Building Albany 40 with Carlisle in Somerfield, Keysboroug-Carlisle很负责，是个好builde

Caterpillar1979

竟然有条狗在看风景！

cathrine_fu

那天一个干活的工人带着这只大狗，去的时候他们在放音乐，工作氛围很轻松，周六还在干活。我想这就是Carlisle干活快的原因吧。我还给那个狗狗拍了张特写呢！这就贴上啦！

[ 本帖最后由 cathrine_fu 于 2011-8-27 11:19 编辑 ]

可乐33

我要看狗狗特写。我出4分求狗狗照片。

cathrine_fu

昨天收到了frame的发票，竟然这么快就来了！slab才付的。还有，他们每个stage是完工了才给发票吗？我怎么觉得并不尽然呢？可乐你家是怎么样？期待你最后一个stage尽早完工:)这样我就充满希望了...还有，你家frame阶段提出的问题，carlisle给你解决了吗？

可乐33

我也觉得他们的发票来的特别快。slab和frame我看也是弄得差不多，就把钱付了。然后我是上周一起收到了lock up和fix阶段的发票。明明就上周才lock up的。fix阶段到底指什么呢？其实我也挺迷茫的。

另外他们承诺解决的问题我其实也看不出来他们解决了没有，因为已经被石膏板挡住了。看不到了。我就假设他们弄了吧.....

cathrine_fu

这周收到了Frame的发票，付款前，去看了看进度。基本还是挺满意Carlisle的frame。但是窗户已经上去的地方，corner上面有些裂痕，木制窗框上也有点水印。这几天没有下雨，应该是原先存放的地方有些水或者是干脆就是露天存放的。
已经去了email给admin。

先来一张整体图

[ 本帖最后由 cathrine_fu 于 2011-8-27 17:15 编辑 ]

cathrine_fu

最后来一张二楼的farm view

[ 本帖最后由 cathrine_fu 于 2011-8-27 17:34 编辑 ]

邪恶的瘦子

景色不错……(monkey30)

澳洲木匠

曾经给carlisle干过几周，搭了几个frame，依稀记得他们的外墙frame，每个stud的间距是600mm，而且top plate只有一根。
之后先后跟2个小builder盖房。这2个，每个frame的外墙studs的间距都是450mm，而且都是double top plates。其中一个用的top，bottom plate都是45mm厚，另一个都是35mm厚。
个人认为大builder里面应该不止carlisle那样搭frame，比起我之前和现在的小builder搭的frame，虽然都符合澳洲标准，但是后者明显要比他们的强壮不少。
另外2层楼房，1,2层之间的possi truss（好像是这么拼），大builder似乎就用那种薄薄的一层压缩板做支撑，我那2个小builder用的是另一种，个人感觉也更强壮，木结构加金属龙骨

[ 本帖最后由 澳洲木匠 于 2011-8-27 20:50 编辑 ]

aumount

好快， 恭喜

cathrine_fu

很赞同木匠TX的看法，在我看来，小builder做的都是比较高端的房子。我曾问过一两家，如果是差不多的配置，差不多要多三万到五万。澳洲是一分价钱一分货的地方。在budget就这些的情况下，我权衡之下还是选择了Carlisle。我最近经常去工地，这片地50个左右的block,像楼上木匠说的这种做法也就5个不到。

seaman52121

原帖由 澳洲木匠 于 2011-8-27 20:43 发表
曾经给carlisle干过几周，搭了几个frame，依稀记得他们的外墙frame，每个stud的间距是600mm，而且top plate只有一根。
之后先后跟2个小builder盖房。这2个，每个frame的外墙studs的间距都是450mm，而且都是double top plates。其 ...

请问tx能否短信你说的这两个小builder的公司名。你说的非常重要啊，有点日本车和德国车的感觉

澳洲木匠

原帖由 seaman52121 于 2011-8-28 19:26 发表


请问tx能否短信你说的这两个小builder的公司名。你说的非常重要啊，有点日本车和德国车的感觉

可以啊，一个在墨尔本东南区，越南builder-Harry，人挺不错的，电话0403189508，规模很小，从前ft基本就他带我，剩下都是subie
目前这个在geelong，只在geelong附近盖房，估计你用不到。

seaman52121

谢谢

cathrine_fu

今天傍晚去site逛逛，门框和窗框基本都已经弄好了，一眼望见放在一边的external door竟然是有玻璃的，而且不是timber door,难道是搞错了？！回家再check了final drawing，确定我的color selection是timber  door,没玻璃的。给admin去了email，希望他们别安错才好。

cathrine_fu

今天得到admin的email,说我家现在安装temporary doors是因为担心会因为施工弄坏timber doors...这种说法不知道是不是logical呢？
当然她confirm了我的大门型号，总之别给我弄错了是上上大吉。

[ 本帖最后由 cathrine_fu 于 2011-8-31 18:07 编辑 ]

可乐33

别怕别怕，只有咱有合同在手，错了他也得给咱换的。

我还记得我现在住的这个房子，builder建的时候瓦的颜色都弄错了呢。

cathrine_fu

自从这个月头，几乎没再有进展。周五admin来电话说那个ss终于下周要回来了。我们真lucky,遇到的admin和ss都是去holiday的。

cathrine_fu

今天天气晴好，工人们终于开始上瓦了。安静了差不多一个星期，又开工了。暂时没照，因为有工人干活。等周末补上。

cathrine_fu

第七周照片

[ 本帖最后由 cathrine_fu 于 2011-9-16 00:20 编辑 ]

cathrine_fu

第八周-本周
楼板已经上好，排线和各种管道已经基本完成。开始plaster工作。
楼板上的很好，只有一块有一点松动，踏上去嘎吱作响。需要跟SS沟通一下。别的基本没有问题。frame也比以前多了很多金属支架。

可乐33

貌似我们用的是同一种瓦。

另外，以后你家的浴缸view应该不错吧。

cathrine_fu

据说隔壁也是一个block, 但是不是这个stage的release.  如果是空地，希望发展商能种点花花草草什么的，洗澡的时候view就不错了:)

可乐33

你们整个小区要多久可以弄好呢？早点弄看的话看起来会很舒服的。回家路上心情也好。

cathrine_fu

我们这个stage差不多年底都应该完工了吧。至于隔壁的farm是否已经有被发展商收购就不知道了。改天去问一下。

cathrine_fu

这周一我们去正式inspect了一下，有SS陪同的情况下去的。（第一次这么去来着）。SS态度很不错，解释的也细心，就是发现了一些小问题吧，比如：
窗框子边角裂了；
瓦片有几块也裂了；
还有车库后面那一片基本都有问题；
二楼有一块楼板嘎吱作响；
影剧院还是给我们弄了个1.51M开口，而在after contract variation中说好是keep standard opening的，也没有改回去。
SS说窗框是临时弄的，最后开裂的都给更换；瓦片等要上房的工作结束了也给换，楼板问题一定给fix, 就是剧院估计开口没法改了。
sigh,我想在剧院装宽宽的折叠门的计划还是没法实现了！

不过也有好消息，好消息就是两周左右就可以lock up了，四周左右基本厨房什么的也都可以完成。这个SS据说也是才接手不久。原来那个基本没有路面过，holiday回来去造display了。虽然没请人inspect,但是问题还是发现了不少。还是挺佩服我家那口子那双眼睛的。

可乐33

看来进度都差不多。我家也是12周左右厨房什么的都完成了的。现在漫长的final stage。
真的是超级慢呀，现在地毯地板什么的都没铺呢。两周左右就render了前面外加装上了车库门。

邪恶的瘦子

我估计我家12周的时候不一定可以达到lockup这个阶段，除非接着他们加速赶工。就像我上周看的一样，一周时间就给我slab+一楼fram做好。

cathrine_fu

原帖由 可乐33 于 2011-9-21 23:13 发表
看来进度都差不多。我家也是12周左右厨房什么的都完成了的。现在漫长的final stage。
真的是超级慢呀，现在地毯地板什么的都没铺呢。两周左右就render了前面外加装上了车库门。

真是好奇，到了你家这个阶段，他们都在干些什么活，还是不是天天有人干活呢？我看Lockup前，该排的管道呀，线路呀，全都已经铺好了。真是好奇呀！等到我家Lockup了，我可得经常去观望一下:)

可乐33

好像管道和线路都已经弄好了吧？今天据说是有人干活的，我要上班没有去看，但是有线人提供消息，哈哈，我明天会去看看。
据说上上周是铺了所有的瓷砖，浴室的和厕所的，还有洗衣房的。

现在我看来剩下的活还有地板，地毯是大头儿，然后电源，灯，水龙头等等，
貌似还有些东西是要settle当天装的，所有其实应该也没什么了吧？

对了，我家上周浴缸才送来的，放在客厅地上，cathrine家的怎么这么早就装上了？