房子后院角落有sewage and storm water manhole

ddww

看了一个房子，其他都还满意，就是后院有个角落有个大坑。问了中介，房主说是sewage and storm water manhole。这种东西不是应该在外面的公共区域吗?怎么会在自己家的后院？出了问题是属于council管? 问中介是不是easement，中介说花钱做的title search上没有显示有。不知还有什么途径可以查？
这种房子能买吗？

hibounce

问自来水公司。你可以问问council看怎么说，但council多数会和你说不是他们的东西，不归他们管。自来水公司会告诉你更多信息，包括如果你develop的话，有哪些要求。

另外，价格合适为啥不买？

小悉牛

sewer和stormwater是两个系统，不会共用一个manhole。做个dial before your dig，会知道是不是sewer,出问题也是他们来修。stormwater 的话就是owner自己的。

ddww

小悉牛 发表于 2016-8-8 15:25
sewer和stormwater是两个系统，不会共用一个manhole。做个dial before your dig，会知道是不是sewer,出问题 ...

谢谢。房主说是那个坑里有2个盖，会不会一个是sewerage, 一个是雨水？
这种房子会不会麻烦比较多，危险些呢?

guocongwudi

房子不过就没问题。

小悉牛

ddww 发表于 2016-8-8 15:39
谢谢。房主说是那个坑里有2个盖，会不会一个是sewerage, 一个是雨水？
这种房子会不会麻烦比较多，危险些 ...

解释清楚，两个盖一个pit？那只能是一个系统，不可能两个。有sewer easement 或 stormwater easement，如果是沿着房子boundary，land value会收一些影响，使用上没什么问题。

Double1881

你不分地，不在上面建东西无所谓的。

artwo

Double1881 发表于 2016-8-8 15:56
你不分地，不在上面建东西无所谓的。

那也要留出3米的通道让工程车进入