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楼主:魅影妖瞳

[其他信息] 看房子看得上火(2.23.买到了)745楼更新手绘平面图 [复制链接]

魅影妖瞳

水晶靴族

发表于 2010-2-3 14:58 |显示全部楼层

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原帖由 chrisliu 于 2010-2-3 14:49 发表
我的建议是加钱。加5万预算，拼bentleigh east！

最近没房子没房子呀
选择面好小

Name: Eva
Breed: Pembroke Welsh Corgi
D.O.B: 14/10/2008

gifox

版主

发表于 2010-2-3 14:58 |显示全部楼层

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原帖由 Sparky 于 2010-2-3 11:02 发表
我家除了地比eva麻看的这些房子大，其他都没的比(paopaobing(58))

eva麻你的预算可以看看那个balwyn north，说不定会有好的房子的

balwyn north? 好像相当贵。没有1m以下好像不用看了，有1m以上也不是很有选择权。

patricb

银靴族

发表于 2010-2-3 14:58 |显示全部楼层

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我是一直这样说的，关于买房，＂再少的预算也能买到房子，再多的预算也买不到你想要的房子＂。大家给我加分吧

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参与人数 3	积分 +7	收起理由
vivinmel	+ 2	我很赞同
cdfei	+ 1	谢谢奉献
北风	+ 4	你太有才了

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魅影妖瞳

水晶靴族

发表于 2010-2-3 14:59 |显示全部楼层

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原帖由 patricb 于 2010-2-3 14:50 发表

其他都可以妥协，卫生间最好还是两个，否则实在不方便。

卫生间也是可以加建的

Name: Eva
Breed: Pembroke Welsh Corgi
D.O.B: 14/10/2008

edith921

版主

发表于 2010-2-3 14:59 |显示全部楼层

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原帖由 patricb 于 2010-2-3 14:58 发表
我是一直这样说的，关于买房，＂再少的预算也能买到房子，再多的预算也买不到你想要的房子＂。大家给我加分吧

很想加，但只有白条，收么

人生只似风前絮，悲也零星，欢也零星，都作连江点点萍

floraz

金靴族

发表于 2010-2-3 15:00 |显示全部楼层

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原帖由 魅影妖瞳 于 2010-2-3 14:57 发表

是呀，我加钱，但是如果加钱还拿不到，那我放弃，不愿意多花钱去买我觉得不值那个价的房子

同意
不论出多少钱，起码自己觉得值得那个价
不是为了竞争抬高价……

我若不坚强，谁替我坚强

北风

白金靴族

发表于 2010-2-3 15:00 |显示全部楼层

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最近我观察了几个toorak的房子
有个结论：
中普通彩票还是不一定买的起
得要独中XXX才行

原帖由 patricb 于 3/2/2010 13:55 发表

还好，我想BILL GATES同学有时也穿拖鞋吧。等我中彩票了，就穿个拖鞋背心上TOORAK买房。

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

户口本第一页

皮靴族

发表于 2010-2-3 15:00 |显示全部楼层

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原帖由 魅影妖瞳 于 2010-2-3 14:55 发表

我一直觉得GLEN的校区房很扯
以前GLEN算什么破学校阿
后来中国人多了，好多孩子在国内底子好，过来以后考VCE高分容易
就这样硬是把GLEN的高中成绩搞上去了，房价也上去了
我也不是没有看GLEN，带着看看，不做 ...

glen的中学以前成绩不好吗？我不知道耶！来墨尔本没多久！
可是前两天看大家讨论my school那个网站，说glen的几个小学也不错呢。还是很动心的！
不过glen还可以吧，有火车和bus，购物也方便，离city不到20公里，基本满足我的要求了，就是房价高啊！
而且好像离monash uni和deakin uni也不远，比较好出租，可以考虑一下的。

魅影妖瞳

水晶靴族

发表于 2010-2-3 15:01 |显示全部楼层

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原帖由 WTFAUS 于 2010-2-3 14:53 发表

开车停到boxhill station，然后坐火车
or
很多到city的bus，早上freeway有专用bus通道，所以堵得还好。doncaster road上有park and ride的免费停车地方，可以开车去那里，然后做bus到city

那是你不知道BOXHILL火车站停车是多么困难，如果是Parking fee+火车票，那还不如开车

Name: Eva
Breed: Pembroke Welsh Corgi
D.O.B: 14/10/2008

edith921

版主

发表于 2010-2-3 15:01 |显示全部楼层

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原帖由 户口本第一页 于 2010-2-3 15:00 发表

glen的中学以前成绩不好吗？我不知道耶！来墨尔本没多久！
可是前两天看大家讨论my school那个网站，说glen的几个小学也不错呢。还是很动心的！
不过glen还可以吧，有火车和bus，购物也方便，离city不到20公里 ...

我认为不用管它到底是怎么好起来的，已经进入良性循环是真的。

人生只似风前絮，悲也零星，欢也零星，都作连江点点萍

北风

白金靴族

发表于 2010-2-3 15:02 |显示全部楼层

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doncaster去city坐bus最好

原帖由 魅影妖瞳 于 3/2/2010 14:01 发表

那是你不知道BOXHILL火车站停车是多么困难，如果是Parking fee+火车票，那还不如开车

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

patricb

银靴族

发表于 2010-2-3 15:02 |显示全部楼层

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原帖由 西边雨 于 2010-2-3 14:56 发表

这个恐怕远不止1.5M吧

还是老西眼光好，我也觉得是不止。要不哪位同学去问问，记得穿西装打领带开宝马。:)

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

patricb

银靴族

发表于 2010-2-3 15:03 |显示全部楼层

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原帖由 edith921 于 2010-2-3 14:59 发表

很想加，但只有白条，收么

收

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

Eucalypt

银靴族

发表于 2010-2-3 15:04 |显示全部楼层

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还有就是在这个形势下，你的心理价位要跟随市场价位。我们两年前买房时，房价是一年内涨了有十万，假如你还是用一年前的眼光，你就不要想买了。

评分

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patricb

银靴族

发表于 2010-2-3 15:05 |显示全部楼层

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原帖由北风于 2010-2-3 15:00 发表
最近我观察了几个toorak的房子
有个结论：
中普通彩票还是不一定买的起
得要独中XXX才行

我也认真的想过这个问题，发现一般的JACKPOT还不够买DREAM HOUSE。

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

floraz

金靴族

发表于 2010-2-3 15:05 |显示全部楼层

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原帖由北风于 2010-2-3 15:02 发表
doncaster去city坐bus最好

我有个同事住docaster，每天坐bus走eastern freeway的bus专线进city
还是要近1个小时……

我若不坚强，谁替我坚强

patricb

银靴族

发表于 2010-2-3 15:06 |显示全部楼层

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原帖由 Eucalypt 于 2010-2-3 15:04 发表
还有就是在这个形势下，你的心理价位要跟随市场价位。我们两年前买房时，房价是一年内涨了有十万，假如你还是用一年前的眼光，你就不要想买了。

现在的形势下，恐怕是心理价位要提前于市场价位。

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魔头

水晶靴族

发表于 2010-2-3 15:07 |显示全部楼层

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上次看到掉馅饼的时候，还真能凑把凑吧买套房，就是馅饼没接到

魅影妖瞳

水晶靴族

发表于 2010-2-3 15:08 |显示全部楼层

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被你们打击死了(paopaobing(65))

patricb

银靴族

发表于 2010-2-3 15:09 |显示全部楼层

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原帖由 floraz 于 2010-2-3 15:05 发表

我有个同事住docaster，每天坐bus走eastern freeway的bus专线进city
还是要近1个小时……

那怎么办，要买HOUSE，要在东区，又要半小时进城，买不起啊。

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

北风

白金靴族

发表于 2010-2-3 15:09 |显示全部楼层

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近1小时还好吧
有火车的地方，加上去火车站的时间，也要1小时了
如果不是走去火车站的话还要找停车位

原帖由 floraz 于 3/2/2010 14:05 发表

我有个同事住docaster，每天坐bus走eastern freeway的bus专线进city
还是要近1个小时……

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

patricb

银靴族

发表于 2010-2-3 15:10 |显示全部楼层

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散了，散了，买彩票去了。

北风

白金靴族

发表于 2010-2-3 15:11 |显示全部楼层

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一年以前真的是近期难得的买房好机会
可惜把握住的人不多
遗憾啊

魅影妖瞳

水晶靴族

发表于 2010-2-3 15:11 |显示全部楼层

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原帖由 patricb 于 2010-2-3 15:09 发表

那怎么办，要买HOUSE，要在东区，又要半小时进城，买不起啊。

其实还好吧，我现在从Glen走Waverley Rd上Princes Hwy，到St Kilda Rd大概35-45分钟

Name: Eva
Breed: Pembroke Welsh Corgi
D.O.B: 14/10/2008

魅影妖瞳

水晶靴族

发表于 2010-2-3 15:12 |显示全部楼层

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原帖由北风于 2010-2-3 15:11 发表
一年以前真的是近期难得的买房好机会
可惜把握住的人不多
遗憾啊

是阿，可惜那时候没想买房，汗
要说“后悔”这个词，我就不提了
03-04年就应该买的，现在一提这个就被我LG“切”

Name: Eva
Breed: Pembroke Welsh Corgi
D.O.B: 14/10/2008

北风

白金靴族

发表于 2010-2-3 15:13 |显示全部楼层

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到st kilda路要是做火车的话，从哪里都要1小时
东南区开车去st kilda路相对好点，也要看人品

原帖由 魅影妖瞳 于 3/2/2010 14:11 发表

其实还好吧，我现在从Glen走Waverley Rd上Princes Hwy，到St Kilda Rd大概35-45分钟

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

魔头

水晶靴族

发表于 2010-2-3 15:14 |显示全部楼层

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买EAGLEMONT
IVAHONE
吧

floraz

金靴族

发表于 2010-2-3 15:16 |显示全部楼层

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原帖由北风于 2010-2-3 15:11 发表
一年以前真的是近期难得的买房好机会
可惜把握住的人不多
遗憾啊

有的时候不是能不能把握的问题，而是条件成熟不成熟的问题
当时确实想买房，但首付还不够，只能干着急……
其实机会只是对有准备的人来说的，准备还不充足时，机会也不是机会了……

所以还是得看天时地利人和……呀

我若不坚强，谁替我坚强

ameng

皮靴族

发表于 2010-2-3 15:17 |显示全部楼层

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原帖由 户口本第一页 于 2010-2-3 15:00 发表

glen的中学以前成绩不好吗？我不知道耶！来墨尔本没多久！
可是前两天看大家讨论my school那个网站，说glen的几个小学也不错呢。还是很动心的！
不过glen还可以吧，有火车和bus，购物也方便，离city不到20公里 ...

Glen的房子十年前就因为学校好而闻名。还有其他学校好的区分别是Mount Waverley, Balwyn。