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二月买的房子,现含泪出售~墨尔本 [复制链接]

mary007

光脚族

发表于 2008-7-6 10:05 |显示全部楼层

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我二月买了个房,现在想卖,由于资金紧张.....唉,不知道怎么办?在这里可以卖吗?要是找中介,是不是要付一笔很大的广告费用先啊????

感谢这个坛子,给我机会介绍我的房子,感谢网友的支持.
现附上图片,
我的QQ 714700354

这个有图片
http://www.freeoz.org/forum/thread-789919-1-1.html

西关少爷

布鞋族

发表于 2008-7-6 10:08 |显示全部楼层

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不一定找中介，但中介可能卖的更高更快，自己卖很烦。

mary007

光脚族

发表于 2008-7-6 12:48 |显示全部楼层

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请问你知道一般的中介费用吗?

凌月

草鞋族

发表于 2008-7-6 13:44 |显示全部楼层

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至于费用找个中介问问就是了，这有个自己卖房的网站http://www.privatesale.com.au/，你可看下

dreamknight2

布鞋族

发表于 2008-7-6 20:05 |显示全部楼层

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好象是售价的5%，我不是很肯定。不过，每个中介的要价是不同的。象你现在资金紧张的情况，我个人认为找中介还是比较合适的。自己卖的话可能卖不上价。不过还是多比较几个中介，毕竟房子是你的。希望有所帮助！:)

Australian Mortgage Loan Centre(AMLC) - The way  finance should be!
Accredited  by MFAA
(Moible) 0433 082 850
(Email)  alvin@amlc.com.au

audittoo

铜靴族

发表于 2008-7-6 20:21 |显示全部楼层

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房子买卖一般3%,一般是不少于这个的.如果auction的话,当天无论卖不卖出去都要出广告费.

mary007

光脚族

发表于 2008-7-6 20:27 |显示全部楼层

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如果是议价出售,前期广告费一般要投入多少呢?

olicc

皮靴族

发表于 2008-7-8 15:40 |显示全部楼层

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一般来说，如果你的房子价值过百万的，那么中介费1.5%左右，如果50万左右的，那么2%~2.5%，广告费看情况了，如果光作网上的或者中文报纸，那么大概1500左右，如果要做melbourne weekly或者leader的，那就要贵了，大概3000左右。

按照今年的行情，拍卖的成功率不高，除非你的房子在很好的位置，房子也很好，不然的话建议私私人出售，给中介签约的时候建议最多签2个月的exclusive，有些中介会让你签3个月甚至更长，万一他们卖不掉的话那你就被动了。

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yuyu3742

头像被屏蔽

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发表于 2008-7-8 18:34 |显示全部楼层

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像你这个房子的价格，如果找中介卖的话，所有的费用大约2万左右

mary007

光脚族

发表于 2008-7-10 12:31 |显示全部楼层

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多谢所有的朋友.我会考虑的.谢谢!

Artcore

银靴族

发表于 2008-7-17 16:22 |显示全部楼层

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把房子分租你当房东, 最好Home Stay, 或许可以.

gkwinner

布鞋族

发表于 2015-3-8 09:49 |显示全部楼层

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twohalfapple

皮靴族

发表于 2015-3-8 09:54 |显示全部楼层

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一定要卖吗，2月买 3月卖卖不出好价格的。

limyae2009

金靴族

发表于 2015-3-8 09:58 |显示全部楼层

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twohalfapple 发表于 2015-3-8 10:54
一定要卖吗，2月买 3月卖卖不出好价格的。

挖坟贴

鳳凰臺上鳳凰遊，鳳去臺空江自流。吳宮花草埋幽徑，晉代衣冠成古丘。
三山半落青天外，二水中分白鷺洲。總為浮雲能蔽日，長安不見使人愁。

ABS

布鞋族

发表于 2015-3-8 10:21 |显示全部楼层

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恐怖，7年前了

metou

皮靴族

发表于 2015-3-8 10:26 |显示全部楼层

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睡了7年被唤醒

yourock

金靴族

发表于 2015-3-8 10:47 |显示全部楼层

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要是7年前卖了，今天就哭了。

sguosisley

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发表于 2015-3-8 10:53 |显示全部楼层

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LZ 卖了没有，卖了现在才是真正哭！

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-3-8 10:53 |显示全部楼层

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估计哭瞎了

shdanding

银靴族

发表于 2015-3-8 11:54 |显示全部楼层

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我来晚了→_→

qingfengsan

银靴族

发表于 2015-3-8 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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正好奇这不是降息了吗，房价大涨，怎么会含泪卖呢，还有回复流拍多。差异中发现真是个文物出土了。

feelingwei

铜靴族

发表于 2015-3-8 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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fangray

皮靴族

发表于 2015-3-8 15:55 |显示全部楼层

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越看越不对头，才发现是挖坟贴...

Halsey

铜靴族

发表于 2015-3-8 17:19 |显示全部楼层

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sydnewcomer

银靴族

发表于 2015-3-8 17:33 |显示全部楼层

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Tmd,上当了。

maru_han

金靴族

发表于 2015-3-8 17:35 |显示全部楼层

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。。。。。。。。。。

我无语

aulaoda

金靴族

发表于 2015-3-8 17:43 |显示全部楼层

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jasonjason

布鞋族

发表于 2015-3-8 17:48 |显示全部楼层

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楼主是有钱人，资金应该不是问题。

定点

布鞋族

发表于 2015-3-8 18:01 |显示全部楼层

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挖坟的心理，谁能分析一下，经常见到这种现象，总也想不通这些人为什么这么做

hjx1000

铜靴族

发表于 2015-3-8 19:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 hjx1000 于 2015-3-8 19:13 编辑

还别不信，就去年一朋友卖一房子亏8万多，从买到卖就一年多的时间。不过大家就当这是例外吧，你懂的

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