追忆过去，播报未来——记录我和CARLISLE之间的点点滴滴

q.luan

才发现你5月18号Settle的地

我5月20号Settle的，到昨天为止才受到准确消息，29号开始备料，21天之内开工，应该都到7月底了

你家砖应该都磊好了吧

gingerzjy

原帖由 starchu 于 2010-6-26 01:22 发表
bankwest一到涨利息的时候就发疯，其他银行不涨它自己也涨

有朝一日咱换了它！

gingerzjy

原帖由 q.luan 于 2010-6-26 11:41 发表
怎么昨天更新了这么多？

CARLISLE的优惠包有什么呢？

Standard  Inclusion 红字的部分好多在Metricon都是要加钱的

我们当时选的房型和CARLISLE的Motana29很像，也准备选CARLISLE来着，但是Base Price贵1W多 ...

昨天人品大爆发呗，哈哈，开个玩笑。其实是这些早在电脑里写好了，于是直接发了出来。因为我要加快速度赶上实播才行。

我选CARLISLE的时候倒没和别家BUILDER比它们的STANDARD INCLUSION，但当时看它们的INCLUSIONS里的东西很入得上眼，直觉觉得不错，幸好后来大家都觉得它这个inclusions很好。。。。。。。。

我们的PROMOTION里是1999元含以下内容：
1  CATEGORY1的地砖（最大尺寸400*400mm） to entry kitchen family & meals
2  其它地方category1的地毯
3  category1，20mm的大理石benchtop with 20mm edge profile，16mm shadow line and no overhang

这是当时的促销，现在的PROMOTION应该更加诱人。

[ 本帖最后由 gingerzjy 于 2010-6-26 20:06 编辑 ]

gingerzjy

原帖由 q.luan 于 2010-6-26 11:46 发表
才发现你5月18号Settle的地

我5月20号Settle的，到昨天为止才受到准确消息，29号开始备料，21天之内开工，应该都到7月底了

你家砖应该都磊好了吧

是因为BUILDING PERMIT的缘故所以开工晚了么？他们竟然在SETTLE以后没有提前备料？我们是地TITLE之日起BUILDER已经开始备料了，这可能是找不知名公司具备的最大优点了吧，赫赫。大家对你的BUILDER一致意见就是他们的质量好，所以你就算慢点也值啊。

LENNY_DONG

就是想知道你的总造价。。。。

我看看

SIMONDS 双层价格还可以

现在又特价，不知道玩萨猫腻。。。。

昨天看了几个DISPLAY就他设计和建造有特点。。。

gingerzjy

原帖由 STS-TAX 于 2010-7-5 11:59 发表
就是想知道你的总造价。。。。

我看看

SIMONDS 双层价格还可以

现在又特价，不知道玩萨猫腻。。。。

昨天看了几个DISPLAY就他设计和建造有特点。。。

实在懒得去翻我的合同了，记忆中我们的基础价是246900，加上我升级的这些及site cost，总价在28万多不到29万，实在抱歉，具体数字真记不清了，哪天我翻那堆文件的时候如果看到了我再来修改这段文字。

gingerzjy

刚向LG求证了下，房子基础价是242900，不是246900。。。。。

LENNY_DONG

真贵。。。。阿。。。。。

gingerzjy

原帖由 STS-TAX 于 2010-7-6 15:32 发表
真贵。。。。阿。。。。。

现在都是这样啊，这款房子的基础价现在已经涨到了256900了，也不知道凭什么涨得这么快。有些BUILDER基础价便宜，但是一升级，全都上去了。有些基础价是贵些，但需要升级的少些，结果还是持平。。。。所以要多比较多算计啊，不过这份工作过于细致，我就缺乏这份耐心去做。所以最初我也就是凭感觉就定了我现在的这家BUILDER。

LENNY_DONG

SIMONDS现在特价，搞得我心里痒

gingerzjy

原帖由 STS-TAX 于 2010-7-6 15:40 发表
SIMONDS现在特价，搞得我心里痒

你可以把他的报价拿来，同时到别家找一款类似的房型也把报价要来，两厢详细比较一下 看看它的价格到底是真的有优势还是忽悠人的。。。。。。虽说要报价之前是要付定金的，但如果你不再继续往下做 定金是可退的 押这点钱弄个底还是很不错的  另外就是一定要让他给你报site cost 的价格。如果你不是很着急，在他报SITE COST初时你别提FIXED SITE COST的话 等他们报了以后你再要求说你需要的是FIXED SITE COST。。。。

LENNY_DONG

多谢你的建议。。。

几个大BUILDER在SITE COST搞近把戏。。。

我当初第一个房子SITE COST 2500。。。

gingerzjy

原帖由 STS-TAX 于 2010-7-6 16:11 发表
多谢你的建议。。。

几个大BUILDER在SITE COST搞近把戏。。。

我当初第一个房子SITE COST 2500。。。

那你第一个房子肯定建得早，真是羡慕S个人啊。现在我从没见过有报这么便宜的SITE COST的BUILDER了。。。。。

LENNY_DONG

我家对面 PORTER  DAVIES...没收。。。我晕

gingerzjy

上面这句咋看不懂？

kimi

原帖由 gingerzjy 于 2010-7-6 20:06 发表
上面这句咋看不懂？

唉。。。

gingerzjy

原帖由 kimi 于 2010-7-6 20:11 发表

唉。。。

你唉什么？你看懂了？

kimi

他的意思是：他家对面的PD都没有收site cost。
唉，这么简单的道理。。。

LENNY_DONG

为撒POINT COOK SITE COST都那么高。。。。

gingerzjy

原帖由 kimi 于 2010-7-6 20:14 发表
他的意思是：他家对面的PD都没有收site cost。
唉，这么简单的道理。。。

不是简单，而是我都不敢相信我看到的嘛。。。。。所以我把“没收”直接读为“mo（四声） 收”

gingerzjy

原帖由 STS-TAX 于 2010-7-6 20:38 发表
为撒POINT COOK SITE COST都那么高。。。。

也许变相说明POINT COOK地不咋的？

kentwang

Point Cook新开发的地很多以前都是农田之类的，土质比较软，适合种菜，盖房子就得把地基搞硬实点，自然就得用多点银子了。

上次去看房子，从洗衣服那边的门出去后发现，这个地基还是真挺高的，以后这个门这边都得加个两级的台阶了。

LENNY_DONG

我总觉得是开发商乱要价。。。没有贬低PC之意。。。因为我也打算去那边盖个房子。。但是坛子里造价都真高。。。

gingerzjy

LS你是地已经买好了么？或是还在观察阶段？

一路向北

杯具了，pci之前忘了找inspector了，马上要handover了，被告知handover前理论上不允许再找inspector了，如果我坚持要找，他们也只会在maintanance阶段才会fix，handover前是不管的。你们一定要记得啊

ss Marc 今儿辞职了，他的上司Evan开始负责我们这片了。这已经是换得第四个人了。

gingerzjy

啊？这么说这就将是我们第一次换SS？我晕。我原本打算HANDOVER前要找INSPECTOR的，好在你提醒了我们。

gingerzjy

我错了，从另外个贴里知道我们的SS不叫MARC。。。。。。。。。。。。。。。。。。

gingerzjy

说实在的，虽说我们的地是一延再延，最初由ALAMANDA网站上公布的会在09年12月份TITLE，推迟到我们合同上规定的日期即10年1月份。2月份左右又收到律师信说是要延迟到3月底，可是3月下旬很快来临，LG写信去催，人家还信誓旦旦的说按目前的天气，3月底不会有问题。这样一晃，3月也过完了，一直熬到4月底才正式TITLE。

但除此以外，其它的过程到目前我止我觉得都还算顺利。比如我们的BUILDER，他们很高效，也很主动；我们的律师与我们的沟通也非常及时；我们选择的贷款银行也是全力配合并帮助我们，使得我们的贷款进展也很顺利，所以迄今为止，我还是很满意并满足的。

显然高效的人士不但在工作时效率高，在收费时也是相当高效的。5月18号地SETTLE完成，也就三个工作日的样子吧，就收到了银行寄来的帐单，上面罗列着律师，地产商，中介（由律师委托并在BENDIGO帮助SETTLE的）等各项帐目。

gingerzjy

今天打开信箱，里头躺着BUILDER发来的一封信。人家高兴的通知我们房子已于5月21日开工了。汗，我们已经一周多没去看过地了，前天LG还打电话问DI哪天能开工，并表示他希望29号能开工，因为据他老人家GOOGLE出来这天是个吉祥日，结果当时DI就告诉他：已经开工了（原话是side cut已做做完了）。不知道自开工以来到今天有没有发生什么喜人的变化。

信中提醒造房是个让人兴奋的过程（其实时间拖太长了，我早失了那份新鲜感了），让我们摒住，在无人陪同的情况下不要进入施工场地。并留下一个电话号码告知若我们想进入“your home”（觉得挺想笑，现在不过是空地一块，BUILDER已经在用HOME来称呼这块地了）的话，他们将安排我们与我们的Construction supervisor（也就是SS，Site supervisor吧）见面。

不论怎么说，开始了，生活从而有了新盼头。

gingerzjy

为什么只要带图片的就发不上来发不上来发不上来啊啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。