89 Dorking Road,BOx HILL今天拍了多少？

Hi5

有去看的吗？

Hi5

都沉默了？

大韦

含泪表示已经看不起box hill了

liushui0729

学校放假了

Hi5

大韦 发表于 2016-9-24 21:53
含泪表示已经看不起box hill了

擦干眼泪，好好想象什么器官可以卖掉，再买套押押惊？

Hi5

liushui0729 发表于 2016-9-24 21:57
学校放假了

再不开学了？？？

liushui0729

Hi5 发表于 2016-9-24 21:58
再不开学了？？？

学校关门了

糖豆糖豆

115., 朋友去看了，以现在的市场来说算是个小漏了。今天Box Hill North只有两块地拍卖，另外一块是这个：

http://www.oursteps.com.au/sold/ ... Box+Hill+North+VIC/

街对面就是一排商铺，停满汽车，fish & chips散发着浓郁的油烟味，另外一边街是市政划线停车位，也是停满车。自住的话，房子破的完全没法住，还是3房1卫的户型，再装修都没法上档次，而且连车库都没有！

虽然是corner site，但因为一边街是市政停车位，肯定不能开drive way，只能有一个common drive way，也就是说只能一前一后的分割，616的地，一共用车道基本就是纸牌屋了，做3房都困难，而且地势还前低后高！

一个既无自住价值也无开发价值的小地破房，被三组人（2中国人1印度人）抬上了这个价，只能说today is a lucky day for the vendor!

Hi5

liushui0729 发表于 2016-9-24 22:03
学校关门了

那就改成妓院吧！一边墓地，一边妓院。BOX HILL 更火了。

Jialinxu

糖豆糖豆 发表于 2016-9-24 22:04
115., 朋友去看了，以现在的市场来说算是个小漏了。今天Box Hill North只有两块地拍卖，另外一块是这个：

...

这个是119

liushui0729

Hi5 发表于 2016-9-24 22:06
那就改成妓院吧！

这都是哪跟哪啊

ozb

糖豆糖豆 发表于 2016-9-24 22:04
115., 朋友去看了，以现在的市场来说算是个小漏了。今天Box Hill North只有两块地拍卖，另外一块是这个：

...

89 dorking road

553米的大路冲房

也能卖到115万了？

不可思议

糖豆糖豆

Jialinxu 发表于 2016-9-24 22:07
这个是119

我是说89 Dorking 卖了115

Hi5

糖豆糖豆 发表于 2016-9-24 22:04
115., 朋友去看了，以现在的市场来说算是个小漏了。今天Box Hill North只有两块地拍卖，另外一块是这个：

...

BOX HILL 价格还可以了。跟GLEN 比，还有性价比。

糖豆糖豆

ozb 发表于 2016-9-24 22:09
89 dorking road

553米的大路冲房

路冲吗？倒是没注意看。但Dorking这个房子好多了，自住完全没问题，路冲这个问题除了华人（或者说一部分华人）其他人并不介意的。115万比4 Trawool st的119性价比高多了。Dorking Rd是一条主要道路，但并不吵，只有两车道，沿路房屋绿化都不错的。

wildcat

Boxhill north vs Blackburn 中心区 哪儿更贵呢

Hi5

wildcat 发表于 2016-9-24 22:15
Boxhill north vs Blackburn 中心区 哪儿更贵呢

看名字还看不出来？ 一个是博士山，一个是黑烧烤

烈火

wildcat 发表于 2016-9-24 22:15
Boxhill north vs Blackburn 中心区 哪儿更贵呢

Blackburn无悬念，火车站周围的都不会便宜。前提是都可开发的地比。

夏朵赫

感觉BHN一个月之内房价一下子上去了很多

前几天也有一个路冲房 https://www.realestate.com.au/so ... ill+north-123325538

比89DORKING大150平才119

相比之下下面这两个最近卖掉的房子真是漏得不能再漏了
https://www.realestate.com.au/so ... ill+north-122995662
https://www.realestate.com.au/so ... ill+north-123221186

糖豆糖豆

夏朵赫 发表于 2016-9-24 23:06
感觉BHN一个月之内房价一下子上去了很多

前几天也有一个路冲房 https://www.realestate.com.au/sold/prope ...

是的，BHN最近价格直线上升。你说的路冲房，卖了119那个，是路冲+门牌号，房子也无价值，所以这个价还正常。89 Dorking的虽然路冲，但是房子挺不错的，对自住不开发的人来说，少这100来平米的地，也就是草坪的面积小点，没什么关系，而且这个在BH HIGH校区内。

另外两个，一个是3房unit，卖到82也算是很不错的价格了。倒是20 Currie st那个，是个漏，对自住客来说性价比很高，比今天拍卖的那个4 Trawool st性价比高太多太多了，今天这个买家是真爱。

夏朵赫

糖豆糖豆 发表于 2016-9-24 23:22
是的，BHN最近价格直线上升。你说的路冲房，卖了119那个，是路冲+门牌号，房子也无价值，所以这个价还正 ...

那个unit是四房的，地有五百多平 除了不是独立门牌和house没多大区别了。。。之前我估计至少能上90W

糖豆糖豆

夏朵赫 发表于 2016-9-24 23:26
那个unit是四房的，地有五百多平 除了不是独立门牌和house没多大区别了。。。之前我估计至少能上90W ...

那是真心捡漏了，unit这么大地少有，性价比太高了。

samuel666888

Hi5

糖豆糖豆 发表于 2016-9-24 23:22
是的，BHN最近价格直线上升。你说的路冲房，卖了119那个，是路冲+门牌号，房子也无价值，所以这个价还正 ...

20 curies st how much?

糖豆糖豆

Hi5 发表于 2016-9-24 23:49
20 curies st how much?

106

ozb

夏朵赫 发表于 2016-9-24 23:06
感觉BHN一个月之内房价一下子上去了很多

前几天也有一个路冲房 https://www.realestate.com.au/sold/prope ...

第一个是有7个邻居环绕的奇葩unit

自主吵死，投资也无价值
第二个是大路冲

所以便宜

不算捡漏

ozb

糖豆糖豆 发表于 2016-9-24 23:22
是的，BHN最近价格直线上升。你说的路冲房，卖了119那个，是路冲+门牌号，房子也无价值，所以这个价还正 ...

20 Currie st

也是大路冲

没人愿意要的，不值钱

zkm2003210

糖豆糖豆 发表于 2016-9-24 23:22
是的，BHN最近价格直线上升。你说的路冲房，卖了119那个，是路冲+门牌号，房子也无价值，所以这个价还正 ...

89这个有REZONE的潜力。搞个小3层的不可以？