工党的税改法案在上下两院都获通过

flyinfree

xq052b 发表于 2026-6-26 11:20
准入要收钱啊，要符合澳州标准啊，否则保险不保的

我仔细研究过的，买国内的建筑材料过来，其实省不了几 ...

贵的其实不是材料，是人工。。。。。。。。当然，你建房买的那些材料，成本其实并不高，但是要周转到你手上，那“经手费”层层加码后，就会变得很高。

博闻

acousticguitar 发表于 2026-6-26 08:43
多收了税，等一国党上台就不会没收非移民房产了？请问二者有任何关联吗？ ...

就算工党多收了税，也不能让仇恨非白人的一族党上台。

potter.leon

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笑澳江湖

pg09 发表于 2026-6-26 13:41
很难理解那些希望房子跌的人是什么心态，还真有人希望自己的房子前脚买后脚就跌啊 ...

希望跌的当然是还没买房的，不难理解

pg09

笑澳江湖 发表于 2026-6-26 19:00
希望跌的当然是还没买房的，不难理解

就算没买房也不应该啊，就算房子跌了买的起了，难道买了以后还还希望继续跌吗，太反人性了

rb

pg09 发表于 2026-6-26 19:02
就算没买房也不应该啊，就算房子跌了买的起了，难道买了以后还还希望继续跌吗，太反人性了 ...

对于自住房涨跌有什么意义？有房子住了不炒房的有几个会关心涨跌的？

dapijin

这条新闻这么多中国人回复，可以看出房地产在中国人心目中的地位，一大批中国炒房客也被套牢

jliuau

rb 发表于 2026-6-26 19:07
对于自住房涨跌有什么意义？有房子住了不炒房的有几个会关心涨跌的？

东方大国当年这样说自住房无所谓，结果崩盘后，人人当外卖快递员，深圳几十万人送快递。你也想试试。

groper

jliuau 发表于 2026-6-26 19:43
东方大国当年这样说自住房无所谓，结果崩盘后，人人当外卖快递员，深圳几十万人送快递。你也想试试。 ...

东方大国崩盘前十年一直有人说，你们这样往死里炒房要遭报应的。说这些话的都被打成穷逼坏蛋了，然后报应就来了。

刮胡刀

房价下跌的时候就是财富加速远离底层平民的时候。cgt打击的可是所有的投资，现在平民除了把钱存银行，静待贬值什么都做不了

tzzx89

victorzero 发表于 2026-6-25 18:16
不赚.
我打工人,公司发股票.
股票涨了算完cg还要加到工资上收税,而股票跌了却不能抵扣工资,想留到退休卖 ...

直接拿公司炒股不行吗

刮胡刀

bbc007 发表于 2026-6-25 21:36
房价看跌后，继续享受NG和CGT折扣也没有意义了，因为你卖不出好价钱了，那个是大头。 ...

可以预见未来两年房租上涨迅猛

伊达政宗

既成事实，下面看SMSF的LRBA干不干了，理论上绿党支持了，工党就要践约了

pg09

刮胡刀 发表于 2026-6-26 21:09
房价下跌的时候就是财富加速远离底层平民的时候。cgt打击的可是所有的投资，现在平民除了把钱存银行，静待 ...

完全同意，有钱人都没钱挣，没钱人那里能有钱挣，

闲人甲

前储备行长批评工党政策，财长直接就说他被免职了。
人家前行长说的没错，澳洲政府要想着把蛋糕做大了，而不是想着怎么分蛋糕，把彼得那边钱拿过来给阿波又有什么意思呢。政府要制订的政策是要把澳洲经济搞上去，现在经济下行，高科技都往美国跑，澳洲就死死盯着开奥运会，联拜运动会，又有什么意思呢

xq052b

闲人甲 发表于 2026-6-26 22:25
前储备行长批评工党政策，财长直接就说他被免职了。
人家前行长说的没错，澳洲政府要想着把蛋糕做大了，而 ...

szren

united123 发表于 2026-6-26 13:18
怎么这么多发帖颠三倒四的账号最近，税改对炒房客的打击真的这么大吗？ ...

你说话的语序都不是正常的中文次序了，进一步说明你不是中国人，或是机器人发帖。

united123

szren 发表于 2026-6-27 00:24
你说话的语序都不是正常的中文次序了，进一步说明你不是中国人，或是机器人发帖。 ...

你对中文次序的理解很肤浅，不过小粉红们受教育程度大多不高，你这种情况也不奇怪

united123

xq052b 发表于 2026-6-26 23:02

转载体现认知，这符合你的认知

xq052b

flyinfree 发表于 2026-6-26 15:07
贵的其实不是材料，是人工。。。。。。。。当然，你建房买的那些材料，成本其实并不高，但是要周转到你手 ...

上周五跟builder见面，给他看了初步的图纸，商量了快一个小时，怎么设计最有性价比

他跟我说，最近好多builder破产了

他刚给一个破产的builder擦屁股，那个builder还欠了工人的工资，工人把房子里能拆的都拆走了

不过他家生意还好，到现在为止，已经签了小100套house了

angaozhou

xq052b 发表于 2026-6-27 10:30
上周五跟builder见面，给他看了初步的图纸，商量了快一个小时，怎么设计最有性价比

他跟我说，最近好多b ...

他跟我说，最近好多builder破产了

不是最近，一贯如此



他刚给一个破产的builder擦屁股，那个builder还欠了工人的工资，工人把房子里能拆的都拆走了

工人自救，拆热水器贱卖补差工资




不过他家生意还好，到现在为止，已经签了小100套house了

哪年您才能住上新房呀

potter.leon

potter.leon

澳洲大概率是要沿着老美的路子走了。

【特朗普向福音派狂飙：民主党是"无神论共产主义者"】
https://m.toutiao.com/is/KqZSyRGw8aE/

kawara

xq052b 发表于 2026-6-27 10:30
上周五跟builder见面，给他看了初步的图纸，商量了快一个小时，怎么设计最有性价比

他跟我说，最近好多b ...

他最后大概率也是破产了事

dabaili

Builder的破产基本都是不是真破产，就是不管了。
他们都是富得流油，换个号继续来。

jliuau

groper 发表于 2026-6-26 20:19
东方大国崩盘前十年一直有人说，你们这样往死里炒房要遭报应的。说这些话的都被打成穷逼坏蛋了，然后报应 ...

大番薯郭输清执掌央行，3道红线，地产公司没法融资只能10几厘借美元债，你用猪脑子想想利息都10几厘了，房价能不涨吗？这就是完美执行房住不炒战略的后果。现在又静悄悄撤了3到红线了，不敢提了，因为经济差到人人送外卖，亏线效应满满的，精神病患者很多很多。

博闻

jliuau 发表于 2026-6-28 17:26
大番薯郭输清执掌央行，3道红线，地产公司没法融资只能10几厘借美元债，你用猪脑子想想利息都10几厘了， ...

如果任由房价继续涨，之后泡沫破的时候，会有更多人跳楼。国内的房价本就不是市场经济。房子比住房子的人多那么多，还在继续炒，只让既得利益者得益。老百姓要买房要掏空六个钱包。至今造成出生率惨不忍睹，害了一代年轻人。

mzhu315

sun-shine 发表于 2026-6-25 20:30
我支持取消NG， 取消投资房的CGT。 我在问为什么取消股票和其它投资的CGT 。 这个社会需要投资， 政府的 ...

工党口号“为了代际平衡，为了抑制房地产投机，为了年轻人买得起房”，实际是为了多收税，改变政府入不敷出状态，靠简单粗暴加税手段而不谈减少政府开支，比如NDIS比如福利比如政府乱花钱， 把本来只是抑制房产泡沫的好政策，工党却加私货打击澳洲投资活动，这种吸毒式短视政策，完全牺牲澳洲长期竞争力，将来一定会给澳洲带来严重问题，我觉得这届工党政府尤其这个财长，一定会在澳洲经济史留下名字，好名还是错名，历史会有答案。

博闻

mzhu315 发表于 2026-6-28 19:02
工党口号“为了代际平衡，为了抑制房地产投机，为了年轻人买得起房”，实际是为了多收税，改变政府入不敷 ...

如果这次的税改可以维持下去，肯定是一种进步。因为本质上，对富人多征税，就是对中产和穷人少征税。

mzhu315

博闻 发表于 2026-6-28 21:39
如果这次的税改可以维持下去，肯定是一种进步。因为本质上，对富人多征税，就是对中产和穷人少征税。 ...

如果对资本capital gain设置floor rate 30%是对富人加税，你一定对富人的智商或者这个政策有误解，其实最受伤一定是收入不高的年轻人，你本来低于18000收入是不需要缴税，现在要缴最低30%的投资税；另一方对创业的资本和创业企业家更是加上一道很重的税，鼓励大家上班挣PAYG，打击创新企业比如科技生物医药和澳洲无数初创矿业公司等，没有企业哪来的就业机会，澳洲真的能靠NDIS这类政府花钱内需，左脚踩右脚来创造经济繁荣，不靠企业家创造新的蛋糕，那我们工党政府改写经济学理论，那估计我们财长将来应该得诺贝尔经济学奖，超越美国总统川普（念念不忘得不到诺贝尔和平奖，估计没机会拿到）。