[自购小窝] 新移民小白看房一年上车北区老破小unit [复制链接]

发表于 2022-5-2 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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seanchen1230 发表于 2022-5-2 16:31
这话说的，个人有个人需求，贵有贵的道理，嫌贵澳洲都不用来了

你这话说的，想抬杠出门右转不送。就是因为悉尼房价贵好多人去其他城市了

发表于 2022-5-2 18:36 |显示全部楼层

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searchresultsau 发表于 2022-5-1 22:25
最近的两房两卫交易较少,基本都是两房+study的,可以参考20年底的这套，chatswood公寓这三四年价格基本是 ...

谢谢分享！如果这个户型是3b2b我可能会想想，但是如果同样价格两室，我会选的我的这套，毕竟诉求是自住，还是舒适度优先。

六镇起义

发表于 2022-5-2 20:36 |显示全部楼层

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遇到这么多好邻居不易适合自住

投资的话这个回报率就非常低了

Rachcool

木屐族

发表于 2022-5-2 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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明厨明卫，户型方正，strata 低，这3点就值了。。。舒舒服服住一个房产周期

funfun2019

草鞋族

发表于 2022-5-4 11:31 |显示全部楼层

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以前就住在chatswood的双转老unit 别提多舒服

alwayseric

铜靴族

发表于 2022-5-4 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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searchresultsau 发表于 2022-5-1 22:25
最近的两房两卫交易较少,基本都是两房+study的,可以参考20年底的这套，chatswood公寓这三四年价格基本是 ...

745公寓居然这么便宜（相对来说）！

alwayseric

铜靴族

发表于 2022-5-4 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 alwayseric 于 2022-5-5 00:26 编辑

一博.王发表于 2022-4-24 09:41
起点太高，一开始看几百万的house, 看房后期会觉得100多万都不是钱了

说的没错。另外，几次拍卖失败后，就会越拍越冲动，直到要么高价拍下了，要么彻底气馁先退圈了.

Gujim

发表于 2022-5-4 15:28 |显示全部楼层

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恭喜恭喜啦沾点喜气啦

发表于 2022-5-4 16:04 |显示全部楼层

alwayseric 发表于 2022-5-4 11:55
745公寓居然这么便宜（相对来说）！

Actually that property's value increased in 2 years.
FYI: https://www.domain.com.au/proper ... -chatswood-nsw-2067

发表于 2022-5-4 16:04 |显示全部楼层

alwayseric 发表于 2022-5-4 12:05
说的没错。另外，几次拍卖失败后，就会越拍越冲动，直到要么高价拍下了，要么彻底气馁先退圈了. ???? ...

1M in Sydney real estate market is really not a thing...

AC-Monster

发表于 2022-5-4 16:11 |显示全部楼层

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good deal 恭喜

buongiorno

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禁止发言

发表于 2022-5-4 16:17 |显示全部楼层

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不怕爬楼就unit

alwayseric

铜靴族

发表于 2022-5-5 00:28 |显示全部楼层

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Chihiro神隐发表于 2022-5-4 16:04
1M in Sydney real estate market is really not a thing...

完全了解。我就在悉尼，我去年也买了房...

顺便恭喜一下。我个人对你的那个房子也很喜欢。不知为何有人会觉得升值潜力不够。我觉得会很好的。
我们今天还在说，下一次打算在“好区”买一个旧unit做投资...

发表于 2022-5-5 18:41 |显示全部楼层

本帖最后由 Chihiro神隐于 2022-5-6 09:18 编辑

alwayseric 发表于 2022-5-5 00:28
完全了解。我就在悉尼，我去年也买了房...

顺便恭喜一下。我个人对你的那个房子也很喜欢。不知为何有人 ...

感谢！因为我不开车所以就想靠工作和火车站近，如果不考虑自住投资公寓我觉得可以考虑靠海边近的老旧unit bondi manly mosman，升值空间大

w79661

发表于 2022-5-5 20:08 |显示全部楼层

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Chihiro神隐发表于 2022-4-24 09:25
超了挺多， 1.25拍的，银行估价也给估到满了。这附近100w以内的2b老unit基本都是strata有问题的 ...

怎么看STRATA有没有问题？

w79661

发表于 2022-5-5 20:15 |显示全部楼层

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Purplelight 发表于 2022-4-24 10:53
好贵呀可以考虑加二十万买TH

有家了是好事儿恭喜

Lindfield的TOWNHOUSE都二三百万

Purplelight

白金靴族

发表于 2022-5-5 20:38 |显示全部楼层

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w79661 发表于 2022-5-5 20:15
Lindfield的TOWNHOUSE都二三百万

楼主那个page不是有一个th吗？不过楼主说了她也注意到了但是加不了预算了.

楼主是个实在人. 恭喜买到心里喜欢的房子.

风吹麦浪

nuomituanzi

发表于 2022-5-5 21:20 |显示全部楼层

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自己感觉舒服就是好。

Happysunny_b

草鞋族

发表于 2022-5-5 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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我最後也是選了北區3房老unit。主要是雙職工。考慮到將來有小孩也肯定夠住。幾百萬大house 實在買不起

发表于 2022-5-6 01:10 来自手机 |显示全部楼层

w79661 发表于 2022-5-5 20:08
怎么看STRATA有没有问题？

看strata report，然后一般strata有问题的老unit都会有很高的levy