悉尼房价加速下跌！

粤式油鸡

pureboy 发表于 2024-12-13 13:17
为啥不尽言了？

原话是对银行成主的回复如下。我没有骂人，但被禁言也不意外，毕竟政治不正确嘛

垃圾也分好坏，别告诉我你平日人垃圾都不分类的

如果美股是垃圾，那澳洲房产就是垃中之圾

pureboy

粤式油鸡 发表于 2024-12-13 13:21
原话是对银行成主的回复如下。我没有骂人，但被禁言也不意外，毕竟政治不正确嘛

...

有人的地方就有江湖，有媒体的地方就有言论控制。世界都是一个样子。

i.greenlight

别的不说了，就说最重要的一点（没有之一）：根据fundamentals，目前和可预见的未来，悉尼/墨尔本房价强烈看涨

gloryfish

万物齐涨的年代，住房岂有不涨的道理。

货币在贬值，而房屋兼顾金融投资和居住属性。

还在看跌？醒醒吧。不管用啥办法，争取上车。

gloryfish

各国N轮QE的钱满世界跑，澳洲从来都不是热钱的绝缘体，一天都不是。

房价不管咋调，趋势都是同一个。

听懂，掌声。

DIY2013

有闲钱就该升级自住房，没有就不要透支消费，有多少钱办多少事，自己住的好是种享受。

sageofstar

这次虽然清空率下跌，但是房价好像没怎么跌……

asschemer007

sageofstar 发表于 2024-12-17 15:07
这次虽然清空率下跌，但是房价好像没怎么跌……

现在价格基本持平，并没有出现大幅调整的情况；

我在回复里已经说的很清楚了，要看RBA何时降息，降息的时候才是跌幅最大的时候，现在还没到…

sageofstar

asschemer007 发表于 2024-12-17 16:55
现在价格基本持平，并没有出现大幅调整的情况；

我在回复里已经说的很清楚了，要看RBA何时降息，降息的 ...

预计能跌多少呢？

mike009

sageofstar 发表于 2024-12-17 17:01
预计能跌多少呢？

看最近的势头，估计要跌20%

yx.zhang

mike009 发表于 2024-12-17 14:10
看最近的势头，估计要跌20%

只有衰退才有这个可能 一般不会到

pureboy

yx.zhang 发表于 2024-12-18 06:38
只有衰退才有这个可能 一般不会到

RBA的意思就是要造成经济衰退，这也是工党政府和RBA激烈博弈的时候，政治挂帅，颠扑不破的真理，尤其是在当今政治正确泛滥的西方世界。

patricklky

yx.zhang 发表于 2024-12-18 06:38
只有衰退才有这个可能 一般不会到

衰退都没有这个可能

yx.zhang

patricklky 发表于 2024-12-18 07:15
衰退都没有这个可能

衰退有可能 这几年上车的很多杠杆放满了
很多就赚个二十万的家庭 掏空家底买两百多万的房子 很脆皮的 一个人失业就爆了

mike009

yx.zhang 发表于 2024-12-18 11:07
衰退有可能 这几年上车的很多杠杆放满了
很多就赚个二十万的家庭 掏空家底买两百多万的房子 很脆皮的 一 ...

其实是的，我自己就是这个情况。
这几年因为疫情我们这个行业的收入暴涨，也是拉满了贷款2m多，买了套接近4m的房子。
如果行业变差，收入下降，每个月接近2w刀的还款我肯定崩溃。。。

baoda2

butingdezou 发表于 2024-12-4 07:31
砍移民是今后世界大势所趋，没有新移民的接盘，即使“本地雷锋再多"，悉尼的房地产泡泡也会戳破。
移民减少 ...

我很赞同，苦日子要持续一段时间

patricklky

mike009 发表于 2024-12-18 11:28
其实是的，我自己就是这个情况。
这几年因为疫情我们这个行业的收入暴涨，也是拉满了贷款2m多，买了套接 ...

勇士

littlecrab

利息太高，扛不住了

yx.zhang

mike009 发表于 2024-12-18 08:28
其实是的，我自己就是这个情况。
这几年因为疫情我们这个行业的收入暴涨，也是拉满了贷款2m多，买了套接 ...

如果是这两年买的 又没有做文件 你的收入要过half million了

bluetoliu

mike009 发表于 2024-12-18 11:28
其实是的，我自己就是这个情况。
这几年因为疫情我们这个行业的收入暴涨，也是拉满了贷款2m多，买了套接 ...

你的利息太高了，比如2.5M 贷款，6.4%利率，本息同还30年，一个月也不到1.6W。

yx.zhang

mike009 发表于 2024-12-18 08:28
其实是的，我自己就是这个情况。
这几年因为疫情我们这个行业的收入暴涨，也是拉满了贷款2m多，买了套接 ...

其实你收入还不错 没必要和一些求博一下单车变摩托的吊丝一样压全部身家的 祝你好运

lockonluo

mike009 发表于 2024-12-18 11:28
其实是的，我自己就是这个情况。
这几年因为疫情我们这个行业的收入暴涨，也是拉满了贷款2m多，买了套接 ...

房子稀缺性怎么样？
周边最近成交如何？

mike009

lockonluo 发表于 2024-12-18 17:18
房子稀缺性怎么样？
周边最近成交如何？

我自己感觉至少是没跌
周边成交的几个还算坚挺

ub_mike

mike009 发表于 2024-12-18 11:28
其实是的，我自己就是这个情况。
这几年因为疫情我们这个行业的收入暴涨，也是拉满了贷款2m多，买了套接 ...

每个月2万还款30年，你就不担心某一天失业降薪什么的吗？

mike009

ub_mike 发表于 2024-12-18 21:23
每个月2万还款30年，你就不担心某一天失业降薪什么的吗？

不会还30年的，争取几年把offset弄满吧

victor123

kklanlan 发表于 2024-12-4 08:13
关注的区还是贵的离谱，一套房子400万，就算下跌10%，还有360万呢。依然买不起???? ...

有这个钱，我就搬到乡下躺平。

shermanluxm

顶帖专用 发表于 2024-12-4 20:18
拒绝移民欢迎难民也真是醉了，这帮傻逼到底在想啥？

工党的选票，将来的选民。换我是Albo，我干脆只招难民，不要投资移民技术移民，今后都选我，不过对国家发展不利

shermanluxm

Isydney 发表于 2024-12-8 18:18
最近有中介连续发邮件给我房东降价的信息

哪个区呢？

cutebaby

悉尼 house 涨

天涯浪客

bluetoliu 发表于 2024-12-18 12:43
你的利息太高了，比如2.5M 贷款，6.4%利率，本息同还30年，一个月也不到1.6W。 ...

感觉他那个是基金贷款，我自住房的四大的利率也就6.1％。