MEL加入建房一族啦。。。building with Carlisle，site started

arlernss

lilyhrb 发表于 2013-11-9 23:42
谢谢！
这两点sale当时说了，不过我没记住，回头得再问了。
sale介绍了burbank马来西亚人，会中文，说打 ...

不谢啦。我知道的一个burbank sales叫daivid的，不知道是不是他

arlernss

junni813 发表于 2013-11-9 23:45
偶家一人一个房间，不大不行啊， 直接是快把地建满了。

你应该是推倒重建吧？

han861112

junni813

arlernss 发表于 2013-11-9 23:50
你应该是推倒重建吧？

不是，买地建的。metricon质量真心不错。房子监理也很负责。一点点小问题都查出来修复。

yoihoi

yoihoi 发表于 2013-10-22 18:02
也在盖房中，共勉

几个大的builder都quote了，最后选择了burbank  

miller2

junni813 发表于 2013-11-10 01:07
不是，买地建的。metricon质量真心不错。房子监理也很负责。一点点小问题都查出来修复。 ...

nolan 房型很好啊， 但是好贵啊~~~~

你50sq最后总价多少啊

junni813

miller2 发表于 2013-11-11 14:29
nolan 房型很好啊， 但是好贵啊~~~~

你50sq最后总价多少啊

47w 包含所有upgrade。

miller2

junni813 发表于 2013-11-11 15:31
47w 包含所有upgrade。

那价钱很好了

Nolan 50的基础价多少？ 你都upgrade了那些？？ Ceiling / Facade / timber门窗/ Door height/ flooring/ Kitchen ?

williamgaow

junni813

miller2 发表于 2013-11-11 15:11
那价钱很好了

Nolan 50的基础价多少？ 你都upgrade了那些？？ Ceiling / Facade / timber门窗/ Door hei ...

去年谈的价格基础价好像27万，今年碰到当初帮签合同的metricon sales 说今年基础价提价了将近10万，也不知道他们提价依据什么。 我升级蛮多，大笔在厨房台面8公分厚石头，客厅推拉门跟样板房一样实木，电方面升级了2万多包括空调分区费用，卫生间墙面瓷砖铺到顶，楼上楼下都铺木地板，屋顶没升级，一楼2.7米，二楼2.55米。结构改动了，有5个卫生间，每个房间都有。这些是比较大笔，当然还有就是外观多花了2万升级成小砖，多个大阳台。

peanutdog

junni813 发表于 2013-11-11 15:31
47w 包含所有upgrade。

这个价是单纯房子吧？花园围墙之类是不是另外做的呀？

hk_sky007

miller2 发表于 2013-11-8 21:15
Oak park 门脸就要加3万多了吧，不知道还有没有算上砖升级

不算,砖升级到小砖:austral gertrudis brown 50mm bricks to fecture area $10,710. 超贵啊

miller2

junni813 发表于 2013-11-11 17:44
去年谈的价格基础价好像27万，今年碰到当初帮签合同的metricon sales 说今年基础价提价了将近10万，也不 ...

怪不得， 27万的基础价真的是赚到了，恭喜，恭喜

junni813

peanutdog 发表于 2013-11-11 16:52
这个价是单纯房子吧？花园围墙之类是不是另外做的呀？

房子和内部装修， 围墙本身买地就送的，花园要自己找人弄，metricon也有推荐，但是肯定价格贵一些。

junni813

miller2 发表于 2013-11-11 18:35
怪不得， 27万的基础价真的是赚到了，恭喜，恭喜

主要是升级要加很多钱啊，算下来不便宜啊

miller2

junni813 发表于 2013-11-11 20:48
主要是升级要加很多钱啊，算下来不便宜啊

50 sq 5 房5 卫，  2.74 + 2.55 ceiling, 才270k , 还想怎样啊

贝雷帽

佩服自己建房的人！！！

junni813

miller2 发表于 2013-11-11 19:54
50 sq 5 房5 卫，  2.74 + 2.55 ceiling, 才270k , 还想怎样啊

要看最后总价啊。基本上几个builder都差不多，基础价特低，但是谈下来总是要加不少钱上去。

miller2

junni813 发表于 2013-11-11 21:32
要看最后总价啊。基本上几个builder都差不多，基础价特低，但是谈下来总是要加不少钱上去。 ...

你site cost 多少？ 包括在470k 里了吗？

不过m 这样一涨100k, 不知道这marketing 咋做的

junni813

miller2 发表于 2013-11-11 20:46
你site cost 多少？ 包括在470k 里了吗？

不过m 这样一涨100k, 不知道这marketing 咋做的  ...

1w多点好像，不太记得，包括在里面了。47W就是全部费用了，除了花园部分还有driveway.  我也很惊讶怎么突然涨那么多， 不知道porter davids怎么样？是不是也涨很多， 这家的质量也不错的。

barbie_py

junni813 发表于 2013-11-11 22:17
1w多点好像，不太记得，包括在里面了。47W就是全部费用了，除了花园部分还有driveway.  我也很惊讶怎么突 ...

NOLAN 50 OAKPARK 门脸  metricon 9月份 报价 37万  偶滴个神  真的 涨了10万啊

miller2

barbie_py 发表于 2013-11-12 14:27
NOLAN 50 OAKPARK 门脸  metricon 9月份 报价 37万  偶滴个神  真的 涨了10万啊

you sure the 370K include oakpark facade? heard the facade alone is a 45K upgrade (facade upgrade + brick upgrade)

barbie_py

miller2 发表于 2013-11-12 14:40
you sure the 370K include oakpark facade? heard the facade alone is a 45K upgrade (facade upgrade  ...

我手里 有 之前 要来的 价目表，9 月份的  nolan 50,  traditional 门脸是335,300,  oakpark 门脸本身是34,900,  所以 oakpark 门脸 的 价格 是 370,200,  但这个 是不包括 门脸所用的 砖的  所以  还要加 8000多的 门脸 砖 钱  还有2000 那样的 render 钱，  我之前 问的时候  sales 给我的报价

miller2

barbie_py 发表于 2013-11-12 14:44
我手里 有 之前 要来的 价目表，9 月份的  nolan 50,  traditional 门脸是335,300,  oakpark 门脸本身是3 ...

I see, without the facade upgrade, it is 335K roughly

so , seems ok.......

barbie_py

miller2 发表于 2013-11-12 14:46
I see, without the facade upgrade, it is 335K roughly

so , seems ok.......

我现在很迷茫   之前 sales 给我报价  standard的 地毯还有 瓷砖 都要自己 加钱   而且  门脸的 砖 也要自己加钱的  好像用standard 的 也要自己 花钱的

房地产太乱了   动不动 加钱 就 加上去了  建不起。。。

miller2

barbie_py 发表于 2013-11-12 14:53
我现在很迷茫   之前 sales 给我报价  standard的 地毯还有 瓷砖 都要自己 加钱   而且  门脸的 砖 也要 ...

unfortunatly , all builders are same, basic price is just a trap, they get the margin from upgrades

BTW, do you mind send me a copy of the price list you get from M (have msg you my email)

thanks   

阿翔123

加油，克服过程中的小挫折，结果是美好的就行

junni813

barbie_py 发表于 2013-11-12 13:53
我现在很迷茫   之前 sales 给我报价  standard的 地毯还有 瓷砖 都要自己 加钱   而且  门脸的 砖 也要 ...

有的是必须升级，有的不需要，比如地板，你可以不要，自己找厂家买来装。 屋檐加宽60cm就很需要，不然雨水会飘进来。 灯口还有插座一定要增加，基本款的灯太少了，会很暗。 厨房台面宽度也要增加，不然做饭真的会觉得太窄东西放不下，起码要有1米宽才够。其他的就自己考虑了。

riverb74

这楼偏的，不是carlisle的帖子吗？ 都改成metricon 了

hk_sky007

junni813 发表于 2013-11-12 17:13
有的是必须升级，有的不需要，比如地板，你可以不要，自己找厂家买来装。 屋檐加宽60cm就很需要，不然雨 ...

台面宽度加到1M?会不会太深?