重磅炸弹－政府限制非本地居民购买房地产的罚款手段详解

Qubix123

那末多年没有查处一例 海外买家违规.  就算这些惩罚条列都 通过. 不去抓 违规 ，这些条列等于0

txyz

Qubix123 发表于 2015-2-27 12:33
那末多年没有查处一例 海外买家违规.  就算这些惩罚条列都 通过. 不去抓 违规 ，这些条列等于0 ...

就是要对以前违规的要求卖出了啊？前段时间不是消息一出来，内西就出来40多套房子吗？

而且现在政府出来这些，不至于是吃饱了大家写着玩的吧。

wulawula

茉莉茶Amanda

毛巴马主席 发表于 2015-2-27 08:51
已经从源头上堵死，那么想换好房的本地客也被断了水喉了，还炒啥呢？不要接飞刀啊。 ...

主席，那如果想买第一套自住房呢？

delivercn

txyz 发表于 2015-2-27 11:40
1， 除非是及其可靠的海内华人，一般海外华人不可能把那么大额的房产放在其他人名下。国内亲兄弟争房产的 ...

贪官转钱那是风风钟钟的事，他们怎么跟海内华人协定也自有其办法，嘿嘿，问题是你澳洲要花多少力量和成本才能查所有的买卖？不要说现在没有这个机构能做这个事，就算成立了特别的机构全部登记一下买房人的身份信息都是一个复杂的工作。

不然也不会有那么多贪官在这里买房了。

现在出的消息只是震慑一下，对于投资楼花还是大大欢迎的。

txyz

delivercn 发表于 2015-2-27 13:03
贪官转钱那是风风钟钟的事，他们怎么跟海内华人协定也自有其办法，嘿嘿，问题是你澳洲要花多少力量和成本 ...

复杂的工作？他们进来不需要移民局给签证吗？现在不都是电子信息系统了吗？难道还要去翻纸头？

不过，自信的尽管去做，向来都是撑死胆大的，饿死胆小的嘛。胆子大的，发财的机会来了。

txyz

据说刘汉被枪毙之前说：“我就是想太多了。野心太大。只要能和家里人在一起，我宁愿现在在街边摆摊。”

Oken

txyz 发表于 2015-2-27 13:09
据说刘汉被枪毙之前说：“我就是想太多了。野心太大。只要能和家里人在一起，我宁愿现在在街边摆摊。” ...

李斯 said it before

lubber

aimili424

有这些人力物力，不如去查恐怖分子，都要砍头示众，威胁百姓到生命了。

delivercn

txyz 发表于 2015-2-27 13:07
复杂的工作？他们进来不需要移民局给签证吗？现在不都是电子信息系统了吗？难道还要去翻纸头？

不过，自 ...

我可以跟你这样解释，真的要开始罚了，第一步，开始登记所有买房人的护照信息，然后通过联网查外国护照持有人的签证信息，排除PR，查TR，学生，旅游和工作签证等等，需要升级系统，很多人手，时间跨度很大。

工党时期，政府短视不投入IT系统，导致现在Centralink工作效率极低，一些地方银行转账都实现不了要靠手工发钱。房产的监管是个新问题，因为以往都是鼓励海外投资的，没有想到要去查购房人信息，缺乏系统支持，一下子要管也是迫于民调表个态。

所以现在出台这个政策，是在所有的政府配套设施都没有落实甚至都没规划好时仓促出台的。话又说回来了我们可爱的阿宝又有几个政策是深思熟虑反复论证后出来的呢。

说难听点就是要恐吓一下，还没来的要掂量一下再来，已经进来的，等老子家伙齐全了，早晚要收拾你们。

不过有政策还是好过没有，有些事笑笑就过去了。

liu263

aimili424 发表于 2015-2-27 13:25
有这些人力物力，不如去查恐怖分子，都要砍头示众，威胁百姓到生命了。

办这个事情不用花钱的，从投资者那里收的申请费就够了。

还能随便多雇几个人，降低一下失业率。一个石头好几个鸟呢。

ren2000200

政府出面解决，总比矛盾激化后产生更严重的种族矛盾好。有兴趣听听澳洲的电台里大家对华人买房的评论。在澳洲政界和军方没有发言权的民族，炒作当地的固定资产，对整个种族在澳洲的影响都是非常恶劣的。

毛巴马主席

茉莉茶Amanda 发表于 2015-2-27 12:56
主席，那如果想买第一套自住房呢？

那是刚需，看时机还是要买的，否则租房总不是办法，买个好点的，宁可小点。

茉莉茶Amanda

毛巴马主席 发表于 2015-2-27 13:35
那是刚需，看时机还是要买的，否则租房总不是办法，买个好点的，宁可小点。 ...

恩，是这个理啊，谢谢主席

helenzhan2011

contactus 发表于 2015-2-27 10:27
真同情LZ，一次次不厌其烦的给其他TX解释，让其他TX重新看本来已经写的明明白白的主帖。。。深感有太多的 ...

不是嗒，这帖子楼主修改过啦，原帖没有解释这么清楚的，楼主看到大家有很多疑问再上去修改的。

stockton

“入狱两年”的威慑力最大，堪称标题的“重磅炸弹”！

ssbb

shellte

lr8225009 发表于 2015-2-27 11:13
买的起的照买，买不起还是买不起。
   房价调控往往是越调越高，中国就是最好的例子。我也不希望高房价 ...

国内跟这里的不一样。国内叫限购，是买房前的限制，并没有惩罚。即使你是用歪路子来过这一关的，只要买了房，就归你了，并没有惩罚措施。这里是你随便买，买了我再来收割，理论上只要你犯了事，哪怕你买到了，也得破财消灾。前者没风险，没办成就算了呗。后者可是有风险要负责的。哪个更吓人不用说了吧？
当然，归根到底，还是执行的认真程度问题了。不认真执行的，走个过场，那就没什么意义了。

shellte

delivercn 发表于 2015-2-27 11:35
资金和房子的实际拥有者是海外人士，却是通过海内的华人购买的，无法查。
SBS有一期节目提到这个提案，认为 ...

那这两人得是多好的交情啊。都把钱打到我户头下了，我动个歪心思你咋办？

yinwei

看看明天的情况

hgchaoren120

youran

liu263 发表于 2015-2-27 10:44
没有实行，目前征求意见中，3月20日决定。壕现在抢房，只能尽力在3月20日以前settle。。。 ...

Settle 后也会被查吧?

cp2001cp

fztt

如果这样搞房价还是下不来，说明房价高涨根本就不是外国人（中国人）干的。

youran

fztt 发表于 2015-2-27 17:55
如果这样搞房价还是下不来，说明房价高涨根本就不是外国人（中国人）干的。 ...

黑箱测试法，不行再换一种测试法。

ssbb

youran 发表于 2015-2-27 17:47
Settle 后也会被查吧?

法令早在那里，只是没有执行，至少要那些没有身份的，尽快卖楼。

liu263

youran 发表于 2015-2-27 18:11
黑箱测试法，不行再换一种测试法。

太有才了。

liu263

ssbb 发表于 2015-2-27 18:13
法令早在那里，只是没有执行，至少要那些没有身份的，尽快卖楼。

对。

智商21

txyz 发表于 2015-2-27 11:40
1， 除非是及其可靠的海内华人，一般海外华人不可能把那么大额的房产放在其他人名下。国内亲兄弟争房产的 ...

那如果是通过公司或者信托来投资房产呢？  这个怎么界定，