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楼主:jianwang1970

[自购小窝] 请问这个在Cherrybrook 的4-2-2 学区房为什么卖不动？ [复制链接]

jianwang1970

皮靴族

发表于 2014-9-10 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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又断了。
多谢各位的真知琢见了。我们对这个区不太熟，又长知识和见识了。

刘关张

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发表于 2014-9-10 09:57 |显示全部楼层

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jianwang1970 发表于 2014-9-10 07:52
不怕冷水。就是要找问题。要不怎么才能知道这

他这种问题，你去看房一眼就能看出。

话说CB 的房子大多地平。

feilafeila

银靴族

发表于 2014-9-10 10:43 |显示全部楼层

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这个帖子看得人心惊胆战的，CB房子价格一个比一个高！

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-9-10 11:21 |显示全部楼层

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桃桃妈

草鞋族

发表于 2014-9-10 11:34 |显示全部楼层

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我们当时也是看房子急了，难得看见一个喜欢的没啥大问题的，周六看完房出来在车里就出了offer，比标价高16万并且不要cooling off，这才抢下来的，当天就交10%大定，前提是提前看过合同了，也在cb附近校区

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2014-9-10 11:50 |显示全部楼层

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kukumalu 发表于 2014-9-9 10:16
这个1.3m我们也去看过，直接就觉得会1.3m以上，马上走人。。。。这个价格不夸张，比宇宙中心上上周 ...

你说的是CH的那个Cadman 啥啥的是吧，卖瓜夫说auction 850K起，结果拍了1.38多M吧，超惊讶。偶还以为1.2肯定是足足够了呢

多喝水，多喝水

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-9-10 13:35 |显示全部楼层

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http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... amp;tid=941852&

jianwang1970

皮靴族

发表于 2014-9-10 14:42 来自手机 |显示全部楼层

多谢。

kukumalu

皮靴族

发表于 2014-9-10 18:45 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2014-9-10 11:50
你说的是CH的那个Cadman 啥啥的是吧，卖瓜夫说auction 850K起，结果拍了1.38多M吧，超惊讶。偶还以为1.2 ...

是的，不过昨天才看到另外一个讨论这房子的帖子，原来人家是投资，根本不在意拍了多高，都已经放出市场出租了！租金650一周！

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2014-9-10 22:24 |显示全部楼层

kukumalu 发表于 2014-9-10 19:45
是的，不过昨天才看到另外一个讨论这房子的帖子，原来人家是投资，根本不在意拍了多高，都已经放出市场出 ...

哪个帖子？

多喝水，多喝水

lwzdew

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-10 22:42 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-9-9 22:22
人家楼主在看房，很辛苦看到一个自己顺眼的出价，你干嘛要给人家泼冷水，你自己住的房子贴上来，我给你找 ...

SB了吧，LZ都不介意，忠言逆耳，一味说好话有意思么

签名被屏蔽

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-10 22:47 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2014-9-10 22:42
SB了吧，LZ都不介意，忠言逆耳，一味说好话有意思么

忠言逆耳？你这SB 说点其他的也就算了，你说的这个是去看房子的都一眼能看出来的。有什么好说的？

yiyi_yijia

木屐族

发表于 2014-9-11 16:32 |显示全部楼层

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jianwang1970 发表于 2014-9-8 15:58
The problem is there are more than 1 buyer who likes to offer HIGHER than the vendor's asking pric ...

你OUT了，现在买房加$40k根本就不算什么，加$140K甚至$400K都不算奇怪。

lovesunrise

布鞋族

发表于 2014-9-11 18:26 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-9-8 16:03
你要这么想，这次你不多出钱拿下这个，如果给别人买去了。那么下次出现类似的房子，你要加价更多。

这问 ...

你住CH?

bai-jun

布鞋族

发表于 2014-9-11 19:37 |显示全部楼层

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拍不到都够郁闷的了，同情楼主了！

wency_q

布鞋族

发表于 2014-9-30 17:10 |显示全部楼层

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悉尼有游侠发表于 2014-9-8 16:20
嘿嘿，前段时间CB买房，看上以后，我们自己立刻多出50k把房子拿下了，刚签完合同，一个哥们冲到中介那里 ...

签完合同，还可以给别人抢走？怎么回事？

joycenjoy

皮靴族

发表于 2014-9-30 17:17 |显示全部楼层

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现在不再看拍卖的房子啦，觉得全是中国人疯抢跟没见过似的，再等等吧

shellte

铜靴族

发表于 2014-9-30 17:25 |显示全部楼层

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楼主没买这房子么？我看这房子已经under contract了。

wcsydney2000

银靴族

发表于 2014-9-30 17:45 |显示全部楼层

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疯狂

ManauDou

银靴族

发表于 2014-9-30 18:17 |显示全部楼层

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周末又被鲁家的战术击败？

什么战术啊？分享一下？

Applequeen

光脚族

发表于 2014-9-30 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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jianwang1970 发表于 2014-9-8 15:46
LouisCarr at Cherrybrook

我们第一次看房当天就在他们家买下了，没觉得他们为难我们呀.

悉尼有游侠

皮靴族

发表于 2014-9-30 21:28 |显示全部楼层

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wency_q 发表于 2014-9-30 17:10
签完合同，还可以给别人抢走？怎么回事？

没有抢走，是那个人来迟了，我已经签了，他跑过来说如果我不要，他可以加

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-30 21:34 |显示全部楼层

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这套房子，不是房主在足迹公开叫卖，难道足迹朋友买了？

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2014-9-30 21:39 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-9-30 21:34
这套房子，不是房主在足迹公开叫卖，难道足迹朋友买了？

知道卖了多少吗？

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

刘关张

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禁止发言

发表于 2014-9-30 21:44 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2014-9-30 21:39
知道卖了多少吗？

不清楚，过几天就会有价格的吧

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2014-9-30 21:47 |显示全部楼层

刘关张发表于 2014-9-30 21:44
不清楚，过几天就会有价格的吧

好期待哦，我们家正准备做refinance，离这家很近，希望他家卖个好价钱，顺带让我们的equity也涨多一点

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

wency_q

布鞋族

发表于 2014-10-1 13:20 |显示全部楼层

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jianwang1970 发表于 2014-9-8 14:43
也确实是。卖瓜夫经常不回我们的问题。但鲁家也太强势了。对我们买家不利。所以我才急了来问大家这 ...

卖西瓜夫？是哪个中介呀？

jianwang1970

皮靴族

发表于 2014-10-1 15:54 来自手机 |显示全部楼层

Mcgrath castle hill

飞飞鱼

金靴族

发表于 2014-10-1 16:16 |显示全部楼层

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鲁家跟卖瓜的比起来对买家是良心中介了。

你看下卖瓜的，基本都是拍卖，他们总能说动房东搞拍卖，再看下卖瓜的最后拍出价格，鲁家那个10%加价简直跟送一样

idontknow

银靴族

发表于 2014-10-1 16:29 |显示全部楼层

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Mcgrath castle hill 这次把 43 linden way bella vista给搞砸了

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