2014年悉尼地产展望

cutemama

天涯浪客 发表于 2014-2-12 18:20
？没看懂你说的是什么意思？

那是回复多多哥哥的。

wucxzx

留名，如果记得，15年6月过来挖坟。

girlana0808

chugao 发表于 2014-1-21 17:02
一百万的房子租600块，租售比是多少？

坚持住！就是胜利！我总觉得早晚是要靠房价涨的。租金是一时的，但是整体房价涨才是王道。

Having_Fun

天涯浪客 发表于 2014-1-21 17:21
楼花有几个铁律，我随便说说：

新的楼花肯定比旧的楼花贵，但是楼花只有一次，你买下了，就别妄想再当楼 ...

学习了。

jeanboy186

天涯浪客 发表于 2014-1-21 16:44
2014年银行城看房日记：
...

楼主，有没有分析银行城的帖子啊，介绍一下啊

天涯浪客

jeanboy186 发表于 2014-3-16 09:40
楼主，有没有分析银行城的帖子啊，介绍一下啊

别来了，房价涨太快，也不是啥好事。你看我的看房日记就知道了，最近全是中国人和越南人在抢房。

微胖儿

天涯浪客 发表于 2014-3-16 11:01
别来了，房价涨太快，也不是啥好事。你看我的看房日记就知道了，最近全是中国人和越南人在抢房。

...

应该是：中国穷人和越南人在抢房。

天涯浪客

微胖儿 发表于 2014-3-16 10:03
应该是：中国穷人和越南人在抢房。

对啊，我一直都把自己当穷人，Bankstown就是穷人呆的地方，是你把我逼成“高帅富”的。本来我是穷人，没钱，20来万在Bankstown买个两房unit住住算了。

你从2011年就开始骂我，骂Bankstown。我这几年就一直买Bankstown的房子，哎，不知不觉欠了一屁股债了，我算了，就算我再工作30年，也还不清我的房贷。。。别再逼我了，记住，我就是屌丝，就是穷人，彻底的穷人。。。

barney347

kawara 发表于 2014-1-22 08:35
Paramatta一顿饭还要吃五十呢

狮城还是有套餐的27一个套餐3-4个人都够吃的

Suzimi

天涯浪客 发表于 2014-3-16 10:11
对啊，我一直都把自己当穷人，Bankstown就是穷人呆的地方，是你把我逼成“高帅富”的。本来我是穷人，没 ...

你的心态好，学习了

amie71

2015再来看贴

girlana0808

Bankstown

sydneysaint

Bankstown房价不低了

david.dai

想和楼主叫板一下，看看我两年以后会不会被打脸。 08年 rhodes两房两卫楼花 60w，10年 parramatta 两房两卫楼花 49w，今年，14年刚刚购入liverpool 两房两卫42w。 目前10年只买楼花做投资，请指教

604

天涯浪客 发表于 2014-3-16 10:11
对啊，我一直都把自己当穷人，Bankstown就是穷人呆的地方，是你把我逼成“高帅富”的。本来我是穷人，没 ...

真佩服浪客的宽宏大量。

imcook

david.dai 发表于 2014-7-7 01:28
想和楼主叫板一下，看看我两年以后会不会被打脸。 08年 rhodes两房两卫楼花 60w，10年 parramatta 两房两卫 ...

安慰，看起来是挺糟糕的

bobthebuilder

感觉不会跌。 涨，看看吧， 因素很多， 不会分析。

tonyju626

david.dai 发表于 2014-7-7 01:28
想和楼主叫板一下，看看我两年以后会不会被打脸。 08年 rhodes两房两卫楼花 60w，10年 parramatta 两房两卫 ...

安慰,这两年房市这么好,总比存银行好

天涯浪客

david.dai 发表于 2014-7-7 01:28
想和楼主叫板一下，看看我两年以后会不会被打脸。 08年 rhodes两房两卫楼花 60w，10年 parramatta 两房两卫 ...

嘿嘿，08年如果买二手房，升值50%很容易的。如果你那套60万的两房能卖90万，就是还算不错的投资。

tonyju626

天涯浪客 发表于 2014-7-7 11:25
嘿嘿，08年如果买二手房，升值50%很容易的。如果你那套60万的两房能卖90万，就是还算不错的投资。 ...

08年Wolli Creek 36W 2 bedroom apartment 现在 65W (80%),市场太好了

天涯浪客

604 发表于 2014-7-7 07:07
真佩服浪客的宽宏大量。

小胖儿最近估计被永久封号了。进去的次数太多了。

天涯浪客

tonyju626 发表于 2014-7-7 11:27
08年Wolli Creek 36W 2 bedroom apartment 现在 65W (80%)

楼花？

tonyju626

天涯浪客 发表于 2014-7-7 11:32
楼花？

肯定不是了 不过那年Wolli Creek楼花45Wplus,也还算可以

天涯浪客

tonyju626 发表于 2014-7-7 11:33
肯定不是了 不过那年Wolli Creek楼花45Wplus,也还算可以

个别例子不能说明问题。我上几个成交记录。

16/95 Bonar Street
Sold $675,000 in May 2014
Last Sold $535,000 in Sep 2003
Apartment: 2  2  1
Agent: Wolli Creek Real Estate - WOLLI CREEK

23/97 Bonar Street
Sold $645,000 in May 2014
Last Sold $445,000 in Jul 2009
Apartment: 2  2  1

59/5 Lusty Street
Sold $690,000 in Jun 2014
Last Sold $659,000 in Jan 2005(Auction)
Apartment: 2  2  2

随便贴几个，例子多的是。最后一个例子，2005年的两房都卖65万9千了。。。如果你08年能买到36万的两房肯定稳赚。

tonyju626

08年Wolli Creek 36W 2 bedroom apartment 2003卖 44W........

我和你一个意思

天涯浪客

tonyju626 发表于 2014-7-7 11:40
08年Wolli Creek 36W 2 bedroom apartment 2003卖 44W........

我和你一个意思

入市有风险，投资需谨慎。以后会涨还是会跌，谁也不能肯定？！？！

tonyju626

天涯浪客 发表于 2014-7-7 11:43
入市有风险，投资需谨慎。以后会涨还是会跌，谁也不能肯定？！？！

长期以后会涨,短期可能有波动

大家如果没有更好的投资方式房产投资还是很值得注意的

royzhang

天涯浪客 发表于 2014-7-7 11:43
入市有风险，投资需谨慎。以后会涨还是会跌，谁也不能肯定？！？！

你估计这波涨幅还会持续多久？

天涯浪客

royzhang 发表于 2014-7-7 12:54
你估计这波涨幅还会持续多久？

看央行利率和各大银行的放贷尺度，这个是决定因素，其余因素都是次要的。

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