[其他信息] 澳洲西人中介如此可恶-续。。。。法律漏洞永远保护违法者 [复制链接]

发表于 2009-10-11 23:48 |显示全部楼层

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原帖由 barry.wang1 于 2009-10-11 21:29 发表
我以前在TRIBUNAL申请过ENFORCEMENT OF ORDER,就是AGENT拒不执行判决。我们要求强制执行。
但是最后也没有结果，因为强制执行是最终追溯到房

强制执行的意思是，他们如果拒绝付钱的话，法庭会强制给你钱的，你 ...

可能TRIBUNAL和法庭的效力有所不同，TRIBUNAL和我们说他们会把判决书发给房东，最终让房东给我们这个钱。但是他们要现查房东的信息。说如果无法执行，我们可以上诉法庭。我们当时已经弄了半年，实在没法打持久战了！

发表于 2009-10-11 23:58 |显示全部楼层

回复 151# 的帖子

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我记得TRIBUNAL的人还说所有发生的费用，包括申请强制执行的费用，上法庭的费用如果官司赢了都可以从DEFENDANTE那里拿回来。

发表于 2009-10-12 13:49 |显示全部楼层

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如果还要回头找回房东的话，跟这个强制性有点不符。
我觉得官司赢了那些费用肯定是要对方付的，因为如果没有他做假，我们不需要开这么多庭的。
所以我会继上诉要求赔偿以及投诉他们职业道德的问题，看他们还敢不敢欺负咱们中国人。
你的官司才半年，我都已经打了一年了。

bingzang

发表于 2009-10-12 15:46 |显示全部楼层

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祝贺

发表于 2009-10-12 16:53 |显示全部楼层

能赢当然是好事。
不过我估计AGENT不会善罢甘休。不是说还可以上诉吗？
我以前在TRIBUNAL申请过ENFORCEMENT OF ORDER,就是AGENT拒不执行判决。我们要求强制执行。
但是最后也没有结果，因为强制执行是最终追溯到房 ...
引用楼上的回复：
今天就这件事我专门咨询了一下专业的地产经理，他的回答是：如果法庭判他输了，而且还有了判决书，中介不得不执行的。他就算不服也得先执行了这次的判决，然后再上诉我。而且强制性的MONEY ORDER是法庭给你的，你不用与房东去交涉，所以我觉得这位同学，当初可能又是被骗了。应该坚持下去的。。。。。

发表于 2009-10-12 17:03 |显示全部楼层

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原帖由 barry.wang1 于 2009-10-12 16:53 发表
能赢当然是好事。
不过我估计AGENT不会善罢甘休。不是说还可以上诉吗？
我以前在TRIBUNAL申请过ENFORCEMENT OF ORDER,就是AGENT拒不执行判决。我们要求强制执行。
但是最后也没有结果，因为强制执行是最终追溯到房 ...

如果我们坚持下去肯定能拿回钱和得到赔偿。在等待TRIBUNAL 强制执行的期间，TRIBUNAL说AGENT 不理会判决。可能需要我们采取进一步行动。我理解就是去法庭。可是当时我们都毕业了准备回国。估计AGENT知道这一点，所以就拖着不办。我记得3月我们拿到判决，一直到5月强制执行还没有成功。我们不可能去法庭起诉他，因为律师费什么的我们也预付不起。所以就放弃了。这个AGENT就是UNSW 附近的LJ HOOKER。很多年以后我也不相信LJ HOOKER!

发表于 2009-10-12 17:11 |显示全部楼层

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我们这次经过这四庭都没有请律师，而且ORDER里面写着清清楚楚，如果对方拒决执行ORDER，我们直接上法庭取一张MONEY ORDER，都是立即执行的。我估计可能真是你们自己当初耽误了。
我们在第二庭的时候法官把ORDER写反了，判我们输，可是在写判决的时候写中介要给我们多少钱，所以我们当时也是按着ORDER去法庭拿钱，后来法庭说我们这个判决怪怪的，要求法官证实一下才可以给我们钱，结果，法官说他笔误写错了。这事闹的，好事多磨。
到最后法官重新写一份ORDER，只是就把BOND金取走了，但是我们有理不怕，他现在不是还得吐出来。

发表于 2009-10-12 18:24 |显示全部楼层

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原帖由 barry.wang1 于 2009-10-12 17:11 发表
我们这次经过这四庭都没有请律师，而且ORDER里面写着清清楚楚，如果对方拒决执行ORDER，我们直接上法庭取一张MONEY ORDER，都是立即执行的。我估计可能真是你们自己当初耽误了。
我们在第二庭的时候法官把ORDER写反 ...

我觉得你们的经验挺好的。我们的经历让我很长时间都认为澳洲的法律有漏洞。

发表于 2009-10-12 18:29 |显示全部楼层

回复 160# 的帖子

澳洲的法律本身就是漏洞一堆，只是他们知道如何时去抓这些漏洞，但是我们始终相信，邪不胜正。
你看中介都是以看不到的地方来指出我们做的卫生不干净，比如：灰尘，下水道等看不到的东西来扣我们钱。
我们经过这次官司明白了很多，以后做事情知道应该注意些什么，特别是在这个法律漏洞百出的国家，如何去保护自己。

bluesknight

发表于 2009-10-12 21:29 |显示全部楼层

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PF这位同学

澳洲就是个人善被人欺的地儿，大家要勇于保护自己的权益哈

发表于 2009-10-12 22:13 |显示全部楼层

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同意

dolinloop

银靴族

发表于 2009-10-14 18:14 |显示全部楼层

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原帖由 bluesknight 于 2009-10-12 21:29 发表
PF这位同学
澳洲就是个人善被人欺的地儿，大家要勇于保护自己的权益哈

就是这样，发现这一点比中国还厉害的

chenyi1976

铜靴族

发表于 2009-10-14 18:31 |显示全部楼层

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原帖由 dolinloop 于 2009-10-14 18:14 发表

就是这样，发现这一点比中国还厉害的

不一样:中国是比谁的后台大，澳洲是比谁能折腾。。。跳得凶也不管用，还得有策略。

[ 本帖最后由 chenyi1976 于 2009-10-14 18:35 编辑 ]

发表于 2009-10-14 20:57 |显示全部楼层

回复 165# 的帖子

看来也是个有经验之人呀。

发表于 2009-10-20 10:05 |显示全部楼层

回复 149# 的帖子

真被你言中了，那个死中介据付款。本来还不准备告他们职业道德的事，现在准备上诉，让他们上黑名单去至少。

发表于 2009-11-25 11:09 |显示全部楼层

oceangoing

银靴族

发表于 2009-11-25 13:14 |显示全部楼层

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(paopaobing(88)) (paopaobing(88))

cdfei

白金靴族

发表于 2009-11-25 13:22 |显示全部楼层

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弄死他们，这些死鬼佬！

yesido

铜靴族

发表于 2009-11-25 13:30 |显示全部楼层

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原帖由 1997 于 2009-7-16 22:12 发表
支持你！凡是租过房子的人都知道，中介的无良！只是很多人嫌烦花钱省事罢了。

我也租过房，2年多，我觉得中介和房东都蛮好的。很多时候还挺感激他们的。

mandy522

发表于 2013-7-24 18:33 |显示全部楼层

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敬仰

樓主的勇氣與堅持

mandy522

发表于 2013-7-24 20:11 |显示全部楼层

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Mark

tom2010

发表于 2013-7-24 20:14 |显示全部楼层

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华人中介也好不了到哪里去啊。

Chining

木屐族

发表于 2013-7-24 20:40 |显示全部楼层

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朋友，具体啥事情
我也被西人恶心过，说好的事情第二天双手一摊

busybeee

木屐族

发表于 2013-7-25 13:25 |显示全部楼层

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说句歪楼的话，总体说来，这里法律执行偏弱，老实人吃亏，越穷越横没有顾虑的越敢赖帐。大家都很不爽。

可是换个角度，看看天朝的执法力度，看看公检法、城管、拆迁队伍对穷人的执行力度，请问你选择在这里还是回去？

西陆风声

发表于 2013-7-25 13:42 |显示全部楼层

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祝贺你

发表于 2013-7-25 14:17 |显示全部楼层

tom2010 发表于 2013-7-24 19:14
华人中介也好不了到哪里去啊。

是，如何行业都有坏人，但是最起码自己不要被坏人欺负。

錢總是賺不夠的，生命卻終有盡頭。
樹欲靜而風不止，子欲養而親不待。
常回家看看！！！！

tom2010

发表于 2013-7-25 15:00 |显示全部楼层

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busybeee 发表于 2013-7-25 12:25
说句歪楼的话，总体说来，这里法律执行偏弱，老实人吃亏，越穷越横没有顾虑的越敢赖帐。大家都很不爽。

可 ...

我觉得都是差不多而已，澳洲也根本没有新移民说得那么好

liwus

发表于 2013-7-25 15:15 |显示全部楼层

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barry.wang1 发表于 2013-7-25 13:17
是，如何行业都有坏人，但是最起码自己不要被坏人欺负。

最后情况如何啊？拿到钱了没？

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。