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楼主:zuyidi

[地区选择] 全面解释monash city council新的政策，大家准备买monash council的或者已经持有的可以进来看看 [复制链接]

leyan

铜靴族

发表于 2015-6-24 18:47 |显示全部楼层

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今天收到MONASH COUNCIL 的信了说是from GRZ2 TO GRZ4

我也不推倒重盖没有影响吧

marilyn_ma

银靴族

发表于 2015-6-24 19:01 |显示全部楼层

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WLBoy 发表于 2015-5-10 17:29
monash新的政策已经通过了吗？

到Early 2016，Council把最终planning scheme给Minister签字同意后才会实施。

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2015-6-24 19:20 |显示全部楼层

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一大片都是GRZ4啊

cx22

皮靴族

发表于 2015-6-24 19:24 |显示全部楼层

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700 - 800地就可以分两块肉

mlink3

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发表于 2015-6-24 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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Frankstonlarry 发表于 2015-6-24 18:20
一大片都是GRZ4啊

除了clayton

mlink3

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发表于 2015-6-24 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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Clayton 大片的都是grz3. coverage才40%。。

听说grz4， coverage可以有50%。这是怎么回事？

rebeccamy222

银靴族

发表于 2015-6-25 00:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 rebeccamy222 于 2015-6-26 11:43 编辑

楼主不来了？

grapefruitfen

布鞋族

发表于 2015-6-25 08:12 |显示全部楼层

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thorn-bird

木屐族

发表于 2015-6-25 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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昨天收到信，吓坏了，我住的地方是zone2, 两周前交了申请，607的地分两个。康嫂还没扣钱，无限紧张啊...

felix100

铜靴族

发表于 2015-6-25 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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是以递交申请的时候算还是批准的时候算？新规定还没有实行吧。

kanticia

布鞋族

发表于 2015-6-25 14:30 |显示全部楼层

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学习了

zyddx

布鞋族

发表于 2015-6-26 00:39 |显示全部楼层

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Grz3 coverage 40%, 700 平米的地，能盖2做房子吗？

zuyidi

皮靴族

发表于 2015-6-27 19:30 |显示全部楼层

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zyddx 发表于 2015-6-25 23:39
Grz3 coverage 40%, 700 平米的地，能盖2做房子吗？

两套小的吧。

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mlink3

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发表于 2015-6-27 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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zuyidi 发表于 2015-6-27 18:30
两套小的吧。

如果是在existing house 后面直接造一个，这个coverage ,怎么算呀？

zuyidi

皮靴族

发表于 2015-6-27 19:55 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-6-27 18:38
如果是在existing house 后面直接造一个，这个coverage ,怎么算呀？

其实呢，真的想建的话，强力推荐google你附近的设计师去咨询一下。图画出来之后，就有一个basic的概念了，根据图你再决定继续往下走下去还是直接换房子还是继续往下住。

yiqianlemon

草鞋族

发表于 2015-6-28 17:50 |显示全部楼层

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liuweiqw

铜靴族

发表于 2015-6-28 18:38 |显示全部楼层

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melmen

皮靴族

发表于 2015-6-28 23:26 |显示全部楼层

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zuyidi 发表于 2015-6-27 18:55
其实呢，真的想建的话，强力推荐google你附近的设计师去咨询一下。图画出来之后，就有一个basic的概念了 ...

上星期也收到MONASH COUNCIL 的信了说是from GRZ2 TO GRZ4, 看地图80%都是GRZ4啊. 求教,15.5x50还能分三套吗?

oldqin

银靴族

发表于 2015-6-29 00:12 |显示全部楼层

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看了帖子感觉大家基本都在准备分地盖房

qianlimabole

铜靴族

发表于 2015-6-29 01:23 |显示全部楼层

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wangxiangzheng

皮靴族

发表于 2015-7-6 16:09 |显示全部楼层

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好心楼主呐，想问一下Whitehorse的新规出来了吗？

zuyidi

皮靴族

发表于 2015-7-7 01:35 |显示全部楼层

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wangxiangzheng 发表于 2015-7-6 15:09
好心楼主呐，想问一下Whitehorse的新规出来了吗？

whitehorse没啥新的，上一版是2014年出来的。
当年全墨尔本积极换新规，monash council不为所动，现在才换。

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jack064

金靴族

发表于 2015-7-7 10:37 |显示全部楼层

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zuyidi 发表于 2015-7-7 00:35
whitehorse没啥新的，上一版是2014年出来的。
当年全墨尔本积极换新规，monash council不为所动，现在才 ...

难得好文，转眼七月了才看到，一声叹息
顺便问下，按照monash这种政策，在Z4的话，买俩17X39的地，合起来盖四个442的，有戏吗？

jack064

金靴族

发表于 2015-7-7 10:38 |显示全部楼层

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LZ可以顺便分析下monash房价走向？

libbyls

皮靴族

发表于 2015-7-7 15:25 |显示全部楼层

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星期六大风大雨的有个和蔼的大妈来敲门叫我签了一份抗议卖学校建造居民区的东东。。不知有效吗？

u66

银靴族

发表于 2015-7-7 16:37 |显示全部楼层

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不懂。

zuyidi

皮靴族

发表于 2015-7-10 00:30 |显示全部楼层

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jack064 发表于 2015-7-7 09:37
难得好文，转眼七月了才看到，一声叹息
顺便问下，按照monash这种政策，在Z4的话，买俩17X39的地，合起来 ...

442不是问题，问题是多大的442.目测442的话就17sq的442吧一个，包车库。
新政出来，最大不同的不是那些setback，而是那个pos的要求还有那三棵长大后不止10米的树（要求保护圈）。

hermigervil

银靴族

发表于 2015-8-23 18:42 |显示全部楼层

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好文章稍稍顶一下拉到前排
给monash村民们看看

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passpass712

皮靴族

发表于 2015-9-13 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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zuyidi 发表于 2015-6-27 18:55
其实呢，真的想建的话，强力推荐google你附近的设计师去咨询一下。图画出来之后，就有一个basic的概念了 ...

这样咨询加画个图大概收费多少呢

我有个grz3 600的地也想知道是否能后院加盖一个估计悬

青蛙撞奶

布鞋族

发表于 2015-9-14 13:00 |显示全部楼层

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楼主大大！还是有些不明白想请教，我有一套房在NRZ4 ZONE. 宽17.4 ，长 36.6. 650平的地。

如果按照新规定的话，我要造一套 Double Storey 的大HOUSE的话。

我看新的上面，前面set back 好像要求是8M. 然后楼主所说的车库必须再往后1M，那如果前门和车库想要一排的话，那意思是不是总体就要SET BACK 9M了？

另外，后院最小要求75平的话，是否可以理解成。一块规整的地，有17.4米宽。那后院有块区域留有4.3米长就可以了。然后后院SET BACK 要求5米的话，像现在常规造房公司造的 Double Storey房子的话都够了吗？是否还要再SET BACK MORE?

不是拐角地的话，两边的车库和邻居的距离有没有其他规定。

最后再问一下，楼主千万别嫌烦啊呵呵。旧政策和新政策上，NRZ4 ZONE对造新房的要求到底变化了多少。老政策哪里有看吗？我还在想是否现在马上申请还是以后再说。因为我不打算分割。但打算重造一套。

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