政府提议-非本地永久居民购买澳洲房产至少缴5000申请费

llave

针对外国人，买的时候应该征收20%的stamp duty，租金按最高的个税征收43%，卖的时候也征收43%的CGT，不许用任何cost来抵消个税。查到利用澳洲亲戚的名字来买房的，由政府拍卖后，按全额征收43%的税。

tuxiaobao

搞这么麻烦干嘛， 第二套物业按市场价年征物业税5%，第三套物业按市场价年征物业税10%，第四套物业按市场价年征物业税20%，搞定，欢迎有钱的来买。。。。。。。。。。。。。。。。。

站直了

一个在美国的朋友说，现在去美国的资金明显增多。有摩根的朋友说，如果手上有澳洲的房产，趁高出货，问他为啥，说因为他们在撤。如果就现在澳洲的经济状况和可以预测的未来，土豪们还要往澳洲投资，那我只能说人傻钱多了。

MirandaS

有钱任性啊，澳洲的建筑工人还是有饭吃的

猴子请来的逗比

liu263 发表于 2015-2-25 14:12
大妈没有申请不能买的...

lz 100%确定申请费不是refundable？ 没找到相关说明。

din6700

已经联系好中介了，我的投资房已经挂出来了，哈哈，希望2个月内拿回钱。

nanjixing1

对房市不会有什么影响的

Gaucho

猴子请来的逗比 发表于 2015-2-25 19:07
lz 100%确定申请费不是refundable？ 没找到相关说明。

新闻里面说的很清楚，直接进国库，填补预算赤字。

Gaucho

somesunson 发表于 2015-2-25 16:38
水涨船高， 买的时候多交了 5000，卖的时候多要回5000. 继续涨

卖的时候估计到时候也要先申请，批准了才能卖，申请费一次5000.

Gaucho

大牛哥 发表于 2015-2-25 15:22
交钱就批么？

其他限制还有效么？

现阶段估计是交钱就批，因为FIRB只有8个正式员工，不可能细看。但是检查罚款交给了ATO了，ATO有罚款分成的动力，会不惜余力地像疯狗一样追查。

kly1208

这招妙啊，收钱能让国内闭嘴，自己还增收一笔，还继续抬高房间。。

IKS

别的不知道,这帖要火!  我就静静的看你们土豪回帖!

August2010

土豪不在乎这点钱

liu263

Gaucho 发表于 2015-2-25 20:23
现阶段估计是交钱就批，因为FIRB只有8个正式员工，不可能细看。但是检查罚款交给了ATO了，ATO有罚款分成 ...

不要随意解读，其他限制继续有效。符合其它限制条件并交钱才能获得批准。

liu263

大牛哥 发表于 2015-2-25 16:22
交钱就批么？

其他限制还有效么？

其他限制继续有效。符合其它限制条件并交钱才能获得批准。

liu263

Gaucho 发表于 2015-2-25 20:19
新闻里面说的很清楚，直接进国库，填补预算赤字。

请不要随意解读，文中提到收的申请费专款专用与外国投资审核委员会，以加强监管。

hotornot

Gaucho 发表于 2015-2-25 20:23
现阶段估计是交钱就批，因为FIRB只有8个正式员工，不可能细看。但是检查罚款交给了ATO了，ATO有罚款分成 ...

政府收5000一个申请，外包给我，100块一个，给它整得清清楚楚的。。。

liu263

Gaucho 发表于 2015-2-25 20:21
卖的时候估计到时候也要先申请，批准了才能卖，申请费一次5000.

请不要随意解读，firb的faq上提到，如果买的时候有申请，那卖的时候屋主就不用再申请。

hotornot

liu263 发表于 2015-2-25 20:47
请不要随意解读，文中提到收的申请费专款专用与外国投资审核委员会，以加强监管。 ...

监管一下，要花5000刀？？？

这也太坑人了吧

alee79

这个太蠢了

liu263

hotornot 发表于 2015-2-25 20:49
监管一下，要花5000刀？？？

这也太坑人了吧

监管是手段，不是目的。目的是减少外资在不增加本地供给的情况下抢走本地人的机会。

liu263

alee79 发表于 2015-2-25 20:49
这个太蠢了

我觉得很妙！

wucxzx

好热闹的帖子。

Gaucho

liu263 发表于 2015-2-25 19:44
不要随意解读，其他限制继续有效。符合其它限制条件并交钱才能获得批准。 ...

我没有解读其他限制继续无效吧？
FIRB6年来没有查处过一笔外国人买房申请违法限制，基本上都是申请即批，这种情况只靠8个人不可能改变吧？

Gaucho

liu263 发表于 2015-2-25 19:49
请不要随意解读，firb的faq上提到，如果买的时候有申请，那卖的时候屋主就不用再申请。 ...

我没有解读，这是估计。政府的话，你在建立投资分析模型时只管当放屁，最后投资结果保证不会差。

liu263

Gaucho 发表于 2015-2-25 20:57
我没有解读其他限制继续无效吧？
FIRB6年来没有查处过一笔外国人买房申请违法限制，基本上都是申请即批， ...

8个人是不够的。不过用这些申请费应该可以雇跟多的人力了。

TT

下午前工党领袖马克在3AW电台接受例行访谈， 直接说这个对限制房价没有用，而且向外界发送了信号，澳洲对中国人对投资是排斥，种族主义的，以前英国人大规模来时没人限制，美国人大规模来时没人限制， 现在中国人来了，要限制。

liu263

Gaucho 发表于 2015-2-25 20:59
我没有解读，这是估计。政府的话，你在建立投资分析模型时只管当放屁，最后投资结果保证不会差。 ...

听政府的话，跟党走。

Don't fight against FED.

chechebon

開玩笑，買幾百萬的房子多給5000塊又如何？！

liu263

chechebon 发表于 2015-2-25 21:01
開玩笑，買幾百萬的房子多給5000塊又如何？！

读文要仔细，不是交钱就批的。

另外几百万的房屋就要交5000+（几-1）*10000