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楼主:dootbear

[财经新闻] 专家们估计2018年悉尼和墨尔本房价将全面下跌 [复制链接]

发表于 2018-1-4 22:11 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2018-1-4 21:55

拿个人人都有的数据有毛用?拿出1000套合同和交易证明我就服你,否则都是瞎BB
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发表于 2018-1-4 22:12 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2018-1-4 21:52

讲大地破房破房呢,你贴个中国的数据有个毛关系?你们中介的思路太跳跃
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发表于 2018-1-4 22:22 来自手机 |显示全部楼层
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zunreal 发表于 2018-1-4 22:11
拿个人人都有的数据有毛用?拿出1000套合同和交易证明我就服你,否则都是瞎BB ...

拿不出来啊。

数据反映了历史, 也反映了市场投资者的口味。
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发表于 2018-1-4 22:22 来自手机 |显示全部楼层
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zunreal 发表于 2018-1-4 22:12
讲大地破房破房呢,你贴个中国的数据有个毛关系?你们中介的思路太跳跃 ...

不好意思, 贴错了, 已经改成了澳洲数据。
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发表于 2018-1-4 22:36 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2018-1-4 21:49
死的多还是high 的多?

我地啲香港人說 “High”呢, 可以理解為 high嘢, high咗嘢, high咗啲不好的嘢.

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发表于 2018-1-4 22:40 来自手机 |显示全部楼层
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chcfy 发表于 2018-1-4 22:36
我地啲香港人說 “High”呢, 可以理解為 high嘢, high咗嘢, high咗啲不好的嘢.

...

不好意思我不懂白话。
尽管我深圳呆了很多年。
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发表于 2018-1-5 00:17 |显示全部楼层
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没有感觉下跌啊

发表于 2018-1-5 00:37 |显示全部楼层
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空军是不会捡漏的,他们心理价位是北京上海2000一个平方
悉尼30万一个house

发表于 2018-1-5 08:57 |显示全部楼层
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你的层次决定了你的命运,不是蓝血不是赵家,随便你多空,大难到时一起完蛋。

发表于 2018-1-5 09:10 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2018-1-4 22:40
不好意思我不懂白话。
尽管我深圳呆了很多年。


“中招”、“碰壁”的意思。

发表于 2018-1-5 09:16 |显示全部楼层
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逆势也有好房产  你得花时间精力去研究 还是盖房子好玩
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发表于 2018-1-5 09:21 |显示全部楼层
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纵观历史, 不涨就是跌, 房子很多年都是不涨的。以往的人, 有可能是平手进平手出, 没賺到钱, 如果再加上利息, 就是亏了。

但是从大环境长远走向, 房地产是稳步上升的。真遇到暴跌的话, 估计离第三次世界大战不远了。
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发表于 2018-1-5 09:55 来自手机 |显示全部楼层
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yuxuanlin 发表于 2018-1-5 09:21
纵观历史, 不涨就是跌, 房子很多年都是不涨的。以往的人, 有可能是平手进平手出, 没賺到钱, 如果再加上利息 ...


涨的年份远远超过跌的年份。

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发表于 2018-1-5 12:31 |显示全部楼层
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伊达政宗 发表于 2018-1-5 00:37
空军是不会捡漏的,他们心理价位是北京上海2000一个平方
悉尼30万一个house

空军
是否代表無穀蝸牛的空? 還是被指看空市況的空?
如果是後者, 他們現在應該已經清空負債, 保留實力.

发表于 2018-1-5 12:58 |显示全部楼层
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其实这个时候真是买自住房的好时候。

发表于 2018-1-5 13:33 |显示全部楼层
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发表于 2018-1-5 16:43 |显示全部楼层
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买几套压压惊

发表于 2018-1-5 21:08 |显示全部楼层
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sjsheng 发表于 2018-1-5 12:58
其实这个时候真是买自住房的好时候。

现在下跌趋势这么明显,用脚趾头想想都明白该怎么做了:只要房价还在跌,就应该观望
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发表于 2018-1-5 21:32 |显示全部楼层
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ultrahelix 发表于 2018-1-5 21:08
现在下跌趋势这么明显,用脚趾头想想都明白该怎么做了:只要房价还在跌,就应该观望 ...

这个未必。
有时候和眼缘更重要
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发表于 2018-1-6 07:54 |显示全部楼层
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ultrahelix 发表于 2018-1-5 21:08
现在下跌趋势这么明显,用脚趾头想想都明白该怎么做了:只要房价还在跌,就应该观望 ...

这个时候你有更多的机会选择你心仪的房子,也有更多的机会捡到所谓的漏。避免大家都在抢的时候溢价很多。当然各人各想法。

发表于 2018-1-6 07:59 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2018-1-5 21:32
这个未必。
有时候和眼缘更重要

大韦,你发表高见,只要房子还在跌,就应该观望,还是有选择的进场?
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发表于 2018-1-6 08:06 来自手机 |显示全部楼层
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revstar 发表于 2018-1-4 19:50
我认为本次失业潮不是你技能越高越全就越好。相反,目前高工资的可能是第一批被裁的,尤其是码农

码农网 ...

这酸葡萄吃的,码农工资秒你跟玩儿似的,继续租你的房子吧

发表于 2018-1-6 10:20 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2018-1-5 21:32
这个未必。
有时候和眼缘更重要

你会发现,房市越不好的时候,和眼缘的房子越多,竞争者也越少,更重要的,价格也更优惠。因为对房价的预期改变后,投资和恐慌性买房的人急剧减少,而供应相对稳定。和最高峰时候相比,不光新公寓,悉尼有些房价已经跌了超过10万,加上利息可能省下20万,这笔钱对大多数家庭的生活质量会有很大影响。更重要的是,加息是迟早的事,房市调整很可能才刚开始,李嘉诚王健林已经高位套现了,几乎所有专家机构现在讨论的不是跌还是不跌,而是跌多少,跌多久。所以现在唯一正确的做法是:捂好自己的钱,现在是中介忽悠得最厉害的时候,然后看着它跌,看它能跌多久
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发表于 2018-1-6 10:36 |显示全部楼层
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本帖最后由 revstar 于 2018-1-6 10:48 编辑
Orgrimmar 发表于 2018-1-6 08:06
这酸葡萄吃的,码农工资秒你跟玩儿似的,继续租你的房子吧


哈哈,我是等高杠杆码农爆仓,等抄底的多头而已

不爆仓,不出手。投资市场--或者说赌桌上,就是这么残忍,愿赌服输
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发表于 2018-1-6 10:37 |显示全部楼层
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本帖最后由 revstar 于 2018-1-6 10:52 编辑

今天旁边2个apartment拍卖,我去瞄了眼,一个人都没有啊

中介小妹看到打酱油的我,以为是来认真看房子的,马上冲过来。。。

现在还只是刚刚开始,刚刚开始。。。
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发表于 2018-1-6 10:56 来自手机 |显示全部楼层
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sjsheng 发表于 2018-1-6 07:59
大韦,你发表高见,只要房子还在跌,就应该观望,还是有选择的进场?

好房子也难以大跌。毕竟人口数量在涨这点大趋势不变。
而且利率still 历史底水平在若干年还是会存在。
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发表于 2018-1-6 11:52 |显示全部楼层
此文章由 Freeman_Wang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Freeman_Wang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
从头到尾看完了,都是砖家。

发表于 2018-1-6 12:35 |显示全部楼层
此文章由 cute-hebe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cute-hebe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
从头到尾看完了,谢谢有些专家给我们带来理性的正能量,只是房价微跌,不是世界末日,2018年没房的赶紧捡漏,有房的努力赚钱,简单

发表于 2018-1-27 10:03 |显示全部楼层
此文章由 mai-xiaomi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mai-xiaomi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
几家欢喜几家愁啊

发表于 2018-1-27 18:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 布隆伯格 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 布隆伯格 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Orgrimmar 发表于 2018-1-6 08:06
这酸葡萄吃的,码农工资秒你跟玩儿似的,继续租你的房子吧

码农是质量最高的***,没有码农房地产市场不行。
狄仁杰:元芳,你怎么看?
元芳:大人,这背后有天大的阴谋!!
狄仁杰:放屁,你这是阴谋论!

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