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[财务贷款] 第二套房贷款问题 [复制链接]

苏小妹

发表于 2015-11-13 23:04 |显示全部楼层
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如果刚买了一套小UNIT自住，收入不高，现在又想买一套做投资房，应该怎样贷款呢？
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buyaocai

发表于 2015-11-14 09:09 |显示全部楼层
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两套都报投资房 算租金收入进去 免费寄住在亲戚家里 这样就可以争取到最大的borrowing capacity 不用谢 我叫雷锋

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nobmw89

发表于 2015-11-14 13:02 来自手机 |显示全部楼层
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buyaocai 发表于 2015-11-14 10:09
两套都报投资房 算租金收入进去 免费寄住在亲戚家里 这样就可以争取到最大的borrowing capacity 不用谢 我 ...

他小unit自住 那肯定做不出3个月租金银行转帐+租约阿

此路不通 不懂 求指正

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buyaocai

发表于 2015-11-14 13:09 |显示全部楼层
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nobmw89 发表于 2015-11-14 14:02
他小unit自住 那肯定做不出3个月租金银行转帐+租约阿

此路不通 不懂 求指正 ...

他不是专业人士 当然不懂得做 找专业人士就能做出来了 一份租约而已 找个朋友签名租他房子 或者找个中介出租金信足矣

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Roxshun

发表于 2015-11-14 16:48 |显示全部楼层
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mark

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mr_founder

发表于 2015-11-14 17:26 来自手机 |显示全部楼层
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buyaocai 发表于 2015-11-14 14:09
他不是专业人士 当然不懂得做 找专业人士就能做出来了 一份租约而已 找个朋友签名租他房子 或者找个中介 ...

也可以不需要租约。
Rental appraisal letter 也可以。
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buyaocai

发表于 2015-11-14 18:35 |显示全部楼层
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mr_founder 发表于 2015-11-14 18:26
也可以不需要租约。
Rental appraisal letter 也可以。

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fmm

发表于 2015-11-14 20:24 |显示全部楼层
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找个broker分分钟给你办好

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K小编

发表于 2015-11-14 21:28 |显示全部楼层
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学习中

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rogershan

发表于 2015-11-14 21:56 |显示全部楼层
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broker海外收入吧

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苏小妹

发表于 2015-11-15 00:58 |显示全部楼层
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rogershan 发表于 2015-11-14 22:56
broker海外收入吧

如果不做海外收入，不做假，可以吗？
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海の沙

发表于 2015-11-15 01:00 来自手机 |显示全部楼层
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苏小妹

发表于 2015-11-15 01:00 |显示全部楼层
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buyaocai 发表于 2015-11-14 10:09
两套都报投资房 算租金收入进去 免费寄住在亲戚家里 这样就可以争取到最大的borrowing capacity 不用谢 我 ...

谢谢你，但是，自住房是自己住啊，但分租一间出去。

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苏小妹

发表于 2015-11-15 01:01 |显示全部楼层
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fmm 发表于 2015-11-14 21:24
找个broker分分钟给你办好

不想做海外收入，可以做到吗？

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苏小妹

发表于 2015-11-15 01:02 |显示全部楼层
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buyaocai 发表于 2015-11-14 14:09
他不是专业人士 当然不懂得做 找专业人士就能做出来了 一份租约而已 找个朋友签名租他房子 或者找个中介 ...

谢谢你。

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苏小妹

发表于 2015-11-15 01:04 |显示全部楼层
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mr_founder 发表于 2015-11-14 18:26
也可以不需要租约。
Rental appraisal letter 也可以。

非常感谢
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苏小妹

发表于 2015-11-15 01:09 |显示全部楼层
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buyaocai 发表于 2015-11-14 10:09
两套都报投资房 算租金收入进去 免费寄住在亲戚家里 这样就可以争取到最大的borrowing capacity 不用谢 我 ...

谢谢你

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zq200801136
头像被屏蔽

臭鞋族
发表于 2015-11-26 11:00 |显示全部楼层
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pattieguo

发表于 2015-11-26 13:07 |显示全部楼层
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可以照大家说的那么做，就说自己买了以后把现在自己住的那套出租了，搬去跟父母住。不需要什么复杂的东西，一个中介的rent appraisal就可以。只是做投资房的话现在利息一般，看楼主自己的决定。

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freewalker

发表于 2015-11-26 13:12 |显示全部楼层
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两个都做成投资房，或者海外收入，找个broker帮你搞定吧

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deerxiao

发表于 2015-11-26 14:19 |显示全部楼层
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fmm

发表于 2015-11-26 15:40 |显示全部楼层
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