新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 自住房出租纳税问题

精华好帖回顾
· Point Cook新房装修（101壁纸) (2010-5-21) q.luan	· 私校菜鸟第一次发帖，记录孩子在学校成长的点滴（561楼，小学篇结束：毕业典礼） (2014-10-31) swordmich
· 也谈女儿的中英文教育（中） (2009-12-23) 爱吃糖的小猪	· 烟囱戚风模VS普通圆模 - 咖啡戚风蛋糕X2 全程直播 (2011-6-2) 莎莎

查看: 2020|回复: 5

自住房出租纳税问题 [复制链接]

ozhappy

光脚族

发表于 2008-7-9 21:58 |显示全部楼层

此文章由 ozhappy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozhappy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们属于低收入家庭，向centrelink声明没有额外收入，所以丈夫从Centrelink领取了一个学期的Austudy Allowance.
但是，我们的房客向Centrelink声明, 她向我们缴纳房租，而且声明的房租高于其实际交给我们的金额。这样，我们的声明和她声明就有了冲突。

1. 我们要不要给ATO报这些收入呢? 就算报的话，我们也只能按照实际收取的租金报税啊，不能按照这个学生的声明金额报税吧。（为了从centerlink多拿补助，她的声明要高于我们实际收取的租金）
2. Centrelink 会不会发现我和房客这两个声明相矛盾呢（申请是要提交家庭住址的），会不会给我们罚单呢？
3. 如果不向ATO报税，会不会有罚单

车友

金靴族

发表于 2008-7-9 23:28 |显示全部楼层

此文章由车友原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者车友所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你申报无额外收入的做法是有一定风险的，首先Centrelink和ATO肯定是信息共享的，其次，Centrelink也是非常有可能看到你房客与你申报的矛盾的，所以应该做一些弥补措施。不必管房客的申报，他多报的风险是他自己的。

Artcore

银靴族

发表于 2008-7-10 10:46 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

此文章由 Artcore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Artcore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你有给收据吗?

jialiren

银靴族

发表于 2008-7-10 11:55 |显示全部楼层

BE CAUTION ON THIS MATTER !

此文章由 jialiren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jialiren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在ATO和 centerlink上还是小心为妙! BE CAUTION ON THIS MATTER !

宁愿不要这种房客--会坏你大事的! 同ATO和 centerlink打交代还是老实点的好!
如实最好! 实打实的报---该多少就多少? 没必要犯事--又没有多少钱的! 何况楼上的也讲了Centrelink和ATO肯定是信息共享!
不然以后等找上门的话被Centrelink和ATO--盯着了--那可不是好玩的!
可不要拿了点小钱坏了大锅的钱!

Life Is a Happy Journey , Enjoy !