悉尼买房SURBURB建议

chenchaoyi

West Ryde 真的很乱吗? 不是也算是北区吗

philgu

原帖由 chenchaoyi 于 2008-12-11 20:50 发表
West Ryde 真的很乱吗? 不是也算是北区吗

看一下火车站附近, 感觉不好.

chenchaoyi

我晚上有去看过,是有一些稀奇古怪的人. 还是North Shore好呀.不过房子又贵又破 :-(

West Ryde 房子相对来说比较便宜 哎!!!!! 真是一分钱一分货

philgu

原帖由 chenchaoyi 于 2008-12-11 21:10 发表
我晚上有去看过,是有一些稀奇古怪的人. 还是North Shore好呀.不过房子又贵又破 :-(

West Ryde 房子相对来说比较便宜 哎!!!!! 真是一分钱一分货

Are u sure? Most of houses in North Shore are nice.

Most important, people are nicer.

Sharlene

推荐大家看Domain.com.au上的2008 Domain Property Guide （PDF 文件)。那个report里列出了所有suburbs的情况，包括综合排名，house and unit 的中位价（2006 和2007），升降幅度，自95年以来的价格升幅， top three sales。本人觉得十分受用，我们买房子的之前，我对几个区做了详细的比较。还有myrp.com.au上有地区的简介，面积，人口数，绿地公园面积，家庭收入，家庭结构 （single parent, couple with or without children...)，10年内和近12个月的房价走势， 等等。原意花钱的话，还可以买资料的，12月内的所有交易。我觉得除了要合适家庭的需要（工作，学校，医院，购物，交通）以外，了解一个区的长期和短期的价格走势是非常重要的，包括自住和投资。还有居住在这个区的人的收入和职业也应该考虑，因为这或多或少反应了这个区人群的整体素质，他们可是你以后几年的邻居噢。

jia066

原帖由 philgu 于 2008-12-11 21:19 发表


Are u sure? Most of houses in North Shore are nice.

Most important, people are nicer.

房子nice不nice，取决于价钱啦，大部分的50左右的unit在wollstonecraft还是比较旧的

penny

这些房子都是中国人和香港人吵起来的，鬼佬笑掉大牙了，机场这些地方污染又严重，连鸟都不住的地方你们还抢，最可笑的是以前鬼佬说的香港人好奇怪，喜欢去山上住还说是半山别墅，结果把cherrybrooe那一块破地方炒起来了，你们在找鬼佬多的地方，难道不知道你们去了鬼佬也会搬走吗，现在北边住的都是中国人，我没觉的是鬼佬区，那也是为什么最近掉价的都是北边的房子，明明住着烂房子还硬要安慰自己风景好。

philgu

原帖由 penny 于 2008-12-11 22:13 发表
这些房子都是中国人和香港人吵起来的，鬼佬笑掉大牙了，机场这些地方污染又严重，连鸟都不住的地方你们还抢，最可笑的是以前鬼佬说的香港人好奇怪，喜欢去山上住还说是半山别墅，结果把cherrybrooe那一块破地方炒起来 ...

怪不得我最近拼命安慰自己呢. 附近鸟多的很啊, 还彩色呢. 没办法, 人穷那就啥, 眼界就低点, NORTH SHORE 的房子都看得一楞一楞的.

为啥中国人和香港人吵起来啊?

[ 本帖最后由 philgu 于 2008-12-11 22:52 编辑 ]

童心的魔镜

是炒-（哄抬价格）起来。。。？

xyhou

Dee Why/Collaroy 进CITY，高峰期：50-80分钟，半夜：25-35分钟

kur7

最近掉价的都是北边的房子? really?

CMAO

豪宅！

lyrixyang

原帖由 penny 于 2008-12-11 22:13 发表
这些房子都是中国人和香港人吵起来的，鬼佬笑掉大牙了，机场这些地方污染又严重，连鸟都不住的地方你们还抢，最可笑的是以前鬼佬说的香港人好奇怪，喜欢去山上住还说是半山别墅，结果把cherrybrooe那一块破地方炒起来了，你们在找鬼佬多的地方，难道不知道你们去了鬼佬也会搬走吗，现在北边住的都是中国人，我没觉的是鬼佬区，那也是为什么最近掉价的都是北边的房子，明明住着烂房子还硬要安慰自己风景好。

cherrybrooe is not North Shore.

If 北边住的都是中国人, how do you call Hurstville, Ashfield?

那也是为什么最近掉价的都是北边的房子, why not Hurstville or Ashfield? More Chinese

--Can I ask a question? Do you live in North Shore?

suosuo

NORTHSHORE 住起来安全,方便,人口素质整体高.就认准这块地儿了.

dynamix

kogarah的好 学校在哪里?是不是要 属于‘校网’区才可以进? kogarah是不是中东人比较多?(靠近rockdale)没办法，一家都在city和东区上班，没法选西北区，有个朋友dundas valley买了套很不错的TOWNHOUSE(还小区环境)，才36万。。。。

gyy821

kk

flycr

最近一个做房产的朋友向我推荐Homebush bay的waterfront里的楼花，两房100m2左右要大概50万，各位觉得这个区如何啊？给点建议呗？

ruru2008

原帖由 杏加橙 于 2007-4-10 15:52 发表


burwood不是离auburn很近吗? 离地狱近的地方叫什么? 鬼门关?

burwood不是离auburn很近

這位同學您是新來的阿

MU

感觉在悉尼。。擦着北边一点都觉得自己住的是北区。。就感觉高人一等。。其实穷人大把。。

flashstar

中国人 和 鬼佬 住哪里的都有，主要看经济实力，和 对这个地方的了解。 告诉你，Auburn, Lidcombe,Ashfield 等等这样的区，照样有人抢。 买房没必要觉得高人一等，住哪里是一个人选择，没必要被别人评论，又何必在乎别人的评论，过自己日好不好吗。绝对经验之谈，好邻居胜过好的区，买房其实是买邻居。

海天

原帖由 dynamix 于 2009-5-13 00:27 发表
kogarah的好 学校在哪里?是不是要 属于‘校网’区才可以进? kogarah是不是中东人比较多?(靠近rockdale)没办法，一家都在city和东区上班，没法选西北区，有个朋友dundas valley买了套很不错的TOWNHOUSE(还小区环境)， ...

个人不喜欢KOGARAH,中东人和印度人太多了
我请愿选择KOGARAH和HURSTVILLE中间的小站,CARLTON

CARLTON PUBLIC SCHOOL的那边,相对都是HOUSE区,安静,环境有不错,学校口碑好,就是价钱不低

echo2005

感觉northshore的房子都很贵的，House的面积偏大，但很安静，中东人很少，大家了解west  killara这个区吗，看了觉得学区不错，但不知其他方面如何？

jtop

这个老贴，对于悉尼要买方的选区还是有帮助的，就是看得太累，太长

mineralwater

看前辈在2007-08讨论买北岸的大house, 今时今日的我们只能望洋兴叹了

elsiexu

小小的unit也要70万了。

fuyao

海之女

到2011年了，以前的投入的·那些房子，都升不少了吧？

seaman52121

4年前700k可能挑好多地方，4年后的700k，买好区的unit／apartment还有点捉襟见肘

PQPQ123

原帖由 海天 于 2010-1-12 16:10 发表

个人不喜欢KOGARAH,中东人和印度人太多了
我请愿选择KOGARAH和HURSTVILLE中间的小站,CARLTON

CARLTON PUBLIC SCHOOL的那边,相对都是HOUSE区,安静,环境有不错,学校口碑好,就是价钱不低

CARLTON PUBLIC SCHOOL的地址是BEXLEY. 本身BEXLEY被FOREST RD分成2部分, 靠CARLTON和KOGARAH这边比较好.

PQPQ123

看到上面有人问ST IVES, 那里是有名的南非人聚居区.