5.11 更新 也来开个建房贴 （porter davis）

SIUKONGFOK

vanvan 发表于 2016-4-27 10:35
4.27更新

泪流满面啊。终于确定了开工日期，五月五号下周四终于要开工了。前期我一度等的感觉花儿都谢了。 ...

非常有必要啊

vanvan

SIUKONGFOK 发表于 2016-4-27 11:29
非常有必要啊

请inspector费用大概多少呢？我心里有个数先

ng12

vanvan 发表于 2016-4-27 11:31
请inspector费用大概多少呢？我心里有个数先

Look at this following links:

http://www.newhomeinspections.com.au/pricing/single-dwelling/
http://www.darbecca.com.au/content/pricing

加分不要手软啊!!!

tao-tao

hawkhuangsam 发表于 2016-2-15 14:44
我地完全是平的，不需要cut and fill，也不需要打桩，就那都要45k

差不多， 5万不贵。

tao-tao

vanvan 发表于 2016-3-25 13:22
谢谢分享. second soil report下周应该会拿到了？还有什么需要主意的吗

second soil report 需要自己花钱吗？ 还是包括在package里面？

vanvan

tao-tao 发表于 2016-4-27 11:43
second soil report 需要自己花钱吗？ 还是包括在package里面？

不用另外花钱，但是我们做完后site cost又上升了4000. 说好多洞里有石头

bluesnz

vanvan 发表于 2016-2-11 14:19
我是sandringham。报价和你要upgrade的东西有关，你都不升级，就便宜，升级的多了，就会贵一些。 ...

楼主，这个预算是单砖还是双砖的房子？两层楼的吗？

vanvan

bluesnz 发表于 2016-4-27 11:56
楼主，这个预算是单砖还是双砖的房子？两层楼的吗？

当然是单砖了

tao-tao

vanvan 发表于 2016-4-27 11:51
不用另外花钱，但是我们做完后site cost又上升了4000. 说好多洞里有石头

明白， 谢谢了

bluesnz

vanvan 发表于 2016-4-27 11:57
当然是单砖了

现在建房子好贵啊

hangjia

Mark

vanvan

ffdw 发表于 2016-3-23 16:12
销售助理。我会在harcrest上班。

亲，你好，我们supervisor定了，Neale Adams和Blake Gunningham。您知道他们吗，负责不？

hero妈

我家ss叫matt，如果你能换的话，选这个人，非常好，容易说话，提的要求基本满足。

么么公主

恭喜啊，和我同时建房的朋友。祝你建房顺利，早日住上新房

vanvan

hero妈 发表于 2016-4-27 13:22
我家ss叫matt，如果你能换的话，选这个人，非常好，容易说话，提的要求基本满足。 ...

你们家也是东区吗？想问一下，要求签名不都写合同里吗？提的和合同不一致也会满足吗？

ffdw

vanvan 发表于 2016-4-27 13:17
亲，你好，我们supervisor定了，Neale Adams和Blake Gunningham。您知道他们吗，负责不？ ...

这个不认识啊。周末去问问Danea或者David

vanvan

ffdw 发表于 2016-4-28 09:44
这个不认识啊。周末去问问Danea或者David

我的sales David说他听过名字，其他都不知道。囧

hangjia

楼主的房子还有贷款吗？有贷款的话是否还需要跟银行打个招呼，取得他们的同意才能重建？

ffdw

vanvan 发表于 2016-4-28 09:47
我的sales David说他听过名字，其他都不知道。囧

他们sales 不在head office 上班。不熟悉呗。反正你有问题就找他们。他们就是派给你们用的

pingkao

vanvan 发表于 2016-2-15 15:23
悬空木楼梯，楼梯上的玻璃，二楼void的玻璃，地板，瓷砖，电

为什么要悬空的楼梯？总觉得悬空的楼梯不安全

hero妈

vanvan 发表于 2016-4-28 09:40
你们家也是东区吗？想问一下，要求签名不都写合同里吗？提的和合同不一致也会满足吗？ ...

什么都按合同走。你的要求适合那种私人个性化建房的那种

tao-tao

请问楼主 site Cost差不多多少钱呀？
我家为什么这么贵。 感觉不是很斜， 小于1米， 居然报了6万5还多。
m家报的

冬迹之樱

vanvan 发表于 2016-4-27 10:35
4.27更新

泪流满面啊。终于确定了开工日期，五月五号下周四终于要开工了。前期我一度等的感觉花儿都谢了。 ...

听好多人在大公司盖房，都是从签约到动工要等6个月的

vanvan

tao-tao 发表于 2016-4-29 13:20
请问楼主 site Cost差不多多少钱呀？
我家为什么这么贵。 感觉不是很斜， 小于1米， 居然报了6万5还多。
m ...

我家好像6万左右 具体金额得回去看看合同 反正第二次土壤测试完又加了4000块  斜度3.8米 土壤测试等级 p

ffdw

冬迹之樱 发表于 2016-4-29 13:26
听好多人在大公司盖房，都是从签约到动工要等6个月的

因为porter Davis每个月只造一定数量的房子。这个月安铺满了就下个月了。我知道的推倒重建已经排到19月份了。不是及房推倒的到11月了。所以也就是为什么签约后要等几个月开工

viclht

如果不放心，建议每个阶段都请INSPECTOR

vanvan

ng12 发表于 2016-4-27 11:40
Look at this following links:

http://www.newhomeinspections.com.au/pricing/single-dwelling/

大侠，再次打扰下，今天收到ss电话，说pd自己每个阶段就会请两个独立的inspector，可以直接把报告给我。这费用都已经在我合同里面了。我没必要再请。当然他也说了，决定权在我。你觉得我还有必要自己再请人吗

ng12

vanvan 发表于 2016-5-5 10:30
大侠，再次打扰下，今天收到ss电话，说pd自己每个阶段就会请两个独立的inspector，可以直接把报告给我。 ...

不要 call me 大侠啦，大家交流交流 information. Did PD tell you which stages they are going to give you the reports? When my friend built his house two years ago, his builder didn't provide any independent inspector. So he had hired an inspector for 4 inspections which were 1) Slab pre pour 2) Frame 3) Pre Plaster and 4)Pre Handover. Whether you are hiring or not, it really depends on how much you trust PD. In my opinion, if I were you, I would probably have a "Slab pre pour inspection" first. and compare my independent report with the PD's. If there isn't any big differences, I will just let PD's independent inspectors do the rest. Otherwise, I will have my own inspector keep inspecting the other stages.

ng12

vanvan 发表于 2016-2-15 14:22
44sq plaza，44 x 11k = 484k, site costs 50k,

以上我觉得挺靠谱，拆房子可能要到20K，看你房子吧。破 ...

44sq plaza，44 x 11k = 484k, site costs 50k 这价钱包括 GST 吗?

vanvan

ng12 发表于 2016-5-5 11:39
44sq plaza，44 x 11k = 484k, site costs 50k 这价钱包括 GST 吗?

这是我给别人大致的估价啊，包不包GST也看那个人升级多少吧