[修房建房] Metricon自己建房Chelsea 37 正在建长期更新 [复制链接]

发表于 2014-4-29 11:24 |显示全部楼层

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华人到一地就想有自己的房子，最好还是自己心仪的房子，累啊

语阁

发表于 2014-4-29 11:39 |显示全部楼层

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恭喜，进度蛮快的，我也是2月底开始的，现在仅仅完成一楼的砖，二楼砌砖的架子刚刚完工，我估计还要2周才能完成整个砌砖的工作。

yoihoi

发表于 2014-4-29 12:21 |显示全部楼层

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爱葵的孩子发表于 2014-4-27 00:18
房型的更改：

我们对房型进行了更改，因为原来房型，外面好大一块outdoor,对于我们中国人来说根本没用，而 ...

LZ我们的房子差不多，你的户型改的不错，赞一个

BMW ///M

发表于 2014-4-29 13:20 |显示全部楼层

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extralight 发表于 2014-4-29 11:16
看姐这个砍价的架势，去TPG弄弄估计都能榨出点油来

这话说得，建房是大钱，我看其他网友也是这么砍得，我才砍得，别人能砍下来，我也可以，给大家个参考，都可以砍掉一点，砍下来几千，贷款就可以交2个月了

发表于 2014-4-29 13:21 |显示全部楼层

月亮发表于 2014-4-29 11:16
mm你太厉害了

我是在homeone看人家鬼佬怎么砍，我也学他们，还是砍掉一部分

发表于 2014-4-29 13:25 |显示全部楼层

yoihoi 发表于 2014-4-29 12:21
LZ我们的房子差不多，你的户型改的不错，赞一个

谢谢啦,觉得他们现在房型都有个问题，就是outdoor那个位置很尴尬，是不应该在的地方，大概老外接受的了，我们中国人接受不了，所以我看好多人都改了，你的房子是哪个型号？

发表于 2014-4-29 13:33 |显示全部楼层

goldonebowl 发表于 2014-4-29 11:05
Thanks for the advice. I would say 50-50 people in my community build double single storey house.
...

那你这么宽的地，选择性就很高了，一般一层，两层的都可以放下，如果1层的也可以建个宽又长得房子，只是你要看看你两家邻居如果是2层，你尽量建2层，我看一个样板房旁边是个二层，所以彩光不太好，其他都没问题

ddww

发表于 2014-4-29 13:34 |显示全部楼层

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等lz房子盖好了也成专家了。

发表于 2014-4-29 13:46 |显示全部楼层

语阁发表于 2014-4-29 11:39
恭喜，进度蛮快的，我也是2月底开始的，现在仅仅完成一楼的砖，二楼砌砖的架子刚刚完工，我估计还要2周才能 ...

2层可能稍微慢点也是正常的，你的进度也不慢啊，我家的砖上了快4个星期了，我后面有个2层的，也是m的，我们开建，他已经搭木架了，现在砖还没上完，你家进度算快的，其实为了快，还有一个方法就是送site manager礼物

发表于 2014-4-29 13:51 |显示全部楼层

ck@colorunn.com 发表于 2014-4-29 11:24
华人到一地就想有自己的房子，最好还是自己心仪的房子，累啊

是超级累啊，现在开始建了，还是很累，每天感觉都要盯着

goldonebowl

发表于 2014-4-29 13:52 |显示全部楼层

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爱葵的孩子发表于 2014-4-29 13:33
那你这么宽的地，选择性就很高了，一般一层，两层的都可以放下，如果1层的也可以建个宽又长得房子，只是 ...

got it, will try to communicate with neighbours.

Thanks again.

笑点低

发表于 2014-4-29 13:54 |显示全部楼层

ddww 发表于 2014-4-29 13:34
等lz房子盖好了也成专家了。

我本来也什么都不知道的，也是一边看网友经验，一边谈，被他们骗一次，就回去上网找资料，然后找解决办法，最后就都懂了

发表于 2014-4-29 13:58 |显示全部楼层

goldonebowl 发表于 2014-4-29 13:52
got it, will try to communicate with neighbours.

Thanks again.

还有一个方法，如果你邻居是地，还没有建，也没有牌子说卖，你可以找到你社区开发商，问你邻居都打算建什么，因为一旦他们打算建，都会给开发商一个plan，如果他们地上有plan了，就知道是几层了，你可以决定你建什么样的

发表于 2014-4-29 14:03 |显示全部楼层

toshio_yakawa 发表于 2014-4-29 09:40
one more tip.

it is alfasco (outdoor room). when we built our house with Burbank. we asked them t ...

当时也没加这个，当时确实也没有想到，当初都说要加一个，后来也没加，真后悔，以后自己可以做一个吗

toshio_yakawa

发表于 2014-4-29 15:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 toshio_yakawa 于 2014-4-29 15:23 编辑

the gas pipe will need to lay before concrete slab stage. so it was $200 extra to extend the gas and power lines. so too late for you now and you mayt have to use the gas tank from petrol station.

语阁

发表于 2014-4-29 16:20 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2014-4-27 01:46
这房型，好在哪？所有房间都是刀把。
厨房无窗，位居正中火烧心。

澳洲的房型很多都是，厨房在中间，而且大部分是一进门直通后面，没办法。我家的一楼也是进门直通最后。准备在阳台下安装一个大铁门。

发表于 2014-4-29 21:38 |显示全部楼层

澳洲流行款式，没什么不好的，可能需要弄个中式厨房

sssddt

钻石靴族

发表于 2014-4-29 21:39 |显示全部楼层

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爱葵的孩子发表于 2014-4-27 13:33
是啊，以前听人说，如果你找了风水师傅看了，说了你就得信，没听就算了，有的还算门牌号，我们社区就这一 ...

不要听有些人瞎咋呼！
风水之说大多数是胡扯！
只要在房屋四周及房屋内部漫步，没有什么心里不爽，就妥帖了！

比如，房子处在T型路口，看到车子向着房子开过了，心里就会觉得不舒服；
比如，周围的房子、地块有锐角对着相关房子，心里也会觉得不舒服......
总之，心里有感觉、有感应，有隐隐的不爽，那就需要回避，心情愉悦，就百无禁忌！

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Wuming07	+ 2	我很赞同

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发表于 2014-4-29 23:09 |显示全部楼层

所谓的风水，就是房子最好不要正对着风口，也别正对着T型路口，怕有醉汉直接开车撞过来。。。。。

发表于 2014-4-30 03:45 |显示全部楼层

语阁发表于 2014-4-29 16:20
澳洲的房型很多都是，厨房在中间，而且大部分是一进门直通后面，没办法。我家的一楼也是进门直通最后。准 ...

是啊，很多房型都是这样，只有少部分厨房在旁边的，我只听过进门不能看到厨房会漏财之类的，有些2层的可能厨房能在边上

发表于 2014-4-30 03:48 |显示全部楼层

sssddt 发表于 2014-4-29 21:39
不要听有些人瞎咋呼！
风水之说大多数是胡扯！
只要在房屋四周及房屋内部漫步，没有什么心里不爽，就妥帖 ...

你说的这个我完全认同，我就是每次看房，觉得心里舒服，就会住，之前看了一个两层的，进去后就觉得房子特别阴，有种想打冷颤的感觉，那房子位置也好，整理的很好，我就是觉得不舒服，人家有些人就说，只有你自己进去感觉舒服的就是好房子。后来别人要给我房子讲风水，我就说，不用讲了，听了反而不舒服

发表于 2014-4-30 03:49 |显示全部楼层

ck@colorunn.com 发表于 2014-4-29 23:09
所谓的风水，就是房子最好不要正对着风口，也别正对着T型路口，怕有醉汉直接开车撞过来。。。。。 ...

丁字路口人家说不好，其实我觉得最大的麻烦就是晚上有车，总有车灯照，这个应该是最不好的

billcats

发表于 2014-4-30 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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感谢LZ热情分享自己的建房经历。也分享几个看法，未必正确。

二层的新房比单层的有多个优越性，不知LZ为何不中意。二层的有自然的功能区分隔，布局较合理。并且采光要好很多！大号的单层房采光终究是个问题。同样居住面积下二层占地小很多，前后院会大很多，这个的重要性极大。

那些volume builders, 无论哪一家，每年都建几百个房子，都是按照规格建，没有一刀切的说法，什么这家和这家不如那家和那家。这种说法不对。碰上的SS的好坏有影响，但这是不由客户控制的，每家都一样。还是要看谁家有最适合你的设计。
至于为什么C家在某论坛上评分比其他家都高，有一个上不了台面的原因。他们搞过活动，给他们评分好的可以进入抽奖，赢取一部iPAD Mini. 所以那个评分完全不准。

所谓小建商，也不是一定比volume builder 差。很多更好，也更贵。但是，碰上差的，甚至中途跑路的的风险还是比volume builders高。

另外alfresco 近年来十分流行。承接室内和室外空间，配合bi fold 或slide door, 进餐或小酌都很爽。

T.T

发表于 2014-4-30 11:58 |显示全部楼层

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砍价砍了这么多，楼主牛人

alexgt

布鞋族

发表于 2014-4-30 12:51 |显示全部楼层

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下不了决心自己建，太费神了，哈哈

oz_angle

发表于 2014-4-30 22:56 |显示全部楼层

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楼主现在盖到什么步骤了？

发表于 2014-4-30 23:11 |显示全部楼层

楼主加油上图