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[修房建房] 买地建房有什么注意事项吗 [复制链接]

发表于 2016-3-14 19:32 来自手机 |显示全部楼层
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各位买带旧房子的地建房有什么注意事项啊 需要请些什么方面的专业人员来检查呢 合同上除了看民用管和zoning 还要看哪几项呢 请高人指点 多谢先
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发表于 2016-3-14 19:38 |显示全部楼层
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Heritage, easement, Floor to Space ratio, height limit, caveat and restrictions, bush fire, flood, contamination

发表于 2016-3-14 19:43 |显示全部楼层
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眼光,一个好的BUILD就全部解决了。

发表于 2016-3-14 21:45 |显示全部楼层
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我觉得就是地的前脸别太窄,要不选择户型很受限制,然后找个靠谱的builder,建议用大的建筑公司,这样比较省心

发表于 2016-3-14 21:59 来自手机 |显示全部楼层
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indeepshit 发表于 2016-3-14 19:38
Heritage, easement, Floor to Space ratio, height limit, caveat and restrictions, bush fire, flood, c ...

嗯 记下了 多谢

发表于 2016-3-14 22:00 来自手机 |显示全部楼层
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名字真难取 发表于 2016-3-14 19:43
眼光,一个好的BUILD就全部解决了。

是说买之前找个好的builder做inspection吗 请问有推荐吗
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发表于 2016-3-14 22:01 来自手机 |显示全部楼层
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小风微凉 发表于 2016-3-14 21:45
我觉得就是地的前脸别太窄,要不选择户型很受限制,然后找个靠谱的builder,建议用大的建筑公司,这样比较省 ...

您说的是买前找还是买后找啊 有推荐的吗

发表于 2016-3-15 07:12 |显示全部楼层
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lajinan 发表于 2016-3-14 22:01
您说的是买前找还是买后找啊 有推荐的吗

我也是买地建房,我是买后找的,关键在于你的地什么时候settle, 我用的是allcastle homes, 好不好也不知道呢,感觉比别的builder便宜,so far so good :)

发表于 2016-3-15 10:04 来自手机 |显示全部楼层
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小风微凉 发表于 2016-3-15 07:12
我也是买地建房,我是买后找的,关键在于你的地什么时候settle, 我用的是allcastle homes, 好不好也不知 ...

不胜感激了

发表于 2016-3-19 08:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Melbwawj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Melbwawj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找surveyor测量有无boundary问题

发表于 2016-7-11 20:39 来自手机 |显示全部楼层
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Melbwawj 发表于 2016-3-19 07:48
找surveyor测量有无boundary问题

谢谢:)
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发表于 2016-7-11 20:39 来自手机 |显示全部楼层
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indeepshit 发表于 2016-3-14 18:38
Heritage, easement, Floor to Space ratio, height limit, caveat and restrictions, bush fire, flood, c ...

谢谢:)

发表于 2016-7-11 20:39 来自手机 |显示全部楼层
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名字真难取 发表于 2016-3-14 18:43
眼光,一个好的BUILD就全部解决了。

谢谢:)

发表于 2016-7-12 12:22 |显示全部楼层
此文章由 NTSY 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NTSY 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看你买什么样的地了 是旧房子的 knock down rebuild 还是就是普通的新区平地。  这些如果是knock down, 这些功课还是找一个信的过的设计师做。或者自己也可以查,去council。 主要在买地之前,你要知道你自己想要什么。 house duplex townhouse?  直接找builder 第一如果你不熟的话,地又不是你的, builder的积极性不高。或者你的地很有价值,说不定他买了,花一样的钱他是builder 他能挣钱, 你不行。

发表于 2016-7-15 02:21 |显示全部楼层
此文章由 scott.chen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 scott.chen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果你需要重新设计,我建议找architect,而非builder,因为architect更专业,而且他们会告知你需要注意什么问题,需要engage什么工程师和专业人士给出进一步专业建议。

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