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[澳洲资讯] 麦考理说如果房价下跌，CBA和NAB遭到的打击最大 [复制链接]

BOC

超级版主

发表于 2015-10-14 10:05 |显示全部楼层

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麦考理说如果房价下跌，CBA和NAB遭到的打击最大。

麦考理的报告说从银行到零售业的公司将受到预期房市放缓的影响，而联邦银行，NAB，Harvey Norman，CSR和JB HiFI将是其中受到打击最大的。

这家投行预计从明年3月起房价将下跌7.5%。

尽管这个预测毫无疑问受到首次购房者的欢迎，房市的放缓将重创澳洲最大的几家贷款机构，特别是联邦银行和国民银行。

“我们的经济团队预计季度房价将从2016年3月起下跌，然后从2017年6月起开始恢复。”麦考理银行说。

但是房贷信贷下跌的影响对各家银行不尽相同。

考虑到规模和投资房市场的走势，麦考理预计CBA将是收到影响最大的。

它说到2017/18年CBA的每股现金盈利将减少3.5%，并下调了目标股价9.4%至91.91元。

国民银行将是受到影响第二大的，因为它拥有很高比例的投资房贷款。

麦考理说NAB的现金盈利将减少2.7%，并下调它的目标股价5.2%至38.39元。

ANZ排在第三，受益于自住房贷款的强劲势头。

ANZ的现金利率将减少1.9%，目标股价下调4.6%至32.60元。

Westpac将是受到影响最少的，因为它迅速的根据监管机构限制投资房贷的要求作出了调整。

它的现金盈利将减少1.9%，目标股价下调3.4%至36.69元。

根据这份分析，麦考理重新调整了对银行股的推荐顺序。

Westpac排名第一，NAB排在第二，CBA排在第三，ANZ排在最后。

但是麦考理说银行以外的行业也会受到房市放缓的影响。

特别是房市在过去两年给零售业带来了积极的影响。

“房市给一些零售商带来决定性的影响”麦考理说。

http://www.smh.com.au/business/banking-and-finance/cba-and-nab-to-cop-the-brunt-of-falling-house-prices-says-macquarie-20151012-gk6p7m.html

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dootbear 在2015-10-15 07:48 +36分 并说

房价下跌, 购房者, 零售业, 最大的, 澳洲

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karaoke_oz

金靴族

发表于 2015-10-14 10:08 |显示全部楼层

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坐等打脸

liu263

银靴族

发表于 2015-10-14 10:08 |显示全部楼层

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老大你好厉害，昨天我就想翻译这篇来着，实在是工作过于繁忙。顶！

Poweregg

圣靴族

发表于 2015-10-14 10:09 |显示全部楼层

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它说到2017/18年CBA的每股现金盈利将减少3.5%，并下调了目标股价9.4%至91.91元。

两年后的预测股价。。。。比现在高了20%。。。。该买进？

asundance

木屐族

发表于 2015-10-14 10:11 |显示全部楼层

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根据这份分析，麦考理重新调整了对银行股的推荐顺序。

Westpac排名第一

symeteor

钻石靴族

发表于 2015-10-14 10:16 |显示全部楼层

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感觉这文章就是一本正经的胡说八道啊。。海外收入贷款最难的2个银行被拉上来说有风险。。

shirley_1999_80

木屐族

发表于 2015-10-14 10:32 |显示全部楼层

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房价下跌那是不是材料费, 人工费都得先跌跌啊. 不然成本摆在那边怎么跌.

voirmii

草鞋族

发表于 2015-10-14 11:40 |显示全部楼层

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A妈妈

布鞋族

发表于 2015-10-14 11:52 |显示全部楼层

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是呀！房价跌材料费人工费要先跌，愿房价不要涨上去，跌不会跌多少吧！

rayki

白金靴族

发表于 2015-10-14 11:53 |显示全部楼层

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山雨欲来。。

wowmygame

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发表于 2015-10-14 11:58 |显示全部楼层

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谁信谁笨

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-10-14 11:59 |显示全部楼层

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又看到了这张熟悉的照片

farmer

金靴族

发表于 2015-10-14 12:00 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2015-10-14 12:58
谁信谁笨

我就不信，才跌7.5%，还要从明年3月开始，已经开跌了好吧，跌20%至少。

bio

铜靴族

发表于 2015-10-14 12:04 |显示全部楼层

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JB HiFI?

wowmygame

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禁止发言

发表于 2015-10-14 12:10 |显示全部楼层

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farmer 发表于 2015-10-14 13:00
我就不信，才跌7.5%，还要从明年3月开始，已经开跌了好吧，跌20%至少。

呵呵，随便你怎么想，怎么说。
不买房，不多买房就改变不了大多数人屌丝的命运。
买房的，过几年就奔小康，做大保健，开宝马。就这么简单...

lwljan

银靴族

发表于 2015-10-14 12:14 |显示全部楼层

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墨尔本大伟

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发表于 2015-10-14 12:27 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2015-10-14 13:10
呵呵，随便你怎么想，怎么说。
不买房，不多买房就改变不了大多数人屌丝的命运。
买房的，过几年就奔小康 ...

张嘴就来的人你和他说啥呢？

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wowmygame	+ 4	我很赞同

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zhongbingo

金靴族

发表于 2015-10-14 12:28 |显示全部楼层

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房价跌，这些银行估计都暴跌

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-10-14 12:35 |显示全部楼层

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Westpac排名第一

huoniao9876

木屐族

发表于 2015-10-14 12:39 |显示全部楼层

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farmer 发表于 2015-10-14 13:00
我就不信，才跌7.5%，还要从明年3月开始，已经开跌了好吧，跌20%至少。

你看到哪个区跌了？说说

肥羊

圣靴族

发表于 2015-10-14 14:59 |显示全部楼层

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在等待

fraoz

铜靴族

发表于 2015-10-14 16:00 |显示全部楼层

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二梅

木屐族

发表于 2015-10-14 17:03 |显示全部楼层

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Westpac刚加息，就有这篇文章出来，应该请喝咖啡

Rolyat

金靴族

发表于 2015-10-14 22:10 |显示全部楼层

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Too big to fail.

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-10-15 07:04 来自手机 |显示全部楼层

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二梅发表于 2015-10-14 18:03
Westpac刚加息，就有这篇文章出来，应该请喝咖啡

Westpac加息就是因为要打击房地产市场，进而打击两大对手。

二梅

木屐族

发表于 2015-10-15 07:25 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-10-15 08:04
Westpac加息就是因为要打击房地产市场，进而打击两大对手。

打击银行对手是一定的，但谈不上打击房市，既没这个能力也没这个动力呀。

jiaxipan

银靴族

发表于 2015-10-15 07:46 |显示全部楼层

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Wait and see

Baodie

皮靴族

发表于 2015-10-15 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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房产从业者着急了

vinsonz

金靴族

发表于 2015-10-15 07:49 |显示全部楼层

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跌了再说吧

banana4apple

皮靴族

发表于 2015-10-15 08:17 |显示全部楼层

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shirley_1999_80 发表于 2015-10-14 11:32
房价下跌那是不是材料费, 人工费都得先跌跌啊. 不然成本摆在那边怎么跌.

房价里面成本占比不高主要是地价 200万的房子，地价大概就140了

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