购买悉尼自住房的最好时机，信不信由你

yoyoyu2000

mr_founder

提个意见，为何屏蔽菜泡饭的发言？

悉尼土地娘娘

mr_founder 发表于 2015-9-23 20:23
提个意见，为何屏蔽菜泡饭的发言？

他违规了呗

shellte

爱睡觉的小雅 发表于 2015-9-20 17:16
悉尼2016年应还是供不应求，2017年个别地区（如悉尼cbd以南）集中上市一批，尤其是境外投资占很大一部分 ...

那CBD15公里以外的呢？还有什么地方可以投资呢？

nootfly

一年的时间，一样的房子什么也不做就涨了几十万，炒房真是赚钱，现在准备找人抬桥子了。哈哈

悉尼土地娘娘

shellte 发表于 2015-9-23 22:07
那CBD15公里以外的呢？还有什么地方可以投资呢？

西北和上北之间的地带，可以留意一下。

snails

爱睡觉的小雅 发表于 2015-9-23 07:28
他违规了呗

我是足迹新人，因急需购房而看到菜泡饭的几篇帖子，不料没几天就见他被关两次。虽然对于他看空的极端表述不敢苟同，但他全力投入、屡败屡战的精神倒是令人难忘，如果他属于恶意做空的“坏人”，当然，最好永远(paopaobing(65)) 。

违规被禁本无可厚非，不过想到一点，可否设个违规公示版，将某某人何时、何贴、何语、违反何规、予何处罚等信息予以公示，这样一来以示公正，二来也给哪些无视规则或不知规则的人有一个反省或学习的机会。
小雅应该不是版主吧，借此发帖，敬请版主斟酌。

FM1039

snails 发表于 2015-9-23 23:55
我是足迹新人，因急需购房而看到菜泡饭的几篇帖子，不料没几天就见他被关两次。虽然对于他看空的极端表述 ...

足迹管理的臭毛病挺多的，动不动就封这个那个的，搞得这个破论坛高质量帖子越来越少了

实际以封代管。懒惰的标志

snails

公共论坛的参与者，一方面，有高人、有专家、有强者、有资深，有认真的、有热心的、有积极的、有正义的；而另一方面，初学者、一知半解者、狗屁不通者、瞎乱起哄者也大有人在。倒不是说不懂就不能来，这个平台本来就是四面八方的人聚在一起，共同分享、交流、沟通、讨论、启发和学习的。即便有观点冲突、意见相左，也是十分正常、可以理解的。大家辩论中，拿事实、摆数据、得结论、讲道理，即便偶尔语塞，被讽刺挖苦几句也可以理解，大可哈哈一笑，抛掷九霄。当然在沟通中，那些动辄语气生硬、不容辩解、喜欢讽刺挖苦、甚至恶语相向的人，即便他水平很高，又能怎样呢？
既然这个平台有很多普通的人，那么智高者自然应该降低身态，不炫耀、不斥责、不讽刺、不挖苦，以真心、热心、诚心与人沟通、助人提升，何乐而不为呢。谨记，别人可以来聆听你的博学，但不会想接受你的斥责。这段话是说给泡菜的，希望你能够理解并接受。
对于那些喜欢跟风，只会冒出一两句损人、骂人话的参与者，我看了多半会感到痛心和胸闷，是他们让争论变得激化并走向极端。我不知道这些人有没有自己真正的理解或想法，如果没有，与其胡说、不如倾听。

悉尼小波霸

stanleywau 发表于 2015-9-20 10:16
时间是检验一切的标准.

且走且瞧

是的。只是时间不能回头，错过了就错过了。

orangejue726

悉尼小波霸 发表于 2015-9-24 06:41
是的。只是时间不能回头，错过了就错过了。

同学 你这个ID相当牛逼啊 哈哈

orangejue726

买第一套自住房的最佳时机就是你存够首付的那一天

wcsydney2000

学习了

stanleywau

悉尼小波霸 发表于 2015-9-24 06:41
是的。只是时间不能回头，错过了就错过了。

错过总比损失几十万好. 在房市顶峰期买房, 风险太大. 中国房价连涨10多年有其特殊的原因.  世界上哪个城市象的一线城市呢?

freshsalads

linkspeed

shellte 发表于 2015-9-20 10:02
现在只有一个空军在跳了，其它的几个空军都收口了，更可怕的是，之前的空军总司令投诚转多了...... 从这 ...

聪明的开始游泳了，说明要危险了

linkspeed

惨剧！ //@淞南高境新江湾:说个真事，有个亲戚03年在卢湾打浦桥附近就有一套刚买的100多平的新房，04年卖了，,05年再买祁连山路三房，06年再卖祁连山路三房一直未买，随后一直等房价暴跌拒绝买房。今年突然打电话来借钱，不多15万。儿子结婚，准备凑钱买嘉定江桥40平老公房。

白领丽人

FM1039 发表于 2015-9-24 00:30
足迹管理的臭毛病挺多的，动不动就封这个那个的，搞得这个破论坛高质量帖子越来越少了

实际以封代管。懒 ...

严重同意

ddyouwms

大家都看空的时候就可以买房了，多空交锋的时候，特别是多略微大于空，个人觉得再等等

悉尼土地娘娘

linkspeed 发表于 2015-9-24 09:06
惨剧！ //@淞南高境新江湾:说个真事，有个亲戚03年在卢湾打浦桥附近就有一套刚买的100多平的新房，04年卖了 ...

等了近10年，租房吗，也很有毅力啊

fademark

linkspeed 发表于 2015-9-24 09:06
惨剧！ //@淞南高境新江湾:说个真事，有个亲戚03年在卢湾打浦桥附近就有一套刚买的100多平的新房，04年卖了 ...

这种人真是天真。足迹的空军再叫跌，让他们卖自住房他们敢吗？（如果他们有自住房）

whynot

足迹是希望大家都来灌水吗？

为什么封人家菜泡饭的帖子？就这点气量还想办好网站？

nnnwntnz

悉尼土地娘娘

whynot 发表于 2015-9-24 09:51
足迹是希望大家都来灌水吗？

为什么封人家菜泡饭的帖子？就这点气量还想办好网站？ ...

关他禁闭，不是因为他唱空，是不守足迹规矩，我知道他的一次黄牌是因为屡次把讨论房价的帖子贴在家版而不是房产投资版，他不听管理员和版主的规劝屡次犯规啊，绝对不是因为唱空。LIU263也唱空，从来没进去过。

huoniao9876

ozmhsh 发表于 2015-9-20 13:27
不要说我看不起多军：多军里有几个工作像样的？无非就是混不下去了炒房过日子，看的多了。

我见的多的是景上添花的，大部分年龄在28-40. 收入在30万左右。自己在手，兼职投资开发的。你见得应该是刚过来不久，英语不好， 没技术的人。

cau2010

自住房越早买越好了。通常来讲，在周期变化中房价会慢慢修正，继续往上升。  最理想的状态就是低价买进。

冲出藩篱

我不信，因为最好的时机应该是二十年前啊

错过了，眼泪都快填满整个太平洋了

katysail

自主房啥时候买都不亏

vivianzyq

爱睡觉的小雅 发表于 2015-9-20 13:46
完全没数据支撑的话别乱说行吗，澳洲银行信贷很健康，比国内强多了，澳洲信用评级也比国内强多了，澳洲收 ...

我觉得吧，就冲国内银行二套房50%首付，没有offset，没有refinance，也比澳洲强多了吧。

cosksun

不赞成现在出手，房价刚刚开始下行，明年会有更多好房出来。