy nothing in 5 years, how could you expect the property price drop to below 50w

啥意思,就是说房价不会跌吧?

bushwalking

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