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楼主:cindylu

[生意经营] 看生意记 [复制链接]

jinxinjin

木屐族

发表于 2008-1-6 17:23 |显示全部楼层

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说的不错，偶级别不够，不能加分，顶一下支持一把。

bonbeach

草鞋族

发表于 2008-1-7 17:31 |显示全部楼层

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原帖由 woodwood 于 2008-1-6 13:06 发表

bonbeach 数据不对，实在是高出实际价格太多了。
前些月我问了一个8000taking 的，在malvern , 售出价10万。
另外有一个1.2万的，预计售价20万，boundoora

8000taking售出价10万?毫无疑问这个奶吧有问题。要么LEASE有问题，要么房租偏高，要么有车票。
boundoora 在什么地方，是不是太偏远？

sdly69

皮靴族

发表于 2008-2-3 21:34 |显示全部楼层

好帖子，顶

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vitamin

布鞋族

发表于 2008-2-8 09:02 |显示全部楼层

好贴

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关注中～楼主现在怎么样了？

双木客

皮靴族

发表于 2008-2-9 23:26 |显示全部楼层

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出来冒个泡,不知楼主现在进展如何了.

岁月有痕

布鞋族

发表于 2008-3-9 09:53 |显示全部楼层

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是啊，怎么样了阿，顺利吗？

TLK

光脚族

发表于 2008-3-13 15:35 |显示全部楼层

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不知樓主現在進展如何了？

小雨林

皮靴族

发表于 2008-4-22 16:50 |显示全部楼层

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milk bar 和 corner shop 一样吗？

homeway

皮靴族

发表于 2008-4-29 23:54 |显示全部楼层

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好久未见LZ了，请冒泡

回收站

草鞋族

发表于 2008-11-23 14:24 |显示全部楼层

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是不是鱼薯店了，果然没空

netstat

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禁止发言

发表于 2008-12-17 12:40 |显示全部楼层

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顶一个，楼主好久不来了

fljrc

皮靴族

发表于 2008-12-17 15:57 |显示全部楼层

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谢谢分享
谢谢分享    谢谢分享
谢谢分享    谢谢分享    谢谢分享
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o2h2o

银靴族

发表于 2009-9-7 11:00 |显示全部楼层

回复 8# 的帖子

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楼主去要买的地方蹲点一天，看看到底有多少客户，一般买的是什么，就可以大致估计一下毛利，最好记录一下客户的种族 as well，就知道人员构成，对于你做什么生意有帮助，一周多去几天比较准

Balala

光脚族

发表于 2009-9-7 13:18 |显示全部楼层

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Vont真是意见中肯，分析精辟啊～

bashanshiwo1

光脚族

发表于 2009-9-14 22:53 |显示全部楼层

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时过境迁，LZ找到店了吧。
我最近也在看店呢。上周看了一家shopping centre的咖啡店，taking有14，000每周，但是店租很高-3500，工资一周付了2800，所以一年利润只有72，000.
卖12万。去看了半天，人流还行-11点到1点之间有60人，主要卖三明治，咖啡-人均消费10刀。一周应该能到14，000。可是租金太高，自己第一次做生意，总觉得风险太大。
之后又看了一家在东区的cafe，taking 12，000，但是房租很低只有850，店面不大，说是18年的老店了。一周利润4500.卖到25万。不知道是否可买？或者数据上会不会有陷阱？

iceeyes2000

皮靴族

发表于 2009-9-14 23:58 |显示全部楼层

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3500每周租金太高了。。是不是还没有算GST,OUTGOING?而且租金还要CPI每年加的。第2个如果真实TAKING的话，好象不贵。如果12000的TAKING中咖啡占有7千以上，利润很高啊

nzwhappy

皮靴族

发表于 2009-9-19 12:06 |显示全部楼层

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顶

sydney22

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2009-9-21 00:09 |显示全部楼层

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14000(ex-GST)的店看着不可信，如果是一家管理十分好的店的话成本如下：

labour: 27% $14000x27%=$3780 $2800的人工实在是好的难以置信，不知是否有包括老板的工资和super,
rent: $3500 25%> 15% $2100(正常）
food cost: 24-26% $3360-$3640(包括包装袋，纸杯和所有消耗品）
business insurance and work compensation: $5000-8000/pa
水，电，煤，维修，会计费用，银行费，利息，，，，，

$14000的生意只卖12万年赚72000，1年半还本！犹如天上掉馅饼！
11点到1点60人，只是中午最忙的时候，人均得消费也只是5-6（ex-GST)块而已决不会有10块的，每天8小时如何做出14000的taking?
如果是开12小时以上的店又如何只有$2800的人工？

1200的店看起来要可信一点，但4500的净利还是很难，加上你第一次坐生意对店里的一切不熟就需要更多的人工。$2000-3000的更靠谱一些。