商店关门，零售萧条

kz168

winsion 发表于 2013-3-14 10:51
人家工党运气好，这你没有办法。另外我想说，你挺自由党挺得很猛的，话说太极端了。到时候自由党上台干的 ...

老兄这句话说得好。收拾烂摊子呵呵。
如果看清楚本质，大家真就不要给工党造出这样烂摊子的机会了。造的快收拾的慢，这个到哪里都一样的。不过如果当时不给工党机会造，现在至少不会出现烂摊子吧，也不用收拾。

cncsman

winsion 发表于 2013-3-14 11:51
人家工党运气好，这你没有办法。另外我想说，你挺自由党挺得很猛的，话说太极端了。到时候自由党上台干的 ...

向来只听到哀怨工党总是运气不好，所以经济搞不好，这次总算有人出来辟谣了，得谢谢你。

我不认为自由党倘若上台有同样的运气。等美国欧洲打完架各自前来收拾细软，正是澳洲外资退潮的时候。这时澳币贬值，利率上升，而国际市场尚未复苏，出口依然不振，内外交迫。昨天有人说现在是澳洲的半夜十一点，那下面谁上台正好轮到凌晨三点。自由党若上台必不会立即奏效，要是紧缩，很可能落得维省百鲁的下场。出口不振节衣缩食，很正常，国家之福，但是自党之祸。工党若继续执政，那时就没这么好运了，债台还要继续高筑，继续洒钱，那就物价飞涨吧。此时原形毕露。

起个啥名呢

澳元又涨了，雪上加霜呀。

hqysophia

东西贵是最重要的
你看米国东西便宜啊大家都网购了

我原来很喜欢逛街的，就是价格都太贵，现在基本不逛街了
逛了也不买，没钱

winsion

cncsman 发表于 2013-3-14 12:24
向来只听到哀怨工党总是运气不好，所以经济搞不好，这次总算有人出来辟谣了，得谢谢你。

我不认为自由党 ...

照你这么说，不管咋样，反正澳洲就是要完蛋？

winsion

kz168 发表于 2013-3-14 12:21
老兄这句话说得好。收拾烂摊子呵呵。
如果看清楚本质，大家真就不要给工党造出这样烂摊子的机会了。造的 ...

老兄你又来马后炮了。。。。自由党搞经济一定可以？我问同样一个问题吧，你给自由党多少时间？

cncsman

winsion 发表于 2013-3-14 11:51
人家工党运气好，这你没有办法。另外我想说，你挺自由党挺得很猛的，话说太极端了。到时候自由党上台干的 ...

工党运气好，只好在给它有一个比烂的平台罢了。猴子称大王，但猴子依然是猴子，你去工作求职版看看，就知道猴子的身板儿如何。

比烂是政客上位的手段，选民再用它来做评判标准，就真的是活该被骗了。就像你说的，就爱听骗，骗不了选民别上台。

wangwei0383

零售不好，不仅在GLEN FERRIE ROAD, 还在MLE， 也同样在澳村，在全世界。（也许中国除外）
零售不也，也不仅在去年，在今年，也将在明年。
孙中山先生说：“世界潮流，浩浩荡荡，顺之则昌，逆之则亡。”
下面转黄若的一短文
中医看病要把脉，有了脉理才可知病灶，是有道理的。地质学家讲矿脉，依这个脉去找寻金、银、铜、铁、石油、天然气、煤……风水师说：背依山，龙旁有水，虎旁旺火，水火际，必成大富。又说，中华龙脉源于昆仑，止于东海，历代帝王皆含于其中, 因此大中华国运发展也要看这条脉……这其中讲的也是这套东西。
　　上周我们谈到贾伯斯（Steve Jobs）弄了一个iPhone，iPad，搞死了天下一大堆人，而若依这个脉络继续发展延伸下去, 其影响恐怕还没完呢! 其实西方人也讲究这些，所以他们说Down the Track。本周，就让我们也Down the Track ，谈几件继续发展下去的新闻吧。
　　澳洲有一位富人叫Frank Lowy，犹太人，他是澳洲五位最有钱的人之一，我曾介绍过他的简历和发迹过程史，现在就不再在此赘述了。
　　话说这位Frank Lowy在澳洲创造了一个西田商场（Westfield Shopping Center），后来连锁商场一家一家的开，现在在纽西兰、英国、巴西、美国……都有分场，是目前世界最大的连锁商场拥有人，比中国王建林的万达商场大很多。
　　说到Westfield这个商场，几乎没有澳洲华人没有去过的，尤其是墨尔本Doncaster、Box Hill附近，还有雪梨Chatswood周围的很多华人更是几乎每周都去。Westfield旺呀！脑筋动得快的华人也有很多人在里面开了店，但进去后，没有一个不后悔的，为什么？房租贵呀！贵到什么程度？以雪梨市中心刚重新装修完的Westfield来说，一个平方米一年租金 $15,000, 租一个50平方的店来卖衣服，一年单房租就$750,000，您要卖多少件衣服或多少双鞋子才能缴得起房租呀！
　　我有一个朋友在Westfield里面开了一间Coffee Club，每年100万的房租除外，每五年要求他重装修一次，Westfield说，这样才不会影响到我们的形象。但Coffee Club的装潢不是您说要怎么弄就怎么弄的，它是由总部统一规定，而且由总部来规划，施工的。一次新装修$300,000元（看大小而定）就不见了。30万？要卖多少杯咖啡呀！
　　不幸的是，网络上的电子商场兴起后，Westfield大受打击，其商场里面的店家也因生意转淡而叫苦连天，上个月，历史悠久而且生意一向很好的鞋店Athlete Shoes 宣布清盘，一叶知秋，西田宣布旗下全国所有商场内各店房租下调5%。
　　商场愈来愈没竞争力，这是铁的事实，网络店家卖衣服不必缴房租，不必请店员，老板一个人搞定，有了Tablet和APP后，更是简单，手一划，就是一款新衣服的图样，比去店里一件件挑还更方便。还有，现代女性可以在夜阑人静的时候，小孩都睡了，一个人静静地在iPad上挑，不会塞车，也不必找停车位。
　　但商场会没落吗？不会，因为有人在网上挑好衣服后要到实体店去试穿，这下子Myer，David Jones惨了，成了试衣场，试完衣服喝杯咖啡或Lunch，商场就变成了大家休闲、逛逛、聊天但不买东西的“娱乐场所”了。
　　Lowy家人并不傻，一看情势不妙，上周把Westfield Retail Trust的持股以2亿180万元脱手了，当商场老板都想脱身，场内的商家能不慌吗？世道如此，时代演变到此，奈何?

wangwei0383

另一文
新崛起的网购正快速侵蚀传统实体店家生意，一度是大陆实体零售天堂的上海，强烈感受此股寒风，不少实体的百货商场店家，正沦落为虚拟网购店家只看不买的「试衣间」，业绩节节败退不说，还为对手作嫁，抵御不住这股必然的趋势变化。
　　《东方早报》报导，上海西北郊的嘉定区爆出「大冷门」，该区去年电子商务B2C（商家对顾客）营业额占上海消费类电子商务交易额的1/3，增速和规模双双超越上海全区；与此同时，上海百货业销售额却出现2010年来的首次负成长，固有商业版图正悄然改变。
　　只看不买回头网购
　　嘉定区去年电子商务的交易额达356.4亿元（人民币，下同），较前年大成长53%；报导分析，位于市郊的嘉定区成为网购的新天堂，主要原因指向因特网的「无地域性」，为郊区发展商业带来前所未有机遇。
　　网购狂飙的同时，大上海传统卖场的业绩成长则显力不从心。统计指出，去年全市55家百货商店累计销售额为305亿元，年减1.1%，为2010年来首次负成长。
　　更尴尬的是，一些百货卖场正沦落为人们只看不买的「试衣间」，愈来愈多的人逛百货的目的只是试穿、看样品，回头在网络上购买。专家指出，网购比价方便和价格更杀，造就了实体店家式微的现实。
　　中关村IT卖场也熄灯
　　网购崛起不仅冲击上海，北京中关村IT卖场近年人流量日渐流失，部分卖场吹起熄灯号；更令实体店家忧心的是，网购风潮正快速蔓延至「4线城市」，去年这些新兴城市网上支付用户数和金额双双成长6成以上，超越1、2线城市。
　　专家指出，网购当家的主流风潮已经挡不住了，面对来势汹汹的网购冲击，上海的百货商场必须透过引进如迪斯尼、东方梦工厂等的文化旅游景观，重塑上海商业中心的竞争力；同时也要加快谋画实体零售业的转型。

cncsman

winsion 发表于 2013-3-14 12:38
老兄你又来马后炮了。。。。自由党搞经济一定可以？我问同样一个问题吧，你给自由党多少时间？ ...

前面说过了，现在是半夜十一点，下面是凌晨三点。凌晨三点，继续让工党上台发债洒钱？这叫什么？──中国老祖宗的成语《寅吃卯粮》。中华文化真是博大精深，远隔重洋千年之前就预判到今天的工党了。

寅吃卯粮的结果是什么？等到早上六点，别家开始播种了，澳洲家里的种粮却在三点已经吃掉了，经济无法复苏了。

结论，只需两届。两届下来，优劣立现，保你工党四届在野。

蒸汽王

kz168 发表于 2013-3-14 09:09
脑残的老外如果能看的这么深远，工党就永无出头之日了。可惜以老外（即占多数选民）的智商，无法达到做1 ...

经济好了上工党，均贫富，经济不好上自由党，促生产。很赞成自由经济，良性循环这句。看来党派的性质在一定时期也能阻碍社会发展，党派自身的利益有时候也会和国家利益冲突，国内也是这情况，还好这边有自由选举。

kz168

winsion 发表于 2013-3-14 11:38
老兄你又来马后炮了。。。。自由党搞经济一定可以？我问同样一个问题吧，你给自由党多少时间？ ...

什么叫马后炮？别的不说自由党执政期间给大家留下了充盈的国库，上千亿的国库呀。期间人民安居乐业，各行各业就不说欣欣向荣吧，也起码不像现在这样，干洗店一周就收2件衣服吧。为什么说local选民脑残呢，或者说短视。可能因为一两个政策，使得看一看不到2的短视阶层立刻转舵，这样工党才上来了。你说这是马后炮？只能还是归到我第一个回帖上，老外（即多数选民）短视，或者说脑残吧。

另外我也问个问题。你力挺工党，point在哪里。看着你好像大大受惠于其政策了。可否一二，让我们也学习学习，避免短视，从而错使工党下台的局面呀。。。

自游自在

145还是繁荣依旧啊

audioo

wangwei0383 发表于 2013-3-14 12:47
另一文
新崛起的网购正快速侵蚀传统实体店家生意，一度是大陆实体零售天堂的上海，强烈感受此股寒风，不少 ...

看到现在 才看到1位大侠说的好，网购是趋势 ，零售，没落是趋势 ，全世界都是一样。

winsion

kz168 发表于 2013-3-14 13:07
什么叫马后炮？别的不说自由党执政期间给大家留下了充盈的国库，上千亿的国库呀。期间人民安居乐业，各行 ...

我觉得你好奇怪，说点工党的好话就是力挺工党？不是黑就是白？找你这么说澳洲反正就是完蛋，不管是工党还是自由党上台，谁都没有办法。

cncsman

winsion 发表于 2013-3-14 14:32
我觉得你好奇怪，说点工党的好话就是力挺工党？不是黑就是白？找你这么说澳洲反正就是完蛋，不管是工党还 ...

凌晨三点躲不过。但是，看160楼。

winsion

cncsman 发表于 2013-3-14 14:55
凌晨三点躲不过。但是，看160楼。

哈哈，看到了。看来你的观点跟那位老兄的不同啊。那位老兄说没有救了，你认为两届就搞定。那就看看你们眼中短视加白痴的选民有没有这样的眼光跟耐心了。

cncsman

winsion 发表于 2013-3-14 15:01
哈哈，看到了。看来你的观点跟那位老兄的不同啊。那位老兄说没有救了，你认为两届就搞定。那就看看你们眼 ...

1、他说的没有救应该指的是160楼寅吃卯粮的情况。2、脑残未必，短视是一定的，连你自己也承认就爱会哄会骗的上台。但就你说的，所作所为人们都看得见。你去看看足迹对两党的投票结果就知道了。

最后，经济规律和周期不是任何一个政党能左右的。能做的只有在该行动的时候采取正确的行动，达到利益最大化。简言之，澳洲的猪已经杀光吃光，连种猪也吃上了。是时候请败家子滚蛋了。

winsion

cncsman 发表于 2013-3-14 15:12
1、他说的没有救应该指的是160楼寅吃卯粮的情况。2、脑残未必，短视是一定的，连你自己也承认就爱会哄会 ...

足迹的投票就算了吧，不是澳洲社会的主流。你还是看看那些民意测试比较好。

cncsman

winsion 发表于 2013-3-14 15:15
足迹的投票就算了吧，不是澳洲社会的主流。你还是看看那些民意测试比较好。 ...

嗯，最新的大家都知道了。

damogao

nis 发表于 2013-3-14 09:31
应该是中国最好，最低工资大概只有几个人民币一小时，所以中国制造打遍全世界。你为啥不回中国去？ ...

我刚从国内回来，满大街都是招工广告，酒店里面端盘子扫地的服务员月基本工资2k+奖金提成，一个一个拿着iphone手机

pangpang

阿村的shopping centre跟前两年比明显热闹，经常找不到停车位，不知是因为人多了，还是经济好了

pangpang

kz168 发表于 2013-3-14 07:12
这个很好解释。脑残的最低工资使得制造出的产品无任何竞争优势。这样除非有地方保护主义，否则不等关门等 ...

AUS比邻居NZ就高不少呢（不考虑汇率，按当地currency)

hjx1000

hqysophia 发表于 2013-3-14 12:34
东西贵是最重要的
你看米国东西便宜啊大家都网购了

August2010

都网购了，商店越来越不行了

dragonben

winsion 发表于 2013-3-14 13:32
我觉得你好奇怪，说点工党的好话就是力挺工党？不是黑就是白？找你这么说澳洲反正就是完蛋，不管是工党还 ...

大哥 你不会是支持绿党吧！！！

kz168

winsion 发表于 2013-3-14 13:32
我觉得你好奇怪，说点工党的好话就是力挺工党？不是黑就是白？找你这么说澳洲反正就是完蛋，不管是工党还 ...

奇怪的恐怕是你吧。先来说您说我说您“力挺”工党，您拿这个词说事。力挺不力挺的不是我说的吧，您让大家回过头去看看您说的那些，再去查查力挺这个词的含义。恐怕这个“力挺”不是我用词不当吧。

说工党好话没问题呀。关键说道点子上。不是来两句毫无根据的废话然后来句工党好就完事吧。
你的所有质问我都正面回答。而且怕您不明白，都说的有理有据，由本及末地举例给您分析。我问你的话呢？您一个没答。然后还句句觉得我说的不对。不对您就论一下呗，您也不论，只就避重就轻的跟这里自说自话。我说过讨论归讨论，但没您这样只发问不回答的吧。哪怕您来句您就是吃工党救济的，所以您说他好，这个都算您有point。但您连个这样像样的point都没有，我也真是没什么可说的了。本来都懒得搭理了，结果您还跟这里不时来句没有任何论据观点的，一两句的叫嚣。您要真是本着讨论的原则，那么您帮我认识一下工党身上的所谓的您说的“好”成吗，小弟在此求教了。怕您思维混乱，我就帮您简化下，您就给大家列个您眼中所谓的工党的“好”的list。让大家也学习学习呗，成吗，谢谢您了

roseF

很久了。。

echoxinying

越来越惨

忘忧草yy

房租应该降下来