[自购小窝] 买房不要买成冤大头，我来说说Auction中的托。 [复制链接]

发表于 2013-4-25 11:14 |显示全部楼层

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SZYZ 发表于 2013-4-24 23:05
这种事情，华人中介干得出来，我一个朋友就做过。

这种事情当然大多发生在比较热门区热门的房子。中介拍卖 ...

说得好

关键自己要做好工作，别头脑发热！

billcats

木屐族

发表于 2013-4-25 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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我想请问那些说因为有VENDOR BID 就没有托的人，你们参加过多少拍卖？卖主的肯卖价格不需要拍卖前定好，可以随着拍卖的气氛来定。拍卖师可以进去和卖主商量多次，讨论还有没有向上走的大空间。不要以为上去一个VENDOR BID，就是预设的价位。然后就ON THE MARKET了。

yiyioz

皮靴族

发表于 2013-4-25 15:02 |显示全部楼层

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感谢提醒

leslie_620

铜靴族

发表于 2013-4-25 16:05 |显示全部楼层

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wisdom6461

布鞋族

发表于 2013-4-25 17:12 |显示全部楼层

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要是被托买下了，我估计中介就可以把价格pass in, 然后卖家不同意就得了呗，呵呵

09001413

草鞋族

发表于 2013-4-25 17:22 |显示全部楼层

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其实我一直有个问题，为什么拿出来拍卖的东西，有人出了超过底价的价钱，卖主还可以不同意卖。。。世界上的拍卖都是这样么？我的世界观颠覆了。。。

yoyo小龙仔

布鞋族

发表于 2013-4-25 17:46 |显示全部楼层

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dotti 发表于 2013-4-22 14:54
喔这样我估计肯定有人出价也这区是华人区我们看房时就那五分钟进进出出就有10好几号人
中介刚才给我 ...

你看的不会是Ashfield那区吧

发表于 2013-4-25 19:31 |显示全部楼层

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yoyo小龙仔发表于 2013-4-25 17:46
你看的不会是Ashfield那区吧

不是不过也是超级热门华人区哎也是图个便利

梦想成为有所成窈窕淑女一枚

civ

发表于 2013-4-25 19:42 |显示全部楼层

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billcats 发表于 2013-4-25 10:50
我想请问那些说因为有VENDOR BID 就没有托的人，你们参加过多少拍卖？卖主的肯卖价格不需要拍卖前定好，可 ...

学习，又多了解点。

civ

发表于 2013-4-25 19:43 |显示全部楼层

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dotti 发表于 2013-4-25 18:31
不是不过也是超级热门华人区哎也是图个便利

在悉尼的话，是CHATSWOOD 还是ARTARMON？

easfarm

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禁止访问

发表于 2013-4-25 20:23 |显示全部楼层

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steven9liu 发表于 2013-4-21 15:59
证据？要举证太难了吧。。。

LZ买生意被骗肯定是没证据，LZ的朋友卖房骗人肯定有证据。我怎么觉得哪个都不能告呀。

签名被屏蔽

发表于 2013-4-25 20:43 |显示全部楼层

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civ 发表于 2013-4-25 19:43
在悉尼的话，是CHATSWOOD 还是ARTARMON？

Chatswood 不过看的此房屋主选择要拍卖了所以我就自然放弃拍卖肯定会最少多拍20万吧房子、地点都很好 20万估计都不止吧我想谁都不想当冤大头当然除了刚刚从国内过来的同胞们不把20万当回事的

梦想成为有所成窈窕淑女一枚

shunshun

发表于 2013-4-25 20:45 |显示全部楼层

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civ

发表于 2013-4-25 20:49 |显示全部楼层

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dotti 发表于 2013-4-25 19:43
Chatswood 不过看的此房屋主选择要拍卖了所以我就自然放弃拍卖肯定会最少多拍20万吧房子、地点都很好 ...

正确选择。不过实在喜欢，又不会头脑发热的话，就去试试，最多当打酱油去了。

smbk

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发表于 2013-4-25 23:48 |显示全部楼层

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亲身经历的，oakleigh的一套house, 面积一般，条件也一般，起价70万，中介磨了将近20分钟口舌都没人出价，又回去跟房主谈说降价，谈了半天房主还是咬住70万不松口，最后中介说，我再问最后一遍，如果还没人出价那么就over。

这时在场几人可能觉得这就是房主的底线了，感兴趣的几人开始竞争，很快到74万5左右其他人都退出，看着一对年轻白人couple就已经要74万5拿下了，突然站在人群最外边一个像是看热闹的家伙突然插了进来，但只肯多加500块，然后这边couple当然跟了。接着不管这对couple报多少钱，（有时一咬牙加5000想把对方逼退，更多时候也是加500），站外面的那人都是加500，而且经常还要犹豫半天让那人觉得他要退出的时候他又说加500. 在场的人都看得乐死了,最后那拍卖又硬生生多持续了45分钟,从74万5000开始每次500往上加到了90万出头站外面那个人才退出了. 这对couple最后拿下这房子，可是眼里一点胜利的喜悦都看不到！

发表于 2013-4-25 23:51 |显示全部楼层

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civ 发表于 2013-4-25 20:49
正确选择。不过实在喜欢，又不会头脑发热的话，就去试试，最多当打酱油去了。 ...

头脑肯定不会发热头脑发热钱包也不答应啊哈
嗯当天拍卖准备去凑热闹特想知道最终会拍多少钱万一别人都不和我抢呢当然这只是做梦而已嘻

梦想成为有所成窈窕淑女一枚

nmanz

发表于 2013-4-26 00:03 |显示全部楼层

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现在的中介有几个是真正凭良心来买卖物业的？

shangpin

白金靴族

发表于 2013-4-26 06:47 |显示全部楼层

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又硬生生多持续了45分钟,从74万5000开始每次500往上加到了90万出头站外面那个人才退出了

杯具结局.

civ

发表于 2013-4-26 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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dotti 发表于 2013-4-25 22:51
头脑肯定不会发热头脑发热钱包也不答应啊哈
嗯当天拍卖准备去凑热闹特想知道最终会拍多少钱万一别 ...

是啊，去看看，万一...就是别瞎搞，管住手和嘴，

liangpi1234

发表于 2013-4-26 08:59 |显示全部楼层

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