【号外】西太银行提高房屋贷款利息并发新股筹资

闲人甲

利息加应该是对新贷款的人而言, 现在都对老顾客下手, 真不厚道.

liu263

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-10-14 08:27
人家刚翻译了一个长篇。说多造房子也不会使房价下跌.......

您这样不和谐啊...... “海外收入”买房大 ...

哈哈，有多有空才是和谐啊。我来这里翻译的初衷就是要为了和谐。

至于读者怎样“批判的吸收”这些帖子的内容，那就是个人的事了。

matrix

realsppc 发表于 2015-10-14 10:37
早有预感，前段时间Westpac退出转贷返现$1000的时候我就猜到会有这出。赶紧把西太的投资房全转走，刚转完加 ...

转哪儿啦？转哪儿还不是一样。

hanxiu

operahouse 发表于 2015-10-14 10:52
美加，澳也加。

这个不太可能。

肥羊

现在为神马加利息

NONOY

哇噻

cshwin

房价要涨

liu263

cshwin 发表于 2015-10-14 11:10
房价要涨

恭喜你，足迹口号居然等到第5页才出现在我的帖子里，你创纪录了！

xiaomaomimia

crane15 发表于 2015-10-14 10:38
对冲账户没啥钱的最好固定，否则还是浮动，以便要捡漏的时候有充足现金应付。 ...

谢谢建议，固定部分可以考虑了！

gordonye2000

eddie9874 发表于 2015-10-14 09:16
怎么还没人喊”加息我不怕，房租涨上去”啊

加息我不怕，房租涨上去

aidushu

房价下跌的开始

r.wang7

这次是涨浮动息，感觉隐隐的在暗示着什么，大家懂吗？反正我不fix，继续观望

Mountains

audreybest 发表于 2015-10-14 10:23
腰斩可能没这么快，但是到圣诞脖子斩估计是有的。山区那些。。。

继续观望。

lxk

感觉银行开始收割了

banana4apple

悉尼屌丝 发表于 2015-10-14 08:33
自住房也提高了么，看来是为RBA降息铺路了，还是老花样，降息不降贷

大家都是一伙的

vvuuww

th9307 发表于 2015-10-14 10:37
我就呵呵呵，呵呵了

如果你是中介跟这装傻，那没什么，大家都要混饭吃，我理解你。

我不是中介。。。

涨息对房价的影响本来就是见仁见智的问题。我的观点就是涨息是利好，降息同样是利好。这和论坛里流行的一个澳币汇率的观点比较类似：澳币跌，境外资金流入买房，房价涨。。。澳币升，澳元资产更值钱了，大家抢着买，房价涨。。。

牛市里，很多观点都可以解读为利好，这也是很正常的。。。熊市亦然。。。目前牛市仍没有结束，看看论坛上的空军数量吧，空头不死，多头不止。。。

junejunyan

St.George bank will be affected or not yet?

糖豆

人为刀俎啊，怒了就一举付清

Atlassian

liu263 发表于 2015-10-14 09:07
其实可以告诉他们观望观望先，各大跟进基本是必然的是，迟一周、早一周而已。 ...

观望？ 观望BROKER 吃什么，最好天天转来转去，才有钱赚

站直了

现在大家彻底搞清楚了吧，这里不是天朝，银行不是央行的傀儡！人家真正的主子是股东！

th9307

vvuuww 发表于 2015-10-14 11:30
我不是中介。。。

涨息对房价的影响本来就是见仁见智的问题。我的观点就是涨息是利好，降息同样是利好。 ...

我发自内心的说，利息涨了就是利空，因为你要还的贷款多了，你的收入没变，花出去的钱多了，赤裸裸的利空。

至于外汇，太复杂，现在没空给你解释。去看看RMB贬值对进出口经济的影响， 和热钱流入流出的影响。

Markwang181

悉尼屌丝 发表于 2015-10-14 08:33
自住房也提高了么，看来是为RBA降息铺路了，还是老花样，降息不降贷

同感。银行自保或者为获得更多利

fademark

这个决定的确出乎意料，不过涨就涨吧，几年前也不是没付过7%的利息

vvuuww

th9307 发表于 2015-10-14 11:42
我发自内心的说，利息涨了就是利空，因为你要还的贷款多了，你的收入没变，花出去的钱多了，赤裸裸的利空 ...

我同意你说的还贷支出会增加，但是这些都是可以通过其它方式转嫁的（例如涨租）。。。房租涨了，部分租客可能就被迫变为买家了。。。

其实利息变动的影响也挺复杂的，可能和你说的汇率影响一样复杂吧。。。

audreybest

fademark 发表于 2015-10-14 11:44
这个决定的确出乎意料，不过涨就涨吧，几年前也不是没付过7%的利息

几年前7%可是房价低啊。几年前50万的现在都1m，几年前1m的现在都3m。这7%可无法同日而语了，尤其是几年来工资水平涨幅简直不能看。

ameng00

刚刚转过去的哭

sy0326

liu263 发表于 2015-10-14 10:51
我说的是紧缩。

本轮商业银行紧缩是这样的：

大招也不能急着放，房市崩溃对谁也没好处，调控为主。

Win10

今年房价大涨，是由2月份降息开始的。所以，降息对房价的推升作用是重大的。

涨息对房价的影响是负面的。这个从历史数据就可清晰可见。至于有的人错觉涨息也伴随房价涨，那是在房价飞涨的时候，央行加息打压房价造成的这个假象。所以，分清因果前后顺序很重要。

EN25817

圣诞过后，第三轮贷款加息。

fademark

audreybest 发表于 2015-10-14 11:52
几年前7%可是房价低啊。几年前50万的现在都1m，几年前1m的现在都3m。这7%可无法同日而语了，尤其是几年来 ...

这个对于背负大数额贷款的投资客的确是个打击，还好我目前只有一套投资房做点负扣税，工资也比5年前涨了整1倍，cashflow还是比较重要的：）