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楼主:leeshine

leeshine买房全过程日记式连载（大结局）~ [复制链接]

liz

银靴族

发表于 2005-2-1 20:06 |显示全部楼层

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我就喜欢自己建房子，前天去我们这里一个新区看了，那里地皮大大的有。。都是一些IT新贵同比较年轻的人在那里盖房子。。。由于都是新盖的，所以整个小区里的房子样式也都很FASION。。

特别是那块地属于现在地皮还比较便宜的，过个一两年，全部地皮都有人盖好了，那就涨上去了。。

LoveAu

皮靴族

发表于 2005-2-1 20:09 |显示全部楼层

学校的排名

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有谁知道在哪可以查到学校的排名吗？哪个区有哪些小学，中学？

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-2-1 20:14 |显示全部楼层

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LoveAu 在 2005-2-1 09:09 PM 发表:

有谁知道在哪可以查到学校的排名吗？哪个区有哪些小学，中学？

墨尔本好的公立学校也就那几所。而且好的公立学校听说也就是其中的精英班才比较好。普通班级一般化。要么就是私立学校了！

区的小学中学，你翻开melway，上面清清楚楚都标明的！

amy

皮靴族

发表于 2005-2-1 20:24 |显示全部楼层

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又涨知识了。谢谢。

liz

银靴族

发表于 2005-2-1 20:24 |显示全部楼层

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而且自己盖房子，可以根据自己的喜好来盖。。。

我们边上有个鬼佬，地皮很大，于是就在后院里盖了两套UNIT,分别给夫妻双方的父母居住，盖完了，居然后院还有地可以造泳池的。。。

月亮

水晶靴族

发表于 2005-2-2 09:54 |显示全部楼层

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我也喜欢新房子

123游客123

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2005-2-3 12:42 |显示全部楼层

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怎么不看一下拍买，好的房子都拿去拍买。

我的买房经历就简单得多了，5年前在网上看到一个房子要在周六拍买，星期三晚上与LP去看了一下，感觉不错，600平方米，双砖百年大屋，Kogarah.回家与老婆合计一下,44万以下就拿下.星期六她去上班,我去参加拍买.当拍买价升到44万就不动了.agent 在做双方工作,大概持续了10分钟,我第一次出价.44万一千.再等了10分钟,这个房子就归到了我的名下.我当时开的是空头支票,星期一赶紧把钱存到支票户口,然后找个booker帮我搞掂向CBA借款的事.(免费的) 当然还在同一天找代表律师.在42天的等待期间保持电话与各方沟通.就这么简单.

ccc007

草鞋族

发表于 2005-2-3 19:23 |显示全部楼层

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123游客123 在 2005-2-3 01:42 PM 发表:

怎么不看一下拍买，好的房子都拿去拍买。

我的买房经历就简单得多了，5年前在网上看到一个房子要在周六拍买，星期三晚上与LP去看了一下，感觉不错，600平方米，双砖百年大屋，Kogarah.回家与老婆合计一下,44万 ...

让我们更详细的分享您的买房经历吗？现在买房可能要比你5年前难一些吧。。。。

yyx_au

铜靴族

发表于 2005-2-3 20:31 |显示全部楼层

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丽香，你的帖子我收了回去好好学习了，受益非浅呀~~
谢谢你耐心的记录下来这些东西，让大家分享，还有其他筒子补充的信息。
买房的事很琐碎，以后还要向你们多请教呢~~
先谢谢啦~~

garden_state

积分交易之外

发表于 2005-2-3 20:43 |显示全部楼层

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你有什么心得也要多来分享噢。。。

yyx_au

铜靴族

发表于 2005-2-3 21:04 |显示全部楼层

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没问题~~

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-2-19 19:06 |显示全部楼层

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fail的一个房子，讨论链接如下

http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=1861

月亮

水晶靴族

发表于 2005-2-19 19:15 |显示全部楼层

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看来这个帖子要成为历史了

JACK

金靴族

发表于 2005-2-19 20:20 |显示全部楼层

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就差凯旋归来篇了。

龙虾吃完就来交作业啊。

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-2-19 20:34 |显示全部楼层

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成功拿下offer的链接

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... ghlight=&page=1

cheers

金靴族

发表于 2005-2-19 21:03 |显示全部楼层

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这个长篇可以告一段落了，GX MM 了！！

[ Last edited by cheers on 2005-2-19 at 10:03 PM ]

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-2-19 21:52 |显示全部楼层

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2005年2月19日天气阴

当中介打电话来恭喜的时候，我居然无知觉的应着，全然没有预料中的狂喜。也许之前失败过太多次，有出了offer付了deposit而不被接受，也有满心期待的跑去看inspection却被告知已经sold，总之太多的太多的错失，换来今天的一刻。也许，在看房的大半年中，这一栋并不是最好的，也不是最划算得，但却是我们生命中的那个唯一的Mr.right。

不错的地段，属于墨尔本的中等级别吧。大大的Westfield shopping centre，我喜欢跑到露天的停车场遥望city的高楼和触摸天空；亲朋好友都住在周围，随便招呼一下大家就能腐败聚会；通过freeway去城里极其方便；更有传说中的“龙脉”之称来聊以自慰。除了没有公共交通，无论如何这总是自己喜欢的地段。

不错的房子，虽然被称之为unit，但除了地皮小一点之外，里面原本完全是house的品相。我喜欢房子前面宽敞的平地，还有新的厨房和浴室，虽然小一点，还有cooling和ducted heating，房子下面能站人的储藏室。虽然我不喜欢砖的颜色，不喜欢厅里铺的瓷砖颜色，但在这样的价钱下，有什么是不能忽略的呢？

房东一开始要价32-34w,最后我以30w拿下，前些offer者拉锯战式得来回折腾，长达3个月之久，导致了我最后能用这样的价格拿下，不完全是我的功劳，只是在这个房子的竞争上面，我成了最后的幸运者。

我接到中介电话之后第一个就打给我的小舅舅，没有他，这么多次帮我指导我看房，包括这次也是。我们看完之后马上打电话给小舅舅，让他来做鉴定，他飞车赶到，帮我们做了最后的决定。幻想一下如果他今天不来呢？我们下不了这个决心，这又将成为一个意念中的泡沫。对他说谢谢真得有些生分，但这是发自内心的感激。

luxixi和鸣鸣，我第一次把“鸣鸣”这两个字写对，以前我写的都是乱七八糟。记得第一次是你们开车带我去看房，在那个大雨滂沱的星期六。后来也有好多次好多栋房子，是你们和我一起去的，看那些根本不在你们price range里面的房子，看那些破的让你们根本走不进去的房子，看那些一场一场枯燥冗长的auction，是你们一直在我身边，互相勉励！将来不可能像现在这样做邻居了，只是希望你们也能尽快安定下来，找到理想中的房子吧。

as和pis，现在我买到你们两家当中了，谁过来都差不多距离亚。还有cheersjj，你前几天生日祝福，真的生效了。

还有所有所有关注我这个看房日记的朋友们，是你们，在我失落的时候给我打气，在我迷茫的时候给我分析，这场历经大半年的作业现在终于画上一个句号了。

买房事宜终告段落，在刚刚过完自己26岁生日之后，也算是一份迟到生日礼物吧！

评分

参与人数 3	积分 +17	收起理由
JACK	+ 10
FRED	+ 3
安州人	+ 4

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月亮

水晶靴族

发表于 2005-2-19 21:56 |显示全部楼层

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leeshine 在 2005-2-19 10:52 PM 发表:

2005年2月19日天气阴

当中介打电话来恭喜的时候，我居然无知觉的应着，全然没有预料中的狂喜。也许之前失败过太多次，有出了offer付了deposit而不被接受，也有满心期待的跑去看inspection却被告知已经sol ...

真感动，像是看了一本长篇电视剧，到今天终于看到了大团圆结局。。