在可见的未来，澳洲楼市有大跌的可能性吗？

gentleboy

xiwu 发表于 2024-10-10 13:14
那时海外收入也批准，真是很松.

如果银行的贷款政策不变，贷款作假以后是常态，收入和房价的剪刀差越来越大

fairplay

昨天看拍卖，大地破房21年280万，昨天卖了265.割肉离场

he275

fairplay 发表于 2024-10-27 11:09
昨天看拍卖，大地破房21年280万，昨天卖了265.割肉离场

是新州吗？

fairplay

he275 发表于 2024-10-27 12:36
是新州吗？

昆州

he275

fairplay 发表于 2024-10-27 12:39
昆州

也许属于横盘期，如果进入衰退期，可能跌幅会不止这些。

fairplay

he275 发表于 2024-10-27 12:45
也许属于横盘期，如果进入衰退期，可能跌幅会不止这些。

应该是衰退其了，两年前330-350都可能。好地段2500米大地

mike009

请问什么时候适合抄底，在悉尼想买一套自住房。

xiwu

mike009 发表于 2024-10-29 16:37
请问什么时候适合抄底，在悉尼想买一套自住房。

现在吧. 不过，我是从来不使用抄底这个词.

pureboy

gentleboy 发表于 2024-10-27 11:03
如果银行的贷款政策不变，贷款作假以后是常态，收入和房价的剪刀差越来越大 ...

逼良为娼的感觉

pureboy

xiwu 发表于 2024-10-29 17:56
现在吧. 不过，我是从来不使用抄底这个词.

对，用买方市场这个词比较合适。

Irene

fairplay 发表于 2024-10-27 12:39
昆州

昆州的房子不是涨得很厉害吗？已经开始跌了？

gardenia12

pan123au 发表于 2024-10-11 15:57
2008年的9.5%的贷款利率，悉尼房价都没有跌，2024年6.3%利率，房价怎么可能跌。 ...

2008年被房价多少，2024年房价多少，悉尼的房价不是一般工薪阶层可以负担得起了。调整十分正常。上周1300多套房子，估计今后会更多的。光BH就多少套房子再卖。很多靠假收入买房的话，估计都会抛售的。

pan123au

gardenia12 发表于 2024-10-30 02:23
2008年被房价多少，2024年房价多少，悉尼的房价不是一般工薪阶层可以负担得起了。调整十分正常。上周1300 ...

2008年和2024年的工资是多少，还有local dad mum bank 的存款增加多少，不要光看华人的 购买力，悉尼买房主力是local.

BH house 从2023年4月份的 163万涨到2024年10月份的 190万。10月份有62个house 在市场上，4000人感兴趣，你也是感兴趣人之一，其他你自己想

Baulkham Hills  House price guide

https://www.realestate.com.au/nsw/baulkham-hills-2153/

mike009

pan123au 发表于 2024-10-30 09:03
2008年和2024年的工资是多少，还有local dad mum bank 的存款增加多少，不要光看华人的 购买力，悉尼买房 ...

你怎么知道他也感兴趣呢？

pan123au

mike009 发表于 2024-10-30 10:17
你怎么知道他也感兴趣呢？

你说哪

sageofstar

摩羯星 发表于 2024-10-4 13:01
近十年前看房时， 有一个华人中介说她买了十几套投资房， 我还纳闷，这个贷款是如何搞出来的？  ...

房价涨了之后refinance出来买第二套，涨了之后refinance第一和第二套的出来买第三套……

只要房子再涨，银行愿意贷给你，可以无限永动机下去……房租覆盖贷款利息。