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楼主:房满仓

[地区选择] 宁要华人区一张床，不要鬼佬区一间房--------未来华人区，尤其是学区房，要涨，要大涨 [复制链接]

Dark_Blue

铜靴族

发表于 2014-11-10 11:59 |显示全部楼层

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kevinlbj

布鞋族

发表于 2014-11-10 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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房满仓发表于 2014-11-9 23:16
哥说过好事围要向745看齐，

房价当然也是

好事围的master plan就是在现council地方连同旁边的停车场造745一样的高楼，包括新图书馆！

Karen_au

皮靴族

发表于 2014-11-10 12:03 |显示全部楼层

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Bingbang 发表于 2014-11-10 12:49
只是小学吧

中学也有所谓的学区房吧
cherrybrook tech high，epping boys等都不要考啊

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2014-11-10 12:12 |显示全部楼层

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典发表于 2014-11-10 11:22
Castle hill真不是华人为主，这两三年是剧增了

不是啊？那为何叫宇宙中心？
话说我去过几次，大街上华人比例肯定比不上好事围，伊势活。

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-10 12:32 |显示全部楼层

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Karen_au 发表于 2014-11-10 10:58
学区房对应的学校是不用考的哇，概念要弄清楚哦

James Ruse附近的房子不是这个帖子里讨论的学区房吧 ...

james ruse附近也算，因为有carlingford west

向足迹生活家们学习

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-10 12:34 |显示全部楼层

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malazhumao 发表于 2014-11-10 10:35
同样100w，我去赌场一天晚上就可以再添一个零，在华人区要熬到什么时候哦，，哈哈哈 ...

那么兄弟目前每晚都是带10块去赌场吗

向足迹生活家们学习

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-10 12:37 |显示全部楼层

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POU 发表于 2014-11-10 11:34
我最想的就是在burwood 买个house, 特别是burwood road 沿路的, burwood 跟burwood heights之间的那些house ...

我也想，买了分地，盖两个20个单位的boarding house

向足迹生活家们学习

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-10 12:39 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-11-10 11:45
245价格高于2E，按照每平米单价，245甩2E，就拿周六的192万 450平方米地算。每平方米多少？2E 大多都是 ...

245一直都比2e贵，这波启动前，有打算买2e，在外地错过而踏空，当时价格相当有希望，对于245，住了三年从来不敢动念头的，现在都绝尘而去了

向足迹生活家们学习

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-10 12:41 |显示全部楼层

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帮你盖楼啊，满仓兄，给点浮云

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房满仓	+ 4	在足迹盖高楼吾所愿也，多谢！.

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Bingbang

皮靴族

发表于 2014-11-10 12:49 |显示全部楼层

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Karen_au 发表于 2014-11-10 13:03
中学也有所谓的学区房吧
cherrybrook tech high，epping boys等都不要考啊

是吗？都是好学校吗我都不知道，哎

FAX

铜靴族

发表于 2014-11-10 12:58 |显示全部楼层

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没救了

lwzdew

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禁止发言

发表于 2014-11-10 12:59 |显示全部楼层

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tgnaxin 发表于 2014-11-10 09:49
比较一下四大:
Chatswood 啥都好,就是价格太高,特级土豪挑最好的区, 但这些人毕竟是少数; Chatswood 1.7M ...

好事维就是目前综合势力最难看好啊，人种比例在四大华人区来说最差，治安不好是硬伤

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POU

铜靴族

发表于 2014-11-10 13:05 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-11-10 13:37
我也想，买了分地，盖两个20个单位的boarding house

我是想说买了自住的，觉得burwood自住不错。

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-10 13:08 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2014-11-10 12:59
好事维就是目前综合势力最难看好啊，人种比例在四大华人区来说最差，治安不好是硬伤 ...

华人占统治地位，人种还差啊，这。。。。不敢苟同

向足迹生活家们学习

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-10 13:08 |显示全部楼层

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POU 发表于 2014-11-10 13:05
我是想说买了自住的，觉得burwood自住不错。

自住是好，奢侈了些

向足迹生活家们学习

xiaoyutupao

皮靴族

发表于 2014-11-10 13:12 |显示全部楼层

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有幸从此楼前房主那儿买了一张二手床垫。。。真是卖的好价钱啊。。。

POU

铜靴族

发表于 2014-11-10 13:13 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-11-10 14:08
自住是好，奢侈了些

理想终归是理想，现实还是现实，住在屌丝去的屌丝楼，过着屌丝般的生活，做着屌丝的工作。

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-11-10 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-11-10 13:39
245一直都比2e贵，这波启动前，有打算买2e，在外地错过而踏空，当时价格相当有希望，对于245，住了三年从 ...

应该差不多价位，house因为土地面积和location有差别不好比较，看两边的unit卖价就知道了，上周epping有个旧unit卖了80.5万，跟好市委那个78.8万那个差不多吧？

TwinkleStar2015

木屐族

发表于 2014-11-10 13:24 |显示全部楼层

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看来还是买床比买房间赚钱

刘关张

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发表于 2014-11-10 13:28 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2014-11-10 13:59
好事维就是目前综合势力最难看好啊，人种比例在四大华人区来说最差，治安不好是硬伤 ...

有没有搞错，245 人口华人最高，60% 这还差？

治安华人区没有一个是最好的，但也没有很差。没人报道发贴，不等于就是好，改天给你发个145的看看。

只不过245今年一枝独秀，顶在前面而已

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-10 13:28 |显示全部楼层

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POU 发表于 2014-11-10 13:13
理想终归是理想，现实还是现实，住在屌丝去的屌丝楼，过着屌丝般的生活，做着屌丝的工作。 ...

屌丝生活是幸福，曼德拉那么伟大，却囚徒大半生，屌丝的幸福生活是非屌丝牺牲换来的

向足迹生活家们学习

刘关张

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禁止发言

发表于 2014-11-10 13:29 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2014-11-10 14:21
应该差不多价位，house因为土地面积和location有差别不好比较，看两边的unit卖价就知道了，上周epping有 ...

是啊，因为很难比较，所以换成每平方米最公平了。

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-10 13:29 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2014-11-10 13:21
应该差不多价位，house因为土地面积和location有差别不好比较，看两边的unit卖价就知道了，上周epping有 ...

原来是看的house

向足迹生活家们学习

黄小宝

皮靴族

发表于 2014-11-10 13:34 |显示全部楼层

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鬼佬区好多都是传统好区本身价格就很高了涨幅潜力都有限华人区以及西边属于新近热门区涨幅当然大啦

tgnaxin

皮靴族

发表于 2014-11-10 13:37 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2014-11-10 13:59
好事维就是目前综合势力最难看好啊，人种比例在四大华人区来说最差，治安不好是硬伤 ...

好事维100多万的house, 五年赚了90万, 居然是最难看好的区? 你的要求得有多高啊?

TOP 10 增值最好的华人四大, 第一是BURWOOD,然后就是好事维, 最后是Epping. 考虑到BURWOOD已经太高,所以觉得好事维潜力最大.

你以为难民,loser能买的起好事维吗?

tgnaxin

皮靴族

发表于 2014-11-10 13:40 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-11-10 12:45
245价格高于2E，按照每平米单价，245甩2E，就拿周六的192万 450平方米地算。每平方米多少？2E 大多都是 ...

嗯, 按面积算,好事维平米均价高过2E

245好位置的房子面积基本都是500平左右.

舒拨

皮靴族

发表于 2014-11-10 13:46 |显示全部楼层

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tgnaxin 发表于 2014-11-10 14:37
好事维100多万的house, 五年赚了90万, 居然是最难看好的区? 你的要求得有多高啊?

TOP 10 增值最好的华 ...

hurstville涨幅大,但是居住起来并不见得舒服啊,从自住的角度上看,可能在很多人的选择之外.这一点并不难理解,人的选择是综合所有需求后的取舍,房子升值只是这其中的一个方面.否则,中国这30年来的经济增长率明显高于澳洲,大家为什么还跑到这异乡来生活呢?

tgnaxin

皮靴族

发表于 2014-11-10 13:51 |显示全部楼层

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舒拨发表于 2014-11-10 14:46
hurstville涨幅大,但是居住起来并不见得舒服啊,从自住的角度上看,可能在很多人的选择之外.这一点并不难理 ...

hurstville居住不舒服? 那怎么变成最大的华人区了,价格还那么高,住在那的华人花那么高的价格都图什么了?

milky_di

皮靴族

发表于 2014-11-10 14:39 |显示全部楼层

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风中的旋回发表于 2014-11-8 21:04
从投资学的角度来
1. 过去涨幅大的，现在价格高的，预示着在未来收益要降低。就像这两年国内的房产，07年 ...

说贫民区有点夸张了。20年前基本没什么华人，也只有一间华人杂货铺。和随便南边一个鬼佬区一样。当年我妈买的两房16万，都说买贵了。当时也确实算很贵。然后自己安慰自己反正自己住反正房价会长

华人同盟

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禁止发言

发表于 2014-11-10 14:43 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2014-11-8 19:15
就算好事围涨到1000万，我还是认为是垃圾

典型的算葡萄心态啊

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